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Toutes les résidences de tourisme à vendre autour de Bobigny (93)

Appartement 1 pièce 26 m²
86 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Bobigny
FNAIM
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Appartement 1 pièce 25 m²
99 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bagnolet (93) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
82 600 € Pro 3 933 €/m²
Vente Résidence de tourisme Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
115 600 € Pro 5 505 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
94 700 € Pro 4 510 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
90 300 € Pro 5 017 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
118 800 € Pro 5 400 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Bobigny
leboncoin
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Investissement LMNP loué - Studio affaires - Ivry-sur-Seine - 5,50 %
86 840 € Pro 5 108 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Bobigny
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
121 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Bobigny
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
229 300 € Pro 6 369 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bois-Colombes (92) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Bobigny
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 7,0
71 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Bobigny
Properstar
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 21 m²
139 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Bobigny
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 18 m²
49 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 1 pièces 18 m²
à 15 km de Bobigny
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INVESTISSEMENT LOCATIF CHEVILLY LARUE -RESIDENCE HOTELIERE
60 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Bobigny
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - CARRIÈRES-SUR-SEINE - Résidence d'Affaires Residhome Carrières La Défense -
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 26 m²
à 19 km de Bobigny
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INVESTISSEMENT LMNP - MONTÉVRAIN
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Bobigny
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 24 m²
115 600 € Pro 4 817 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Bobigny
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Appartement 1 pièce 19 m²
65 200 € Pro 3 432 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 19 m²
à 26 km de Bobigny
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Cyr-l'École - Résidence Affaires Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'Écol
61 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 30 km de Bobigny
Properstar
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Appartement 1 pièce 18 m²
79 300 € Pro 4 406 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
à 31 km de Bobigny
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
72 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Résidence de tourisme Seine-Port (77) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Bobigny
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.