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12 restaurants à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 3

Vente FDC restaurant Fontaine
55 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Fontaine (38) 150 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Cède restaurant bar brasserie avec terrasse Savoie
199 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Maurienne (73)
à 58 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec logement de fonction
48 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 120 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restauration 160 m² Grenoble
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 160 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 180 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 90 m² - 51 places - Loyer 900 euros
39 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restauration dans établissement scolaire
27 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 20 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant Asiatique
68 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 68 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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132 960 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 120 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Restaurant 100 m² - Emplacement n°1 hypercentre Grenoble - Terrasse en angle
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant
150 150 € Pro 2 145 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 70 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant
80 080 € Pro 1 862 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 43 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Pas-de-porte restaurant
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Commerce 130 m²
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local 130 m² Grenoble
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Pizzeria 170 m² GRENOBLE
183 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 170 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? ÉTABLISSEMENT CAFÉ / BAR À FORTE RENTABILITÉ
383 600 € Pro 6 393 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 408 m²
1 272 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 408 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Grenoble - Restaurant Brasserie d'exception de 4
1 272 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 408 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 56 m²
55 000 € Pro 982 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 56 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Urgent / Opportunité Rare : Institution du Burger à Grenoble à Découvrir
99 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 48 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Lancez un MEXI KEBAB rentable à GRENOBLE
150 000 € Pro
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 58 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 150 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 100 m² GRENOBLE
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant aménagée Grenoble
45 000 € Particulier 1 452 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 31 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Grenoble   291400€
291 400 € Pro
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 58 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 76 m²
30 000 € Pro 395 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 76 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Traiteur 306 m²
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 306 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Café bar 84 m²
49 900 € Pro 594 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 84 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 41m2 belle rentabilité
117 900 € Pro 2 876 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 40 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Restaurant en station de station de ski. 3 vallées
250 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Les Belleville (73) 160 m²
à 59 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Les Belleville 359700€
359 700 € Pro
Vente Restaurant Les Belleville (73)
à 59 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local 159 m²
600 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Restaurant Les Belleville (73) 159 m²
à 59 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mur commerciaux
600 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Restaurant Les Belleville (73) 159 m²
à 59 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Vente Murs+Fonds de commerce Restaurant Les Menuires
210 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Restaurant Les Belleville (73) 187 m²
à 59 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Commercial walls with existing lease in Les Menuires ? Investment opportunity in the Three Valleys
1 070 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Restaurant Les Belleville (73) 368 m²
à 59 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant de piste en station des Menuires
265 000 € Pro
Vente Restaurant Les Belleville (73)
à 59 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fonds de commerce Restaurant Les Menuires
250 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Restaurant Les Belleville (73) 237 m²
à 59 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
AV restaurant licence IV station haute altitude 73
185 300 € Pro 1 373 €/m²
Vente Restaurant Les Allues (73) 135 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente Murs et Fonds de commerce Restaurant Méribel
500 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Les Allues (73) 140 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Grande bâtisse pour restaurant, chambres d'hôtes, gîtes
725 000 € Particulier 604 €/m²
Vente Restaurant Giron (01) 20 pièces 1200 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
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Fond de commerce
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant La Verpillière (38) 140 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
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Belle affaire de restauration à fort volume
1 378 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Meximieux (01) 315 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 2 490 m²
198 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Geoirs (38)
à 60 km de Aix-les-Bains
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🌯 Restaurant clé en main URBAN PITAS - Vente ou Location-Gérance - Grenoble
120 000 € Particulier 1 304 €/m²
Vente Restaurant Seyssinet-Pariset (38) 92 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
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Restaurant 220 m² Eybens
80 000 € Pro 364 €/m²
Vente Restaurant Eybens (38) 1 pièces 220 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
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Restaurant 70 m²
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Restaurant Annemasse (74) 70 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Emplacement no1 aux portes de Genève Murs d'un restaurant avec locataire en place depuis 2012
777 600 € Pro 4 114 €/m²
Vente Restaurant Annemasse (74) 189 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant clé en main - Annemasse | Tram Genève à 50 m | Tout équipé
39 900 € Particulier 665 €/m²
Vente Restaurant Annemasse (74) 60 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
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Restaurant bistronomique à Genève
380 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Restaurant Annemasse (74) 360 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
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Restaurant à vendre - Emplacement idéal - Thoiry (01)
350 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Restaurant Thoiry (01) 180 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
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74920 COMBLOUX - RESTAURANT, SNACK
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Restaurant Combloux (74) 1 pièces 137 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fond de Commerce, Bar Vente
125 000 € Particulier 912 €/m²
Vente Restaurant Combloux (74) 137 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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74920 COMBLOUX - RESTAURANT, SNACK
125 000 € Pro 912 €/m²
Vente Restaurant Combloux (74) 1 pièces 137 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
🍷 à vendre - fonds de commerce bar / restaurant
80 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Sallanches (74) 80 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local commercial
1 680 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Restaurant Sallanches (74) 663 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Bureaux 200 m²
395 600 € Pro 1 978 €/m²
Vente Restaurant Sallanches (74) 200 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Fonds de commerce à vendre Échirolles
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Restaurant Échirolles (38) 88 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Murs local commercial tout commerce
299 000 € Particulier 1 359 €/m²
Vente Restaurant Échirolles (38) 220 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce 102 m²
410 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Restaurant Fillinges (74) 102 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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🔥 Application pour restaurant
129 000 € Particulier
Vente Restaurant Courchevel (73)
à 63 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce 2000 m²
1 350 000 € Pro 675 €/m²
Vente Restaurant La Plagne Tarentaise (73) 2000 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
MARIGNIER 74970 - RESTAURANT-BAR- 133 M² AVEC TERRASSE
363 800 € Pro 2 735 €/m²
Vente Restaurant Marignier (74) 133 m²
à 64 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
90 000 € Pro 360 €/m²
Vente Restaurant Scionzier (74) 250 m²
à 64 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Bar, fonds de commerce, restaurant 120 m² SAINT SIMEON DE BRESSIEUX
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Restaurant Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 120 m²
à 65 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 164 m²
490 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 65 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 164 m²
570 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 65 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 164 m²
80 000 € Pro 488 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 65 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 164 m²
570 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 164 m²
à 65 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
à 65 km de Aix-les-Bains
Proprietes-privees
Proprietes-privees
EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
à 65 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 70 m²
à 66 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
À vendre Saint-Gervais-les-Bains
600 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Gervais-les-Bains (74)
à 66 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Restaurant centre station
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Restaurant Huez (38) 80 m²
à 67 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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ALPE D'HUEZ - Chalet d'exception au coeur de la station — Bâtimen
2 075 000 € Pro 8 137 €/m²
Vente Restaurant Huez (38) 7 pièces 255 m²
à 67 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Restaurant /pizzeria
190 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 350 m²
à 67 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Pizzeria 226 m² OYONNAX
260 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 226 m²
à 67 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant
210 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 400 m²
à 67 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 748 m²
2 379 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Restaurant Lans-en-Vercors (38) 748 m²
à 68 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Commerce 748 m²
833 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Restaurant Lans-en-Vercors (38) 748 m²
à 68 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Restaurant
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Michel-de-Maurienne (73) 100 m²
à 68 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Propriété et terrain d'exception avec piscine, nichés dans les Alpes françaises à l'entrée de la val
1 295 000 € Pro 8 931 €/m²
Vente Restaurant Passy (74) 5 pièces 145 m²
à 69 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Restaurant 400 m²
250 700 € Pro 627 €/m²
Vente Restaurant Saint-Bonnet-de-Mure (69) 400 m²
à 69 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Local commercial
378 000 € Pro
Vente Restaurant Bourg-Saint-Maurice (73)
à 69 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Vente restaurant lic IV et log à Bourg St Maurice
378 000 € Pro
Vente Restaurant Bourg-Saint-Maurice (73)
à 69 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 500 m²
291 500 € Pro 583 €/m²
Vente Restaurant Varces-Allières-et-Risset (38) 500 m²
à 69 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bourg D'oisans - Bar - Restaurant - Forte Rentabilite Et Excellente Reputation
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Restaurant Le Bourg-d'Oisans (38) 128 m²
à 69 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
rès belle opportunité pour ce restaurant i
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 300 m²
à 70 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
à 70 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE- TRES JOLI RESTAURANT A LA DECORATION
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
à 70 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
A vendre MURS COMMERCIAUX PROCHE AEROPORT
596 200 € Pro 890 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 670 m²
à 70 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant pizzeria
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Vizille (38) 80 m²
à 70 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Opportunité Isère secteur Oytier Saint Oblas
139 000 € Pro
Vente Restaurant Oytier-Saint-Oblas (38)
à 70 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité à saisir restaurant à Meyzieu centre
100 800 € Pro 775 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 130 m²
à 70 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à vendre Meyzieu
140 250 € Pro 3 596 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 39 m²
à 70 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.