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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Chevilly-Larue (94)

INVESTISSEMENT LOCATIF CHEVILLY LARUE -RESIDENCE HOTELIERE
60 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 22 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 7,0
71 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
Properstar
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Investissement LMNP loué - Studio affaires - Ivry-sur-Seine - 5,50 %
86 840 € Pro 5 108 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
121 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 21 m²
139 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 25 m²
99 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bagnolet (93) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
82 600 € Pro 3 933 €/m²
Vente Résidence de tourisme Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
115 600 € Pro 5 505 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
94 700 € Pro 4 510 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
90 300 € Pro 5 017 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 17 km de Chevilly-Larue
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Appartement 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
118 800 € Pro 5 400 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
229 300 € Pro 6 369 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bois-Colombes (92) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
86 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 20 km de Chevilly-Larue
FNAIM
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INVESTISSEMENT LOCATIF - CARRIÈRES-SUR-SEINE - Résidence d'Affaires Residhome Carrières La Défense -
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 26 m²
à 20 km de Chevilly-Larue
Properstar
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Appartement 1 pièce 18 m²
79 300 € Pro 4 406 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
à 20 km de Chevilly-Larue
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Cyr-l'École - Résidence Affaires Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'Écol
61 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Chevilly-Larue
Properstar
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 18 m²
49 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 1 pièces 18 m²
à 27 km de Chevilly-Larue
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
72 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Résidence de tourisme Seine-Port (77) 1 pièces 26 m²
à 29 km de Chevilly-Larue
AdaptImmobilier
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INVESTISSEMENT LMNP - MONTÉVRAIN
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Chevilly-Larue
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 24 m²
115 600 € Pro 4 817 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 24 m²
à 33 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
65 200 € Pro 3 432 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 19 m²
à 33 km de Chevilly-Larue
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Cadre de vie

Vivre à Chevilly-Larue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 826 habitants (2023)
Santé 162 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Santé à Chevilly-Larue

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 133 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chevilly-Larue

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Choisy-le-Roi, Rungis-la-Fraternelle, Ablon, Les Saules, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly.

Sécurité à Chevilly-Larue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 202 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 114 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chevilly-Larue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 282 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chevilly-Larue pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Chevilly-Larue, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 18 149 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. Sa proximité avec Paris en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à être près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les grandes zones d'emploi environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Chevilly-Larue ?

Le marché immobilier de Chevilly-Larue est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers allant des appartements dans des immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Chevilly-Larue pour les résidents ?

Chevilly-Larue dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en matière de transports avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec la ligne 7 du métro parisien. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Pour les familles, Chevilly-Larue propose un bon réseau d'écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les espaces verts et les installations sportives complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Chevilly-Larue ?

Chevilly-Larue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones proches du parc départemental de la Roseraie sont également recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Les quartiers autour de l'avenue de Stalingrad offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chacun de ces quartiers présente un mélange de maisons individuelles et d'immeubles collectifs, permettant de répondre à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.