Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les résidences de tourisme à vendre autour de Villejuif (94)

INVESTISSEMENT LOCATIF - VITRY SUR SEINE - Résidence d'Affaires Séjours & Affaires Paris Vitry - 7,0
71 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Villejuif
Properstar
Properstar
Investissement LMNP loué - Studio affaires - Ivry-sur-Seine - 5,50 %
86 840 € Pro 5 108 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 17 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF CHEVILLY LARUE -RESIDENCE HOTELIERE
60 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
121 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Villejuif
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 21 m²
139 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vanves (92) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Villejuif
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 25 m²
99 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bagnolet (93) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
115 600 € Pro 5 505 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
82 600 € Pro 3 933 €/m²
Vente Résidence de tourisme Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 21 m²
à 13 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
94 700 € Pro 4 510 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 18 m²
90 300 € Pro 5 017 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 15 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
118 800 € Pro 5 400 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 22 m²
à 15 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
229 300 € Pro 6 369 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bois-Colombes (92) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
86 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 26 m²
à 17 km de Villejuif
FNAIM
FNAIM
INVESTISSEMENT LOCATIF - CARRIÈRES-SUR-SEINE - Résidence d'Affaires Residhome Carrières La Défense -
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 26 m²
à 19 km de Villejuif
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 18 m²
79 300 € Pro 4 406 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
à 21 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Cyr-l'École - Résidence Affaires Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'Écol
61 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 22 km de Villejuif
Properstar
Properstar
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 18 m²
49 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Villejuif
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
INVESTISSEMENT LMNP - MONTÉVRAIN
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Villejuif
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
72 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Résidence de tourisme Seine-Port (77) 1 pièces 26 m²
à 31 km de Villejuif
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 24 m²
115 600 € Pro 4 817 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
65 200 € Pro 3 432 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 19 m²
à 32 km de Villejuif
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Villejuif

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 60 183 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 006 équipements BPE

Santé à Villejuif

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 226 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Villejuif

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Choisy-le-Roi, Vitry-sur-Seine, Les Ardoines, Maisons-Alfort-Alfortville, Paris-Vaugirard.

Sécurité à Villejuif

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 712 (11,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 535 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 349 (5,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 342 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 274 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Villejuif

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 755 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Résidence de tourisme Villejuif

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villejuif pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villejuif est une commune dynamique de la région Île-de-France, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 47 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son ambiance villageoise tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la capitale. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle et les nombreux événements organisés tout au long de l'année. Villejuif est également en pleine mutation avec plusieurs projets d'urbanisme visant à améliorer encore l'attractivité de la ville.

Quel est le marché immobilier local à Villejuif ?

Le marché immobilier à Villejuif est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité de Paris et l'accessibilité via les transports en commun contribuent à maintenir une demande soutenue. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les projets neufs, notamment dans le cadre du développement du Grand Paris Express. Cette dynamique offre de belles opportunités d'investissement pour ceux qui souhaitent s'établir dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villejuif ?

Villejuif dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Elle offre également des infrastructures scolaires variées, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, l'hôpital Gustave-Roussy, l'un des plus grands centres de lutte contre le cancer en Europe, est situé dans la ville. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les équipements sportifs et culturels, complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villejuif ?

Villejuif propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers Paul Guiraud et Les Lozaits offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier Louis Aragon, proche du métro, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Enfin, le quartier de la Redoute est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.