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Tous les restaurants à vendre à Annemasse (74) Page 4

Fond de commerce
80 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Restaurant Villers-le-Lac (25) 514 m²
à 104 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant La Verpillière (38) 140 m²
à 105 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Opportunité à saisir restaurant à Meyzieu centre
100 800 € Pro 775 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 130 m²
à 106 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à vendre Meyzieu
140 250 € Pro 3 596 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 39 m²
à 106 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Du Midi Opportunite
562 240 € Pro 3 748 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 4 pièces 150 m²
à 106 km de Annemasse
Green Acres
Green Acres
Commerce 220 m²
175 000 € Pro 795 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 220 m²
à 106 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
rès belle opportunité pour ce restaurant i
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 300 m²
à 108 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
à 108 km de Annemasse
Properstar
Properstar
COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE- TRES JOLI RESTAURANT A LA DECORATION
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
à 108 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
A vendre MURS COMMERCIAUX PROCHE AEROPORT
596 200 € Pro 890 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 670 m²
à 108 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme

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Restaurant 400 m²
250 700 € Pro 627 €/m²
Vente Restaurant Saint-Bonnet-de-Mure (69) 400 m²
à 109 km de Annemasse
SeLoger
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Boutique 62 m²
115 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Restaurant Champier (38) 62 m²
à 110 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Opportunité rare - murs et terrain - restaurant haut de gamme - 1 900 m²
1 500 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 500 m²
à 110 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 110 m²
à 110 km de Annemasse
SeLoger
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Restaurant 312 m²
680 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 312 m²
à 110 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Très belle opportunité de restaurant dans l'Est L
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Chassieu (69) 150 m²
à 112 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
à 114 km de Annemasse
Proprietes-privees
Proprietes-privees
EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
à 114 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restauration rapide 290 m²
332 400 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 290 m²
à 114 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Commerce 300 m²
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 300 m²
à 114 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant pizzeria
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 100 m²
à 114 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 114 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Restaurant 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 40 m²
à 114 km de Annemasse
SeLoger
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Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 114 km de Annemasse
SeLoger
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SAINT PRIEST - RESTAURANT , TERRASSE
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 114 km de Annemasse
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 40 m²
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 114 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 100 m²
à 114 km de Annemasse
SeLoger
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Local commercial 468 m²
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 114 km de Annemasse
Properstar
Properstar
468 m² à Saint-Priest
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 114 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
69800 SAINT PRIEST - RESTAURANT 50 COUVERTS
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 150 m²
à 114 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Restaurant snack kebab epenottes
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 100 m²
à 115 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Restaurant
135 000 € Pro
Vente Restaurant Dole (39)
à 115 km de Annemasse
SeLoger
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Fonds de commerce 55 m²
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 55 m²
à 115 km de Annemasse
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant Mions
232 680 € Pro
Vente Restaurant Mions (69)
à 116 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Opportunité Isère secteur Oytier Saint Oblas
139 000 € Pro
Vente Restaurant Oytier-Saint-Oblas (38)
à 117 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Maison rénovée
245 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 8 pièces 194 m²
à 118 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 261 m²
91 000 € Pro 349 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 261 m²
à 118 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 2 490 m²
198 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Geoirs (38)
à 119 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Bar, fonds de commerce, restaurant 120 m² SAINT SIMEON DE BRESSIEUX
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Restaurant Saint-Siméon-de-Bressieux (38) 120 m²
à 122 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Institution local restaurant disposant d'une licence IV.
160 000 € Pro 180 €/m²
Vente Restaurant Seurre (21) 4 pièces 890 m²
à 123 km de Annemasse
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 300 m²
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Losne (21) 8 pièces 300 m²
à 125 km de Annemasse
bsk
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.