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Toutes les maisons de ville à vendre autour des Lilas (93)

Maison de ville commerciale place Marcel Sembat
549 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente Maison de ville Boulogne-Billancourt (92) 74 m²
à 14 km de Les Lilas
bien'ici
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Maison centre ville de Valenton 7 pièces 157m² avec local commercial
210 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Maison de ville Valenton (94) 7 pièces 154 m²
à 15 km de Les Lilas
Nestenn
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Maison 4 pièces 136 m²
380 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison de ville Brou-sur-Chantereine (77) 4 pièces 136 m²
à 15 km de Les Lilas
bien'ici
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Maison 8 pièces 115 m²
420 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison de ville Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 8 pièces 115 m²
à 28 km de Les Lilas
Century21
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Maison 3 pièces 63 m²
294 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison de ville Les Clayes-sous-Bois (78) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Les Lilas
SeLoger
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A LAON ! A proximité du centre ville basse.
169 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Maison de ville Laon (02) 7 pièces 145 m²
à 116 km de Les Lilas
optimhome
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Cadre de vie

Vivre à Les Lilas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 843 habitants (2023)
Santé 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 585 équipements BPE

Santé à Les Lilas

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 76 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Les Lilas

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Paris-Austerlitz, Rosa Parks, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain.

Sécurité à Les Lilas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 309 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 272 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 114 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 103 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Lilas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 425 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Vente Maison Boulogne-Billancourt
1 annonces
Vente Maison Valenton
1 annonces
Vente Maison Brou-sur-Chantereine
1 annonces
Vente Maison Sainte-Geneviève-des-Bois
1 annonces
Vente Maison Les Clayes-sous-Bois
1 annonces
Vente Maison Senlisse
1 annonces
Vente Maison Boissy-la-Rivière
1 annonces
Vente Maison Houdan
1 annonces
Vente Maison Écluzelles
1 annonces
Vente Maison Yèvre-la-Ville
1 annonces
Vente Maison Villethierry
1 annonces
Vente Maison Plachy-Buyon
1 annonces
Vente Maison Brouchy
1 annonces
Vente Maison Laon
1 annonces
Vente Maison Saint-Benoît-sur-Loire
1 annonces
Vente Maison Charny Orée de Puisaye
1 annonces
Vente Maison Rugles
1 annonces
Vente Maison Hallencourt
1 annonces
Vente Maison Nogent-le-Rotrou
1 annonces
Vente Maison Notre-Dame-d'Aliermont
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Maison de ville Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.