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Tous les restaurants à vendre à Bois-Guillaume (76)

Local commercial 180 m²
120 900 € Pro 672 €/m²
Vente Restaurant Bois-Guillaume (76) 180 m²
Properstar
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Restaurant 180 m² Bois-Guillaume
120 900 € Pro 672 €/m²
Vente Restaurant Bois-Guillaume (76) 180 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 150 m²
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 150 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - SECTEUR VIEUX MARCHE - LICENCE IV
212 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 107 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Safti
Safti
Restaurant
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Restaurant 85 m² Rouen
100 800 € Pro 1 186 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 85 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Restaurant 240 m² Rouen
120 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 2 pièces 240 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Restaurant Rouen
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 110 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Murs commerciaux 57 m²
139 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 57 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Era
Era
Restaurant, salon de thé Rouen
133 200 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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120 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 4 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
210 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 120 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Restaurant Pizzeria Licence IV - Seine Maritime
350 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76) 3 pièces
à 4 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville de Seine Maritime
130 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 4 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 70 m²
142 310 € Pro 2 033 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 70 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Commerce restaurant 270 m²
393 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 270 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Rouen
300 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 4 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Bar restauration rapide kebab grillade et salades
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 3 pièces 140 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT FACE MER LE HAVRE CAHT 626 KE EBE R
330 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 4 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT - Rouen gauche
40 000 € Pro 364 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 110 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 50 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Local commercial, restaurant 50 m² Rouen
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 50 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 1 pièces 50 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Commerce 10 pièces 415 m²
896 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 10 pièces 415 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 9 pièces 414 m²
275 000 € Pro 664 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 9 pièces 414 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Local commercial
199 000 € Pro
Vente Restaurant Rouen (76)
à 4 km de Bois-Guillaume
FNAIM
FNAIM
Local commercial 23 m²
199 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Restaurant Rouen (76) 23 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Restaurant à vendre
50 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Restaurant Maromme (76) 65 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 139 m²
159 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Restaurant Maromme (76) 139 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Vente murs commerciaux maison appt 650m² à Rouen
750 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Le Petit-Quevilly (76) 650 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Restaurant traditionnel
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Malaunay (76) 200 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - BARENTIN - 365.76 m²
295 000 € Pro 806 €/m²
Vente Restaurant Barentin (76) 366 m²
à 15 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
À vendre - Restaurant clé en main à Grand-Couronne
62 000 € Pro
Vente Restaurant Grand-Couronne (76)
à 16 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE Secteur ROUEN - RESTAURANT 52 COUVERTS
64 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Grand-Couronne (76) 2 pièces 80 m²
à 16 km de Bois-Guillaume
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce, restaurant 150 m² Grand-Couronne
65 000 € Pro 433 €/m²
Vente Restaurant Grand-Couronne (76) 150 m²
à 16 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Restaurant La Bouille (76) 70 m²
à 19 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² La Bouille
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Restaurant La Bouille (76) 70 m²
à 19 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Restaurant 150 m² Elbeuf
69 000 € Pro 460 €/m²
Vente Restaurant Elbeuf (76) 150 m²
à 23 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Restaurant bistronomique à vendre sur Louviers
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Louviers (27) 250 m²
à 28 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 287 m²
70 000 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Rives-en-Seine (76) 287 m²
à 30 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Maison 10 pièces 270 m²
393 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Restaurant Forges-les-Eaux (76) 10 pièces 270 m²
à 36 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Crêperie, fonds de commerce BOURNEVILLE SAINTE CROIX
109 760 € Pro
Vente Restaurant Bourneville-Sainte-Croix (27)
à 37 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Vente Crèperie
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Restaurant Bourneville-Sainte-Croix (27) 60 m²
à 37 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 6 pièces 72 m²
45 000 € Pro 625 €/m²
Vente Restaurant Gaillon (27) 6 pièces 72 m²
à 39 km de Bois-Guillaume
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITE CLE EN MAIN !
169 900 € Pro 1 682 €/m²
Vente Restaurant Le Neubourg (27) 101 m²
à 39 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 200 m²
718 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Restaurant Brionne (27) 620 m²
à 44 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Restaurant 200 m² Brionne
715 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Restaurant Brionne (27) 200 m²
à 44 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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PONT AUDEMER 27500 - Restaurant Bar Brasserie - 85.760
85 760 € Pro 572 €/m²
Vente Restaurant Pont-Audemer (27) 150 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant, bar 150 m²
85 760 € Pro 572 €/m²
Vente Restaurant Pont-Audemer (27) 150 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Fond de commerce
115 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Restaurant Pont-Audemer (27) 125 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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27500 RESTAURANT PIZZERIA
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Restaurant Pont-Audemer (27) 50 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Au coeur de la ville
125 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Pont-Audemer (27) 5 pièces 125 m²
à 45 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 190 m²
575 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Restaurant Hautot-sur-Mer (76) 190 m²
à 48 km de Bois-Guillaume
Properstar
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Restaurant a themes
56 000 € Pro 824 €/m²
Vente Restaurant Dieppe (76) 68 m²
à 50 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Restaurant
120 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Évreux (27) 150 m²
à 50 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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RESTAURANT, BRASSERIE CENTRE EVREUX
143 000 € Pro
Vente Restaurant Évreux (27)
à 50 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
44 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Évreux (27) 110 m²
à 50 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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RESTAURANT GASTRONOMIQUE EURE - PROXIMITÉ ROUEN
655 000 € Pro
Vente Restaurant Évreux (27)
à 50 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 50 m²
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Évreux (27) 50 m²
à 50 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Local commercial 100 m²
133 200 € Pro 1 332 €/m²
Vente Restaurant Évreux (27) 100 m²
à 50 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Fond de commerce a vendre
270 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sébastien-de-Morsent (27) 2 pièces 540 m²
à 51 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
A vendre , Douains ( 27120 ) restaurant 147 m2 , murs et fonds
298 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Restaurant Douains (27) 5 pièces 147 m²
à 52 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
A vendre , Douains ( 27120 ) restaurant 147 m2 ,  murs et fonds
298 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Restaurant Douains (27) 5 pièces 147 m²
à 52 km de Bois-Guillaume
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Boutique 129 m² GISORS
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Gisors (27) 129 m²
à 52 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant pizzeria secteur de Pacy sur Eure
170 654 € Pro 488 €/m²
Vente Restaurant Pacy-sur-Eure (27) 3 pièces 350 m²
à 54 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant - Brasserie - Grill à vendre | Emplacement n°1 - Eure (27
249 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Menneval (27) 160 m²
à 55 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
140 000 € Pro
Vente Restaurant Bernay (27)
à 57 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
MAGNIFIQUE RESTAURANT DANS LA PÉRIPHÉRIE DE BRIONNE (27)
690 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Restaurant Bernay (27) 620 m²
à 57 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 200 m² Bonnières-sur-Seine
132 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Bonnières-sur-Seine (78) 8 pièces 200 m²
à 60 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Chaumont-en-Vexin  47m² 40000€
40 000 € Particulier 851 €/m²
Vente Restaurant Chaumont-en-Vexin (60) 47 m²
à 60 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Restaurant 210 m² FECAMP
696 800 € Pro 3 318 €/m²
Vente Restaurant Fécamp (76) 210 m²
à 61 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant, crêperie 100 m²
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Bonneville-la-Louvet (14) 3 pièces 100 m²
à 61 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 40 m²
79 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Les Places (27) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Restaurant 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Les Places (27) 40 m²
à 62 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Bar restaurant
128 000 € Particulier 674 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-la-Garenne (78) 5 pièces 190 m²
à 63 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Superbe Bar Restaurant à saisir rapidement.
128 000 € Pro 340 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-la-Garenne (78) 5 pièces 376 m²
à 63 km de Bois-Guillaume
Safti
Safti
Commerce 55 m²
93 160 € Pro 1 694 €/m²
Vente Restaurant Moyaux (14) 55 m²
à 64 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Restaurant 126 m²
265 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Restaurant Gonfreville-l'Orcher (76) 126 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Honfleur   476150€
476 150 € Pro
Vente Restaurant Honfleur (14)
à 65 km de Bois-Guillaume
Ouest France
Ouest France
Local commercial 270 m²
538 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Restaurant Honfleur (14) 270 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Restaurant 270 m² Honfleur
432 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Honfleur (14) 270 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Commerce 115 m²
990 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente Restaurant Honfleur (14) 115 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
Ouest France
Ouest France
Restaurant 70 m² Ouilly-du-Houley
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Restaurant Ouilly-du-Houley (14) 70 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 250 m²
70 000 € Pro 280 €/m²
Vente Restaurant Bréval (78) 3 pièces 250 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Très belle affaire de restauration à vendre Breval
70 000 € Pro 280 €/m²
Vente Restaurant Bréval (78) 250 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte 480 m²
199 000 € Pro 415 €/m²
Vente Restaurant Caulières (80) 480 m²
à 65 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Maison à Colombages adossée à un restaurant à rénover
98 000 € Pro 576 €/m²
Vente Restaurant Marolles (14) 5 pièces 170 m²
à 66 km de Bois-Guillaume
optimhome
optimhome
Restaurant
785 000 € Pro
Vente Restaurant Le Tréport (76)
à 67 km de Bois-Guillaume
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Murs restaurant prêt à être exploité, sans fonds de commerce
199 000 € Particulier 1 010 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 3 pièces 197 m²
à 67 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 174 m²
212 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 1 pièces 174 m²
à 67 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 174 m² Le Tréport
212 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 1 pièces 174 m²
à 67 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Restaurant 399 m²
628 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 399 m²
à 67 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Opportunité restauration - fonds de commerce
120 000 € Particulier 736 €/m²
Vente Restaurant Montivilliers (76) 163 m²
à 68 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Brasserie, fonds de commerce, restaurant 160 m² Montivilliers
664 640 € Pro 4 154 €/m²
Vente Restaurant Montivilliers (76) 160 m²
à 68 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Boutique 160 m²
664 640 € Pro 4 154 €/m²
Vente Restaurant Montivilliers (76) 160 m²
à 68 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Restaurant Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 100 m²
à 68 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Guillaume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 539 habitants (2023)
Santé 540 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 298 équipements BPE

Santé à Bois-Guillaume

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 435 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Bois-Guillaume

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, St-Martin-du-Vivier, Maromme.

Sécurité à Bois-Guillaume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 207 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 112 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Guillaume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 203 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bois-Guillaume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Guillaume pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bois-Guillaume est une commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. La proximité avec Rouen, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès aux services urbains. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur les environs. Bois-Guillaume offre une qualité de vie agréable, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Bois-Guillaume ?

Le marché immobilier à Bois-Guillaume est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité avec Rouen influe sur les prix, qui restent compétitifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux résidences contemporaines, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. C'est donc un moment opportun pour investir dans l'immobilier à Bois-Guillaume.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Les habitants ont accès à des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à un centre médical et des pharmacies. Les équipements sportifs et culturels contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent notamment les familles et les jeunes couples. Le secteur du Mont Fortin est particulièrement apprécié pour ses maisons individuelles et sa tranquillité. La zone autour de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc combine charme et commodités avec des commerces de proximité. Les quartiers proches de Rouen offrent une facilité d'accès à la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle. Dans l'ensemble, Bois-Guillaume propose une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.