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Tous les restaurants à vendre à Bagneux (92)

🔥 restaurant à vendre - bagneux (92) 🔥
260 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 64 m²
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Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
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Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 2 km de Bagneux
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 2 km de Bagneux
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Boutique 450 m² CHATILLON
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 450 m²
à 2 km de Bagneux
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Vente murs commerciaux restaurant Châtillon centre
780 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 175 m²
à 2 km de Bagneux
Cession Pme
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Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Bagneux
LeSiteImmo
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Restaurant 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 130 m²
à 2 km de Bagneux
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92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT PREM
181 495 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 126 m²
à 2 km de Bagneux
Cession Pme
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Restaurant a vendre
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 47 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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RESTAURANT Avec Extraction et Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 45 m²
à 2 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 2 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 2 km de Bagneux
Properstar
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Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 2 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 2 km de Bagneux
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 2 km de Bagneux
Cession Pme
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1 100 000 € Pro 7 534 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 146 m²
à 3 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant empl premium ville chic 92
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 138 m²
à 3 km de Bagneux
Cession Pme
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Immeuble commercial 290 m²
300 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²
à 3 km de Bagneux
Properstar
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Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 3 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 3 km de Bagneux
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Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 3 km de Bagneux
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Restaurants au Kremlin Bicetre
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 30 m²
à 4 km de Bagneux
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Restaurant 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant, 200 m²
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 200 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant Villejuif
35 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 32 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 4 pièces 380 m²
95 000 € Pro 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 4 pièces 380 m²
à 4 km de Bagneux
AdaptImmobilier
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Restaurant 85 m²
363 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Crêperie à vendre
132 000 € Particulier 2 588 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 51 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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PARIS 14ème - RESTAURANT 100 M² - EXTRACTION 400 -
224 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE À SAISIR - VENTE Restaurant Fonds de commerce restam²
67 000 € Particulier 1 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Local 94 m² Paris
1 250 000 € Pro 13 298 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 94 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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RESTAURANT D'ANGLE - PARIS 14e
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 111 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant lic 4 terrasse extraction Paris
246 532 € Pro 2 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 4 km de Bagneux
PAP
PAP
Restaurant License 4
1 000 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant - Paris 14e
180 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Fonds de commerce 107 m²
210 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 107 m²
à 4 km de Bagneux
PAP
PAP
Restaurant
330 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Cède restaurant VAE pizzeria crêperie Paris 75014
329 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 140 m²
899 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 36 m²
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 140 m²
100 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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À VENDRE - Restaurant à Paris avec grosse extracti
87 915 € Pro 854 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² PARIS
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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AFFAIRE IDEALE POUR LES PRO DE LA RESTAURATION
437 524 € Pro 7 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
VEND Murs Commerciaux Restaurant
349 000 € Particulier 7 271 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restauration 53 m² PARIS
77 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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FOND DE COMMERCE - RESTAURANT RECONNU - PARIS 14
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 4 km de Bagneux
LeSiteImmo
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Cession restaurant (murs et fonds ) Paris 75014
1 118 625 € Pro 13 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
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Restaurant 1 pièce 30 m²
47 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Restauration Rapide - Paris 14 - Quartier Daguerre
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
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Cède restaurant refait à neuf Paris 14 Rive Gauche
159 814 € Pro 1 682 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 4 km de Bagneux
Cession Pme
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 4 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant 82 m²
690 000 € Pro 8 415 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Commerce restaurant 41 m²
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Bagneux
leboncoin
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CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
à 4 km de Bagneux
bien'ici
bien'ici
Restaurant a vendre
99 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 150 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 330 m²
490 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 200 m² Issy-les-Moulineaux
145 000 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 102 m²
250 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 102 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 230 m² ISSY LES MOULINEAUX
605 680 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Vend murs restaurant 130m² à Issy les Moulineaux
1 740 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 5 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Issy-Les-Moulineaux (92130)
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 180 m²
à 5 km de Bagneux
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 1 pièce 200 m²
815 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 5 km de Bagneux
iad France
iad France
Restaurant d'angle avec terrasse à Issy les Moulineaux (92)
41 894 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 80 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 80 m²
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Bagneux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 80 m² Issy-les-Moulineaux
536 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
390 240 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
720 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 150 m²
à 5 km de Bagneux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 480 m²
1 400 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 480 m²
à 5 km de Bagneux
SeLoger
SeLoger
Restaurant 48 m²
290 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 48 m²
à 5 km de Bagneux
SeLoger
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FONDS DE COMMERCE/RESTAURANT AVEC LICENCE IV
619 800 € Pro 2 695 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 5 km de Bagneux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m² ISSY LES MOULINEAUX
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 90 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Commerce 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 70 m²
à 5 km de Bagneux
iad France
iad France
Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 5 km de Bagneux
bien'ici
bien'ici
Boutique 105 m² PARIS
455 280 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 130 m² PARIS
487 800 € Pro 3 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Local commercial 113 m²
1 490 000 € Pro 13 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 5 km de Bagneux
SeLoger
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Local commercial 113 m²
740 000 € Pro 6 549 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 5 km de Bagneux
SeLoger
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Restaurant
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Commerce 2 pièces 92 m²
625 000 € Pro 6 793 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 92 m²
à 5 km de Bagneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 150 m²
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Boutique 120 m² PARIS
742 000 € Pro 6 183 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 240 m²
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 5 km de Bagneux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Bagneux
leboncoin
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Restaurant 115 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 5 km de Bagneux
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Cadre de vie

Vivre à Bagneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 572 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 711 équipements BPE

Éducation à Bagneux

Bagneux compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Bagneux

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 315 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Bagneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Vanves-Malakoff, Issy, Issy-Val-de-Seine, Paris-Vaugirard.

Sécurité à Bagneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 510 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 388 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 349 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 303 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 188 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Bagneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :110 commerces, 518 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bagneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bagneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bagneux, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique en pleine évolution. Avec une population d'environ 37 215 habitants, elle allie proximité de Paris et cadre de vie agréable. La ville est en constante modernisation, notamment avec le projet du Grand Paris Express qui devrait améliorer considérablement sa desserte. Bagneux offre un environnement urbain avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une option attractive pour ceux cherchant à s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'un cadre plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bagneux ?

Le marché immobilier à Bagneux est dynamique et en pleine transformation, notamment grâce à l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Les prix y sont encore relativement abordables par rapport aux communes voisines des Hauts-de-Seine, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. On trouve une variété de types de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Les projets de construction en cours et à venir participent à l'attractivité croissante de la ville, avec une demande qui tend à augmenter au fil des années.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bagneux ?

Bagneux dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité du RER B. L'arrivée du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité. En matière d'éducation, Bagneux propose plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et un lycée. Côté santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés locaux, enrichissent l'offre commerciale de la ville.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Bagneux ?

Bagneux se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les équipements publics. Les quartiers des Cuverons et des Tertres-Cuverons sont connus pour leur atmosphère pavillonnaire et leurs espaces verts. La zone autour de la future station du Grand Paris Express est en plein développement, promettant une hausse de l'attractivité immobilière. Selon vos critères, que vous cherchiez un appartement moderne ou une maison plus traditionnelle, Bagneux offre une diversité de choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.