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12 restaurants à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 7

Cède magnifique batisse restaurant bar Ouest Lyon
921 400 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
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Restaurant 53 m²
48 000 € Pro 906 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Green Acres
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Murs commerciaux, restaurant 72 m² Lyon
243 800 € Pro 3 386 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 72 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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LYON 1 - COEUR PRESQU'ILE RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION -
143 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Local commercial 81 m²
115 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 81 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Lyon 1 Bas des Pentes - Restaurant 100 m²
239 800 € Pro 2 398 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Restaurant 105 m²
240 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lyon-1e (69001)
185 300 € Pro 2 471 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
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Restaurant avec L4 en parfait état en presqu'ile
239 800 € Pro 5 329 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 45 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Restaurant 76 m²
220 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 76 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 65 m²
45 000 € Pro 692 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Vente restaurant qualitatif en presqu'ile de Lyon
867 200 € Pro 4 955 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Exclusivite à vendre restaurant à Lyon centre
243 760 € Pro 6 094 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 40 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
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Vend fond de commerce restaurant
120 000 € Particulier 828 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 145 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 72 m² LYON
48 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 72 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Exclusivité restaurant secteur dynamique de Lyon
243 760 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant en angle à vendre à Lyon centre
100 800 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Lyon 69001 Bvd Croix Rousse
47 320 € Pro 860 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs restaurant de 70m² à Lyon centre
243 760 € Pro 3 482 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
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RESTAURATION RAPIDE AVEC GAINE SUR EMPLACEMENT N°1
299 750 € Pro 3 258 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 92 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
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Local commercial 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Properstar
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Local commercial 270 m²
706 200 € Pro 2 616 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 270 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
A CÉDER CŒUR DE LYON RESTAURANT AVEC BEAUCOUP DE C
119 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
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Café bar 144 m²
179 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 144 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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EXCLU RESTAURANT COEUR DE LYON
542 001 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 200 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
MAGNIFIQUE LIEU DE DETENTE
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Charmant restaurant traditionnel
342 400 € Pro 2 140 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 160 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Vente restaurant au coeur de la Croix-Rousse Lyon
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
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Vente Fonds de commerce / Restaurant - 62 m²
132 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 62 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Restaurant 500 m²
1 079 546 € Pro 2 159 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 500 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
A vendre restaurant bistronomique centre de Lyon
156 800 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 600 m²
950 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 600 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 47 m²
95 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 47 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local restaurant 55 m²
40 000 € Pro 727 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Vente Fonds de commerce / Restaurant - 110 m²
249 900 € Pro 2 272 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 110 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant avec bel appartement hyper centre Lyon
117 600 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 147 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant 100 cvts à Lyon coeur Presqu'ile
121 000 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 200 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant grande capacité en presqu'ile
1 016 500 € Pro 2 033 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 500 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Restaurant 127 m²
160 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 127 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 172 m²
770 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 172 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 74 m²
240 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 74 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 350 m²
241 120 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 350 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Commerce 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 192 m²
85 000 € Pro 443 €/m²
Vente Restaurant Ambérieux-en-Dombes (01) 192 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Restaurant à Ambérieux-en-Dombes
110 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Ambérieux-en-Dombes (01) 192 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
SAS REVO IMMO
Restaurant fond de commerce faible loyer gros potentiel
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Restaurant La Mulatière (69) 185 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 148 m²
168 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Restaurant La Mulatière (69) 148 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 296 m²
290 000 € Pro 980 €/m²
Vente Restaurant La Mulatière (69) 296 m²
à 85 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Local commercial 130 m²
599 400 € Pro 4 611 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 130 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Local commercial 171 m²
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Vente restaurant avec terrasse dans les Monts d'Or
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant de charme avec jardin-terasse
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Couzon-au-Mont-d'Or (69) 150 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restauration, restauration rapide Prémanon
90 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Prémanon (39) 138 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Local commercial 138 m²
90 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Prémanon (39) 138 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Restaurant 110 m²
105 000 € Pro 955 €/m²
Vente Restaurant Oullins (69) 110 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Vend mur d'un restaurant 45m² INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
173 000 € Particulier 3 844 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 45 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 40 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Restaurant 134 m² Lyon
495 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 134 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
AFFAIRE D'ANGLE
432 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 195 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Local commercial 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
A CEDER RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE AU CALME
288 080 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 240 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 195 m²
174 500 € Pro 895 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces 195 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Restaurant 55 m²
150 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Restaurant 15 m²
20 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 15 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Restaurant 145 m²
75 000 € Pro 517 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 145 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
AV très beau restaurant emplacement idéal à Lyon
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 120 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE RESTAURANT TERRASSE PRIVATIVE
277 000 € Pro 908 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 305 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
87 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 50 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Café bar 285 m²
134 400 € Pro 472 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 285 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant, idéalement situé 69009
63 000 € Pro 940 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 67 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
381 500 € Pro 4 239 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Local commercial 120 m²
159 500 € Pro 1 329 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 120 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
AFFAIRE CLE EN MAINS PROCHE METRO GORGE DE LOUP -
159 500 € Pro 1 329 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 120 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant affaire atypique Lyon 69009
621 760 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 333 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
BAR, RESTAURANT
174 500 € Pro 895 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces 195 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 122 m²
820 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 122 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Restaurant 330 m²
290 000 € Pro 879 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 330 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant lic IV sur 5 midis à Lyon Vaise
166 200 € Pro 1 847 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICECE 4
405 520 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Chasse-sur-Rhône (38) 872 m²
à 86 km de Aix-les-Bains
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-Laval (69) 300 m²
à 87 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m²
280 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-Laval (69) 90 m²
à 87 km de Aix-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Boutique 120 m² Millery
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Millery (69) 2 pièces 120 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VOLONTÉ - AXE STRATÉGIQUE N386 - GRIGNY
247 750 € Pro 496 €/m²
Vente Restaurant Grigny (69) 500 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
Safti
Safti
Fond de commerce, restauration 79 m² Châtillon-sur-Chalaronne
70 000 € Pro 886 €/m²
Vente Restaurant Châtillon-sur-Chalaronne (01) 79 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Snack a vendre
35 000 € Particulier
Vente Restaurant Châtillon-sur-Chalaronne (01)
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 90 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Commerce 400 m²
1 325 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Thonon-les-Bains (74) 400 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Emplacement stratégique Murs et fonds
1 325 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Thonon-les-Bains (74) 400 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 90 m² Thonon-les-Bains
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Thonon-les-Bains (74) 90 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant 119 m² Thonon-les-Bains
510 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Restaurant Thonon-les-Bains (74) 119 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
190 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Thonon-les-Bains (74) 76 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Murs commerciaux, pizzeria, restaurant 195 m² Saint-Laurent-en-Royans
291 600 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Saint-Laurent-en-Royans (26) 195 m²
à 88 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Restaurant du midi ? CA 880 K€ HT ? Ecully/Lyon
760 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Restaurant Écully (69) 350 m²
à 89 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.