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Tous les restaurants à vendre à Bollène (84)

Boutique 109 m²
87 000 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 109 m²
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Fonds de commerce restaurant de charme à Bollène
232 200 € Pro 3 572 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 7 pièces 65 m²
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
140 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)
à 7 km de Bollène
Cession Pme
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Restaurant a vendre
50 000 € Particulier
Vente Restaurant Pierrelatte (26)
à 10 km de Bollène
leboncoin
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Commerce restaurant Pierrelatte
55 000 € Pro
Vente Restaurant Pierrelatte (26) 1 pièces
à 10 km de Bollène
leboncoin
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40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Piolenc (84) 50 m²
à 12 km de Bollène
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 112 m²
65 000 € Pro 580 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Bollène
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Boutique 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne-des-Sorts (30) 70 m²
à 13 km de Bollène
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Fond de commerce Restaurant
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Restaurant Bourg-Saint-Andéol (07) 300 m²
à 14 km de Bollène
leboncoin
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Restaurant/glacier/bar
119 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 20 m²
à 14 km de Bollène
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Fonds de commerce Restaurant
150 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 330 m²
à 14 km de Bollène
leboncoin
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Local commercial 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 17 km de Bollène
Orpi
Orpi
Restaurant 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 17 km de Bollène
SeLoger
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Local commercial, restaurant 114 m² Donzère
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 17 km de Bollène
leboncoin
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Restaurant saint montan ardeche
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Montan (07) 50 m²
à 18 km de Bollène
leboncoin
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325 200 € Pro 1 626 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 3 pièces 200 m²
à 18 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant charme Fonds Proche Avignon Vaucluse
740 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 18 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 70 m²
à 18 km de Bollène
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 220 m²
260 160 € Pro 1 183 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 18 km de Bollène
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE - CODOLET
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Restaurant Codolet (30) 300 m²
à 19 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
100 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Codolet (30) 150 m²
à 19 km de Bollène
leboncoin
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Mur plus fond de commerce complet
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Restaurant Valréas (84) 80 m²
à 21 km de Bollène
leboncoin
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Commerce 280 m²
159 000 € Pro 568 €/m²
Vente Restaurant Jonquières (84) 280 m²
à 21 km de Bollène
iad France
iad France
Commerce 1 pièce 220 m²
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 1 pièces 220 m²
à 23 km de Bollène
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 220 m²
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 1 pièces 220 m²
à 23 km de Bollène
iad France
iad France
Murs commerciaux au coeur de Saint-Remèze
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 23 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Bar-restaurant sur la route des Gorges d'Ardèche
119 000 € Pro 492 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 23 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
224 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Remèze (07)
à 23 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
CESSION RESTAURANT SECTEUR VAISON LA ROMAINE
958 000 € Pro
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84)
à 25 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité restaurant à Vaison La Romaine
242 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 25 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre fond de commerces
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84) 80 m²
à 25 km de Bollène
leboncoin
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176 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Laurent-des-Arbres (30)
à 26 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Clé en main
25 000 € Pro 357 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 26 km de Bollène
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant pizzeria
20 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 26 km de Bollène
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 26 km de Bollène
PAP
PAP
Restaurant-Guinguette au bord de l'eau
124 000 € Particulier
Vente Restaurant Goudargues (30)
à 27 km de Bollène
leboncoin
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Fond de commerce, restaurant 268 m² Beaumes-de-Venise
135 000 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Beaumes-de-Venise (84) 268 m²
à 29 km de Bollène
leboncoin
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Restaurant ou droit au bail à vendre - Belle opportunité clé en main à Montélimar
44 900 € Particulier 898 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 50 m²
à 30 km de Bollène
leboncoin
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Fond de commerce restaurant 290m2
150 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 290 m²
à 30 km de Bollène
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Montélimar  45m² 20000€
20 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 45 m²
à 30 km de Bollène
leboncoin
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26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 30 km de Bollène
Proprietes-privees
Proprietes-privees
26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 30 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
MONTELIMAR - RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE
235 000 € Pro 481 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 489 m²
à 30 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
430 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Restaurant Le Teil (07) 290 m²
à 30 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 95 m² NYONS
99 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Restaurant Nyons (26) 95 m²
à 31 km de Bollène
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
169 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Restaurant Saint-Privat-de-Champclos (30) 150 m²
à 31 km de Bollène
Properstar
Properstar
Restaurant
55 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Tavel (30) 55 m²
à 31 km de Bollène
leboncoin
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Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 32 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 32 km de Bollène
Arthurimmo.com Aubenas
Arthurimmo.com Aubenas
Restaurant RESTAURANT
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 120 m²
à 32 km de Bollène
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restauration Coeur de Vallon-Pont-d'Arc
85 000 € Pro 535 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 159 m²
à 32 km de Bollène
bien'ici
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20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 50 m²
à 32 km de Bollène
leboncoin
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💙💛💚 Restaurant Vallon Pont D'Arc
236 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 400 m²
à 32 km de Bollène
leboncoin
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Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 32 km de Bollène
Properstar
Properstar
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 32 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant 249 m²
152 960 € Pro 614 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²
à 32 km de Bollène
leboncoin
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Vends restaurant à Méjannes Le Clap
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 42 m²
à 32 km de Bollène
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 32 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 32 km de Bollène
iad France
iad France
Restaurant 80 m² Sorgues
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Sorgues (84) 1 pièces 80 m²
à 32 km de Bollène
leboncoin
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Vente Fond de Commerce Restaurant
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Vagnas (07) 5 pièces 150 m²
à 33 km de Bollène
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vente murs et fonds de commerce restaurant glacier Gard
420 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 210 m²
à 33 km de Bollène
leboncoin
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Restaurant murs et fonds de commerce
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 180 m²
à 33 km de Bollène
leboncoin
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Maison de village avec restaurant et cave voutée
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 10 pièces 180 m²
à 33 km de Bollène
leboncoin
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maison de village centre historique de Barjac et restaurant
280 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 9 pièces 270 m²
à 33 km de Bollène
Top Annonces
Top Annonces
Restaurant traditionnel / pizzeria avec logement - proche montelimar
100 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Rochemaure (07) 4 pièces 250 m²
à 34 km de Bollène
leboncoin
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Maison 30 pièces 925 m²
1 365 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Restaurant Aubres (26) 30 pièces 925 m²
à 34 km de Bollène
LaForêt
LaForêt
Maison 30 pièces 924 m²
1 365 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Restaurant Aubres (26) 30 pièces 924 m²
à 34 km de Bollène
iad France
iad France
Restaurant 250 m²
76 000 € Pro 304 €/m²
Vente Restaurant Monteux (84) 250 m²
à 34 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Caromb  42m² 35000€
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Caromb (84) 42 m²
à 34 km de Bollène
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant - centre historique Villeneuve-les-avignon
90 000 € Particulier 947 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 95 m²
à 35 km de Bollène
leboncoin
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Commerce 1 pièce 90 m²
109 600 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces 90 m²
à 35 km de Bollène
iad France
iad France
145 600 € Pro 1 968 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 74 m²
à 35 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🍽️ restaurant à fort potentiel - vaucluse ☀️
334 500 € Pro 836 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 400 m²
à 35 km de Bollène
leboncoin
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Restaurant à vendre
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 100 m²
à 35 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
379 400 € Pro 923 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 411 m²
à 35 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
158 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 100 m²
à 35 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Restaurant 42 m²
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 42 m²
à 36 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
1 300 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Restaurant Le Pontet (84) 1200 m²
à 37 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT FDC + MURS EXCLUSIVITÉ MS
2 100 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Le Pontet (84) 600 m²
à 37 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant RESTAURANT BISTROT DE PAYS
297 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Restaurant Ruoms (07) 150 m²
à 37 km de Bollène
ParuVendu
ParuVendu
460 000 € Particulier 1 704 €/m²
Vente Restaurant Ruoms (07) 270 m²
à 37 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Restaurant guinguette
22 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 50 m²
à 37 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Complexe Futsal + Restaurant sur Avignon Nord
340 000 € Pro 225 €/m²
Vente Restaurant Vedène (84) 1510 m²
à 37 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 6 pièce(s), CONDORCET
367 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Restaurant Condorcet (26) 6 pièces 256 m²
à 37 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Restaurant renommé et réputé dans la Drôme provençale, avec appartement. Vente de fonds de commerce
769 800 € Pro 3 007 €/m²
Vente Restaurant Condorcet (26) 6 pièces 256 m²
à 37 km de Bollène
Properstar
Properstar
A vendre restaurant sur empl N°1 secteur Ventoux
722 260 € Pro 4 815 €/m²
Vente Restaurant Crillon-le-Brave (84) 150 m²
à 37 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Vente FONDS DE COMMERCE Restaurant Grand Avignon
50 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Restaurant Les Angles (30) 90 m²
à 37 km de Bollène
leboncoin
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Vente Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 39 km de Bollène
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 39 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Restaurant 130 m²
25 000 € Pro 192 €/m²
Vente Restaurant La Coucourde (26) 130 m²
à 39 km de Bollène
SeLoger
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FAST FOOD clef en main
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 80 m²
à 40 km de Bollène
leboncoin
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CESSION RESTAURANT AVIGNON
253 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 40 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 128 m²
433 600 € Pro 3 388 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 128 m²
à 40 km de Bollène
Era
Era
RESTAURANT À CÉDER GRAND AVIGNON
62 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 40 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Vente magnifique restaurant gastronomique Avignon
274 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 40 km de Bollène
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Bollène

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 024 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 122 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 544 équipements BPE

Éducation à Bollène

Bollène compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Bollène

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 68 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Bollène

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bollène-la-Croisière.

Sécurité à Bollène

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 144 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 127 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bollène

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 381 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bollène

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bollène pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bollène est une commune du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 14 107 habitants. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de grandes villes comme Avignon et Orange. La ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des sites comme la Collégiale Saint-Martin et le Château de Chabrières. Bollène offre un mélange de ruralité et de modernité, ce qui attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.

Quel est le marché immobilier actuel à Bollène en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bollène est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, d'appartements et de terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons de village et les villas avec jardin sont particulièrement prisées. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des biens avec des espaces extérieurs, surtout depuis la pandémie. Ce dynamisme du marché attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Bollène pour les résidents ?

Bollène dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Côté commerces, Bollène offre un éventail de boutiques locales, supermarchés et marchés hebdomadaires. Les équipements sportifs et culturels, tels que le complexe sportif et la médiathèque, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bollène ?

Bollène propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre animé. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones comme La Croisière sont bien desservies par les infrastructures routières, ce qui est un avantage pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement pour le travail ou les études.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.