Tous les restaurants à vendre à Avon (77)

Restaurant Avon/Fontainebleau
40 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Restaurant Avon (77) 87 m²
leboncoin
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Commerce 360 m²
249 000 € Pro 692 €/m²
Vente Restaurant Avon (77) 360 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant
420 000 € Pro
Vente Restaurant Fontainebleau (77)
à 4 km de Avon
SeLoger
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Fontainebleau Coeur De Ville Restaurant Traditionnel Emplacement N°1
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Fontainebleau (77) 100 m²
à 4 km de Avon
Green Acres
Green Acres
Local commercial 100 m²
819 000 € Pro 8 190 €/m²
Vente Restaurant Vulaines-sur-Seine (77) 100 m²
à 4 km de Avon
Properstar
Properstar
A 10 Mns De Fontainebleau Restaurant Traditionnel avec Logement de 108 M² dans Village au coeur de l
162 000 € Pro 810 €/m²
Vente Restaurant Arbonne-la-Forêt (77) 200 m²
à 12 km de Avon
Green Acres
Green Acres
Restaurant asiatique à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 30 m²
à 15 km de Avon
leboncoin
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Restaurant Melun
170 000 € Pro
Vente Restaurant Melun (77)
à 15 km de Avon
leboncoin
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Restaurant Fast food kebab
25 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 34 m²
à 15 km de Avon
leboncoin
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Commerce 2 pièces 190 m²
130 000 € Particulier 684 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 2 pièces 190 m²
à 15 km de Avon
SeLoger
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Local commercial 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 45 m²
à 15 km de Avon
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 15 km de Avon
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 15 km de Avon
SeLoger
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Local commercial 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nemours (77) 120 m²
à 17 km de Avon
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Fargeau-Ponthierry   108900€
108 900 € Pro
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 21 km de Avon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce Restaurant Saint Fargeau Ponthierry
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
à 21 km de Avon
bien'ici
bien'ici
Boutique 90 m²
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
à 21 km de Avon
SeLoger
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Maison 9 pièces 420 m²
240 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Crisenoy (77) 9 pièces 420 m²
à 21 km de Avon
iad France
iad France
Maison 9 pièces 400 m²
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Restaurant Aufferville (77) 9 pièces 400 m²
à 25 km de Avon
SeLoger
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Restaurant 5 pièces 472 m²
120 000 € Pro 254 €/m²
Vente Restaurant Mennecy (91) 5 pièces 472 m²
à 27 km de Avon
SeLoger
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Restaurant 266 m² Mennecy
195 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Mennecy (91) 266 m²
à 27 km de Avon
leboncoin
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Local commercial 128 m²
160 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Mennecy (91) 128 m²
à 27 km de Avon
SeLoger
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Restaurant à vendre
66 000 € Particulier 555 €/m²
Vente Restaurant Lieusaint (77) 1 pièces 119 m²
à 28 km de Avon
leboncoin
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Fonds de commerce
175 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 100 m²
à 28 km de Avon
leboncoin
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Restaurant a vendre
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 70 m²
à 28 km de Avon
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 50 m² Corbeil-Essonnes
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 28 km de Avon
leboncoin
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Local commercial 150 m²
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 150 m²
à 28 km de Avon
Properstar
Properstar
Restaurant 120 m²
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Restaurant Chaumes-en-Brie (77) 120 m²
à 29 km de Avon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À CÉDER - RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQU
352 724 € Pro 294 €/m²
Vente Restaurant Coubert (77) 1200 m²
à 29 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à Saint-Germain-Lès-Corbeil
283 500 € Pro 4 725 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 60 m²
à 29 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Vente Restaurant 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 30 km de Avon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 30 km de Avon
SeLoger
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Fonds de commerce 150 m²
142 000 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 150 m²
à 30 km de Avon
SeLoger
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Vente murs + fonds restaurant à Lisses centre
384 527 € Pro 1 849 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 208 m²
à 30 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 40 m² Combs-la-Ville
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Restaurant Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
à 30 km de Avon
leboncoin
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Crêperie/Pizzeria 11 m²
160 000 € Pro 14 545 €/m²
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 11 m²
à 32 km de Avon
leboncoin
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Local commercial
499 000 € Pro
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77)
à 32 km de Avon
bsk
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Vente restaurant sur axe routier Le Malesherbois
400 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Le Malesherbois (45) 528 m²
à 32 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre
600 000 € Pro
Vente Restaurant Le Malesherbois (45)
à 32 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT PIZZERIA
330 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 312 m²
à 33 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant bistronomie en Essonne
396 000 € Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91)
à 33 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant Licence IV - Empl n°1 en Essonne
185 300 € Pro 842 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 220 m²
à 33 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant 900 m² - N7 - Clé en main - Tout équipé
600 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 900 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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Restaurant 4 pièces 200 m²
450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 200 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 500 m²
1 070 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 500 m²
à 33 km de Avon
SeLoger
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Restaurant grec-kebab
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Restaurant Quincy-sous-Sénart (91) 70 m²
à 33 km de Avon
leboncoin
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À vendre - Restaurant fast-food refait à neuf à Ris-Orangis (haut de Ris)
215 000 € Particulier 1 654 €/m²
Vente Restaurant Ris-Orangis (91) 130 m²
à 35 km de Avon
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 900m2 - sur la N7 - tout équipé
300 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Ris-Orangis (91) 900 m²
à 35 km de Avon
leboncoin
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Restaurant 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 77 m²
à 35 km de Avon
SeLoger
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Restaurant 100 m² Brunoy
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Brunoy (91) 1 pièces 100 m²
à 36 km de Avon
leboncoin
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Restaurant Italien
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²
à 37 km de Avon
leboncoin
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Local commercial 430 m²
605 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 430 m²
à 38 km de Avon
Properstar
Properstar
Local commercial 130 m² Draveil
78 400 € Pro 603 €/m²
Vente Restaurant Draveil (91) 1 pièces 130 m²
à 38 km de Avon
leboncoin
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Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 38 km de Avon
iad France
iad France
Restaurant en bord de Seine - Clientèle fidèle - Excellente réputation
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Bray-sur-Seine (77) 80 m²
à 38 km de Avon
leboncoin
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Restaurant 165 m²
105 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 38 km de Avon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce - Restaurant italien récemment rénové
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 120 m²
à 39 km de Avon
leboncoin
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SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - RESTAURATION RAPIDE, SNACK 38 m²
59 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 38 m²
à 39 km de Avon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 100 m²
89 900 € Pro 899 €/m²
Vente Restaurant Chamarande (91) 100 m²
à 39 km de Avon
bsk
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Hôtellerie et restauration Vente Chamarande   3990000€
3 990 000 € Pro
Vente Restaurant Chamarande (91)
à 39 km de Avon
SeLoger
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Commerce restaurant 925 m²
350 000 € Pro 378 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 925 m²
à 40 km de Avon
leboncoin
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A vendre restaurant bar brasserie avec terrasse
1 386 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 700 m²
à 40 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à Ozoir-la-Ferrière
77 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 40 m²
à 40 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 600 m²
436 800 € Pro 728 €/m²
Vente Restaurant Avrainville (91) 600 m²
à 40 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 348 m²
199 000 € Pro 572 €/m²
Vente Restaurant Ervauville (45) 348 m²
à 41 km de Avon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 348 m²
199 000 € Pro 572 €/m²
Vente Restaurant Ervauville (45) 348 m²
à 41 km de Avon
leboncoin
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Restaurant
100 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Arpajon (91) 160 m²
à 41 km de Avon
leboncoin
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Restaurant
95 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 110 m²
à 41 km de Avon
leboncoin
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Restaurant
395 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 300 m²
à 41 km de Avon
leboncoin
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Restaurant à vendre en zone d'activité dynamique
433 600 € Pro 1 008 €/m²
Vente Restaurant Villiers-sur-Orge (91) 430 m²
à 42 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre en Île de France
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Restaurant Étampes (91) 100 m²
à 42 km de Avon
leboncoin
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Commerce 71 m²
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Restaurant Sucy-en-Brie (94) 71 m²
à 42 km de Avon
iad France
iad France
Restaurant churrasqueira
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Noiseau (94) 80 m²
à 42 km de Avon
leboncoin
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Local commercial 78 m²
249 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 78 m²
à 43 km de Avon
SeLoger
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Restaurant 200 m²
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant La Queue-en-Brie (94) 200 m²
à 43 km de Avon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m² Pontault-Combault
165 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 99 m²
à 43 km de Avon
leboncoin
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Restaurant 195 m² PONTAULT COMBAULT
739 680 € Pro 3 793 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 195 m²
à 43 km de Avon
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
49 900 € Particulier 554 €/m²
Vente Restaurant Pithiviers (45) 90 m²
à 44 km de Avon
leboncoin
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Bar restaurant Licence IV
170 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente Restaurant Pithiviers (45) 140 m²
à 44 km de Avon
leboncoin
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Local 339 m²
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Restaurant Provins (77) 339 m²
à 45 km de Avon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente restaurant de 161m² à Villeneuve-Le-Comte
179 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-le-Comte (77) 161 m²
à 45 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 117 m²
300 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 117 m²
à 45 km de Avon
leboncoin
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Restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 45 km de Avon
SeLoger
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Restaurant 70 m²
147 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 70 m²
à 45 km de Avon
SeLoger
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Restaurant 122 m²
115 000 € Pro 943 €/m²
Vente Restaurant Le Plessis-Trévise (94) 122 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 3 pièces 100 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Restaurant 100 m² MARCOUSSIS
145 600 € Pro 1 456 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 100 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 220 m²
185 000 € Pro 841 €/m²
Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²
à 46 km de Avon
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 220 m²
185 000 € Pro 841 €/m²
Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²
à 46 km de Avon
iad France
iad France
Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 46 km de Avon
SeLoger
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Vente buffet de 1000m² proche de Pontault Combault
410 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 942 m²
à 46 km de Avon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 46 km de Avon
leboncoin
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Vente bar retaurant
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 120 m²
à 46 km de Avon
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Cadre de vie

Vivre à Avon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 651 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 265 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Avon

Avon compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Avon

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 201 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Avon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Thomery, Fontainebleau-Avon, Vulaines-sur-Seine-Samoreau, Héricy.

Sécurité à Avon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 131 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (6,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Avon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :43 commerces, 190 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Avon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?

Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Avon ?

Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?

Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?

Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.