Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

11 plateaux de bureaux à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

ANGERS ORGEMONT - OPPORTUNITÉ À SAISIR - BUREAUX 289 m² À 1 660 /m²
480 000 € Particulier 1 661 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 289 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 328 m² Beaucouzé
749 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Plateau de bureaux Beaucouzé (49) 328 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 383 m² Cholet
190 000 € Pro 496 €/m²
Vente Plateau de bureaux Cholet (49) 383 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 260 m² Cholet
225 000 € Pro 865 €/m²
Vente Plateau de bureaux Cholet (49) 260 m²
leboncoin
leboncoin
BUREAUX A VENDRE
1 426 425 € Pro 3 505 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 407 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 850 m² Cholet
290 000 € Pro 341 €/m²
Vente Plateau de bureaux Cholet (49) 850 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 289 m² ANGERS
600 320 € Pro 2 077 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 289 m²
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - BUREAUX 513 M2 - QUARTIER SAINT SERGE
1 399 125 € Pro 2 727 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 513 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE ANGERS
609 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 230 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX 196.62m2 ANGERS VILLE
546 675 € Pro 2 789 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 196 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

514 560 € Pro 1 780 €/m²
Vente Plateau de bureaux Angers (49) 289 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Maine-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 497 €/m² +2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 969 – 2 334 €/m² · 844 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 644 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 500 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 500 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 295 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 038 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 929 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 705
Nouvelles sur 30 j 562
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bureau et espace de travail Maine-et-Loire
92 annonces
Vente Bureau et espace de travail Mayenne
9 annonces
Vente Bureau et espace de travail Indre-et-Loire
128 annonces
Vente Bureau et espace de travail Sarthe
64 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loire-Atlantique
453 annonces
Vente Bureau et espace de travail Deux-Sèvres
28 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vendée
99 annonces
Vente Bureau et espace de travail Vienne
57 annonces
Vente Bureau et espace de travail Ille-et-Vilaine
276 annonces
Vente Bureau et espace de travail Loir-et-Cher
21 annonces
Vente Bureau et espace de travail Orne
16 annonces
Vente Bureau et espace de travail Indre
13 annonces
Vente Bureau et espace de travail Charente-Maritime
108 annonces
Vente Bureau et espace de travail Morbihan
143 annonces
Vente Bureau et espace de travail Eure-et-Loir
54 annonces
Vente Bureau et espace de travail Calvados
85 annonces
Vente Bureau et espace de travail Manche
31 annonces
Vente Bureau et espace de travail Haute-Vienne
67 annonces
Vente Bureau et espace de travail Charente
30 annonces
Vente Bureau et espace de travail Côtes-d'Armor
71 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Plateau de bureaux Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.