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Tous les plateaux de bureaux à vendre en Charente-Maritime (17)

Plateau de bureaux 280m² à vendre Pays Royannais
448 200 € Pro 1 601 €/m²
Vente Plateau de bureaux Royan (17) 1 pièces 280 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 3 pièces 150 m²
565 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Plateau de bureaux Lagord (17) 3 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 150 m² Lagord
565 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Plateau de bureaux Lagord (17) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 250 m² Lagord
940 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Plateau de bureaux Lagord (17) 250 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 233 m²
758 880 € Pro 3 257 €/m²
Vente Plateau de bureaux La Rochelle (17) 233 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 143 m²
527 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Plateau de bureaux La Rochelle (17) 5 pièces 143 m²
Orpi
Orpi
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Marché immobilier à Charente-Maritime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 799 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 154 – 2 917 €/m² · 1 480 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 21 €/m²/mois · 572 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 768 €/m² —
Commerce 1 956 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 796 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 541 €/m² 17 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 899 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 2 301
Nouvelles sur 30 j 511
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Charente-Maritime
98 annonces
Vente Bureau et espace de travail Charente
24 annonces
Vente Bureau et espace de travail Deux-Sèvres
28 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vendée
95 annonces
Vente Bureau et espace de travail Gironde
407 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vienne
57 annonces
Vente Bureau et espace de travail Dordogne
36 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Vienne
54 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lot-et-Garonne
27 annonces
Vente Bureau et espace de travail Maine-et-Loire
78 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loire-Atlantique
360 annonces
Vente Bureau et espace de travail Indre-et-Loire
101 annonces
Vente Bureau et espace de travail Corrèze
32 annonces
Vente Bureau et espace de travail Indre
14 annonces
Vente Bureau et espace de travail Creuse
11 annonces
Vente Bureau et espace de travail Lot
13 annonces
Vente Bureau et espace de travail Landes
63 annonces
Vente Bureau et espace de travail Tarn-et-Garonne
32 annonces
Vente Bureau et espace de travail Gers
14 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loir-et-Cher
19 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Plateau de bureaux Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.