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43 restaurants à vendre à Aix-en-Provence (13) Page 4

Pizzeria restaurant à la vente
170 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 50 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Restaurant
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 40 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Restaurant 33 m²
340 000 € Pro 10 303 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 33 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
Century21
Century21
Restaurant à Saint Remy De Provence
840 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy-de-Provence (13) 80 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
Green Acres
Green Acres
Restaurant
220 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Noves (13) 240 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Changement de projet URGENT
20 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Correns (83) 30 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Vente restaurant pizzeria
74 000 € Particulier 925 €/m²
Vente Restaurant Montmeyan (83) 80 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Commerce restaurant snack
58 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Restaurant Le Val (83) 50 m²
à 54 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Fond de commerce
65 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 350 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Restaurant 124 m² Forcalquier
65 000 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 124 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
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Fonds de commerce, restaurant 120 m² Forcalquier
139 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Fond de commerce port de Sanary
480 000 € Particulier 9 600 €/m²
Vente Restaurant Sanary-sur-Mer (83) 50 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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RESTAURANT-CAVE A VIN
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Restaurant Sanary-sur-Mer (83) 29 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Restaurant Sanary Sur Mer, 46 places
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Restaurant Sanary-sur-Mer (83) 50 m²
à 55 km de Aix-en-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant vietnamien
80 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Restaurant Velleron (84) 55 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 250 m²
199 800 € Pro 799 €/m²
Vente Restaurant Brignoles (83) 250 m²
à 56 km de Aix-en-Provence
iad France
iad France
Bar restaurant à céder
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 120 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 260 m²
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 1 pièces 260 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Oraison — café-restaurant historique : une adresse emblématique à reprendre
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 140 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 260 m²
273 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 260 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Restaurant superbe emplacement
45 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Ollioules (83) 75 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Commune du Var, restaurant de belle notoriété locale et une clientèle fidèle
647 750 € Pro 3 239 €/m²
Vente Restaurant Ollioules (83) 200 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 28 m²
49 500 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Ollioules (83) 28 m²
à 58 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 2 pièces 300 m²
1 099 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Restaurant Fontvieille (13) 2 pièces 300 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 92 m²
397 100 € Pro 4 316 €/m²
Vente Restaurant Fontvieille (13) 92 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
à vendre - restaurant à morières-lès-avignon - clientele fidele - terrasse
79 900 € Particulier 888 €/m²
Vente Restaurant Morières-lès-Avignon (84) 90 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Chateaurenard - Fonds de commerce - 240m2-Licence IV- Parking- Terrasse
150 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Châteaurenard (13) 240 m²
à 59 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Rocbaron (83) 50 m²
à 60 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Commerce 164 m²
420 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Restaurant Cotignac (83) 164 m²
à 60 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 200 m²
510 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 200 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Opportunité !FDC, ou, RPS, Restaurant, licence 4 Le Brusc 350 m2
583 200 € Pro 1 666 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 350 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant licence 4 en zone d'activité
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 120 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
restaurant licence 4 en zone d'activité
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 120 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 120 m² Six-Fours-Les-Plages
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 120 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Boutique 388 m² SIX FOURS LES PLAGES
542 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 388 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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cède FDC, ou, RPS, restaurant, licence 4 Le Brusc
583 200 € Pro 1 666 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 350 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
La Coudoulière fonds de commerce restauration, emplacement privilégié bord de mer
172 500 € Pro 1 797 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 96 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 190 m²
400 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 190 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
Century21
Century21
Restaurant 180 m² Six-Fours-les-Plages
550 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 180 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Local commercial 440 m²
330 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 440 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
À VENDRE RESTAURANT D'EXCEPTION EN BORD DE MER
300 000 € Pro 682 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 440 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
BAR RESTAURANT ENTRE BANDOL ET TOULON
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 85 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Boutique 3 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 85 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT SIX-FOURS-LES-PLAG
400 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 251 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Boutique 251 m²
400 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 251 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
AV restaurant sous les Halles Six-Fours-Les-Plages
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83) 80 m²
à 61 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A saisir, Crêperie, glacier, bord de mer Littoral Varois
526 750 € Pro
Vente Restaurant Six-Fours-les-Plages (83)
à 61 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Vente urgente restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 100 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restaurant - hyper-centre de toulon - 220 m² avec terrasse
259 000 € Particulier 1 177 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 220 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Fonds de commerce, liquidation judiciaire Restaurant, bar Toulon 271 m2
220 000 € Pro 812 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 271 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 136 m² Toulon
445 400 € Pro 3 275 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 1 pièces 136 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 140 m²
780 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 2 pièces 140 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Restaurant mourillon centre
125 000 € Particulier 4 630 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 27 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Restaurant
49 000 € Particulier 570 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 86 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Restaurant Bar avec terrasse tout équipé - emplacement n1 - 50m du port
34 990 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 25 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Restaurant
118 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 125 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 100 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
341 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
231 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
458 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 120 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac loto loterie restaurant du midi 83
972 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant pizzeria
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 80 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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RESTAURANT LICENCE IV
220 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 400 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITÉ: VENTE PIZZERIA VAE FEU DE BOIS - VA
139 000 € Pro 8 688 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 16 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 4 pièces 98 m²
172 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 4 pièces 98 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
RESTAURANT À CÉDER STATION BALNÉAIRE FACE AU PORT
198 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 95 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria secteur prisé proche du Lavandou
274 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 140 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Clé en main 130m2 + grande terrasse
70 000 € Particulier 519 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 135 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Vente FDC restaurant à Toulon, à 50M de la mer
90 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 48 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 2 pièces 60 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT LICENCE IV
242 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 100 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
CRÊPERIE RESTAURANT LICENCE III
97 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
275 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC restaurant au Mourillon à Toulon
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 70 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
VENTE RESTAURANT / PIZZERIA - STATION BALNÉAIRE VA
418 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI , RESTAURANT À THÈME
880 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 500 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 46 m² Toulon
130 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 1 pièces 46 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Cession de fond de commerce
140 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 220 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant bar musical - vue mer 180° Var
825 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT GASTRONOMIQUE
455 800 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tapas restaurant pizzeria dans le Var
253 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT BAR BAR À THÈME
825 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 500 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 132 m²
105 000 € Pro 795 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 132 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Snack restauration rapide
54 000 € Particulier 2 842 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 19 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT
198 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
143 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
TOULON CENTRE-VILLE - INSTITUTION ASIATIQUE, EMPLACEMENT N°1
583 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 3 pièces 390 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Boutique 3 pièces 390 m²
583 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 3 pièces 390 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, affaire de direction, Toulon ouest.
766 800 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant de 150 m2 à toulon avec cours interieure
256 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 150 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT BAR
1 283 116 € Pro 3 208 €/m²
Vente Restaurant Toulon (83) 400 m²
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
112 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
97 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI TRAITEUR
143 000 € Pro
Vente Restaurant Toulon (83)
à 62 km de Aix-en-Provence
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.