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Tous les restaurants à vendre à Balma (31) Page 4

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT
130 000 € Particulier 520 €/m²
Vente Restaurant Lacaune (81) 250 m²
à 98 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant / Guinguette (Fond de commerce)
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Restaurant Albas (46) 100 m²
à 98 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant Albas
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Restaurant Albas (46) 22 m²
à 98 km de Balma
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre GALAN (65) - Bar Restaurant
102 000 € Pro
Vente Restaurant Galan (65) 15 pièces
à 99 km de Balma
Properstar
Properstar
Restaurant en parfait état avec 30 places en TERRASSE / 150K de CA
77 000 € Pro 257 €/m²
Vente Restaurant Condom (32) 300 m²
à 99 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Bâtisse historique et son restaurant.
1 290 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Restaurant Penne-d'Agenais (47) 12 pièces 650 m²
à 101 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 1 pièce 210 m²
60 000 € Pro 286 €/m²
Vente Restaurant Prayssac (46) 1 pièces 210 m²
à 103 km de Balma
SeLoger
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Vente maison St Affrique, secteur, 1/4 d' heure
269 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Saint-Izaire (12) 14 pièces 318 m²
à 104 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Commerce 300 m²
575 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Restaurant Homps (11) 300 m²
à 105 km de Balma
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 300 m² Homps
575 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Restaurant Homps (11) 300 m²
à 105 km de Balma
leboncoin
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VILLENEUVE SUR LOT, murs et fond de commerce en restauration
529 900 € Pro 1 591 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²
à 109 km de Balma
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
32 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Restaurant Nérac (47) 70 m²
à 109 km de Balma
leboncoin
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EXCLUSIVITE - Bar restaurant licence IV, logement
89 000 € Pro 387 €/m²
Vente Restaurant Fabrezan (11) 230 m²
à 112 km de Balma
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant fond de commerce
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Restaurant Luc-la-Primaube (12) 120 m²
à 114 km de Balma
leboncoin
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Boutique 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Restaurant Monflanquin (47) 100 m²
à 116 km de Balma
SeLoger
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Opportunité a saisir restaurant bar superette
100 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mamet (31) 4 pièces 260 m²
à 117 km de Balma
leboncoin
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Vend restaurant petite ville touristique Aveyron
89 000 € Pro
Vente Restaurant Le Monastère (12)
à 118 km de Balma
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant centre-ville de Rodez à vendre bail commercial 3/6/9
119 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Restaurant Rodez (12) 135 m²
à 119 km de Balma
leboncoin
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AV restaurant licence IV non exploitée en Aveyron
148 500 € Pro 743 €/m²
Vente Restaurant Rodez (12) 200 m²
à 119 km de Balma
Cession Pme
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Restaurant 150 m² rodez
154 425 € Pro 1 030 €/m²
Vente Restaurant Rodez (12) 150 m²
à 119 km de Balma
leboncoin
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Vend RESTAURANT BAR Grand site touristique de l' A
742 000 € Pro
Vente Restaurant Rodez (12)
à 119 km de Balma
Cession Pme
Cession Pme
Vend fond de commerce
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Aventin (31) 100 m²
à 120 km de Balma
leboncoin
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Immeuble 300 m²
286 500 € Pro 955 €/m²
Vente Restaurant Laparade (47) 300 m²
à 123 km de Balma
iad France
iad France
Camping-Village vacances-Restaurant Sud France
550 000 € Particulier
Vente Restaurant Tuchan (11)
à 127 km de Balma
Cession Pme
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Restaurant 160 m²
145 000 € Pro 906 €/m²
Vente Restaurant Tonneins (47) 160 m²
à 127 km de Balma
SeLoger
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Restaurant 492 m²
748 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Saint-Lary-Soulan (65) 492 m²
à 131 km de Balma
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.