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Tous les restaurants à vendre à Bourg-lès-Valence (26) Page 7

Restaurant 330 m²
290 000 € Pro 879 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 330 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Vente restaurant lic IV sur 5 midis à Lyon Vaise
166 200 € Pro 1 847 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité à saisir restaurant à Meyzieu centre
100 800 € Pro 775 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 130 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à vendre Meyzieu
140 250 € Pro 3 596 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 39 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Du Midi Opportunite
562 240 € Pro 3 748 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 4 pièces 150 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Green Acres
Green Acres
Commerce 220 m²
175 000 € Pro 795 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 220 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Entreprises Commerces / Vente Commerces - 110 m²
870 000 € Pro 7 909 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 110 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 53 m² Lyon
48 000 € Pro 906 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, pizzeria 90 m²
177 280 € Pro 1 970 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Restaurant 48 m²
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 48 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
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Lyon 4-bar /restaurant avec belle terrasse
165 000 € Pro 971 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 170 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Pizzeria 50m2
170 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 50 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 120 m²
82 000 € Pro 683 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 120 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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AFFAIRE CLE EN MAINS AVEC EXTRACTION - RUE PIETONNE - FLUX +++ -
207 100 € Pro 3 765 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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Fonds de commerce 3 pièces
99 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Capifrance
Capifrance
Local restaurant 127 m²
235 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 127 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Cède restaurant 130m² quartier dynamique Lyon 4
78 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 130 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 150 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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AV établissement exceptionnel à Lyon Croix Rousse
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Bourg D'oisans - Bar - Restaurant - Forte Rentabilite Et Excellente Reputation
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Restaurant Le Bourg-d'Oisans (38) 128 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
Green Acres
Green Acres
Vends restaurant à Méjannes Le Clap
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 42 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Commerce 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
iad France
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Restaurant guinguette
22 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 50 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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MUR et FOND de commerce RESTAURATION à VENDRE
130 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Restaurant Chusclan (30) 75 m²
à 91 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Restaurant du midi ? CA 880 K€ HT ? Ecully/Lyon
760 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Restaurant Écully (69) 350 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant du midi - 880 K de CA - Techlid - Fort potentiel de développement
760 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Restaurant Écully (69) 350 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Vente restaurant lic IV à Charbonnières-les-Bains
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 1 pièces 120 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 120 m²
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 1 pièces 120 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
327 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 150 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Restaurant 122 m²
297 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Restaurant Charbonnières-les-Bains (69) 122 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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DAB Gîte , AIRBNB, restaurant, brasserie 01/38
332 400 € Pro
Vente Restaurant Morestel (38)
à 92 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 280 m²
159 000 € Pro 568 €/m²
Vente Restaurant Jonquières (84) 280 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
iad France
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Commerce 340 m²
290 000 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant Marcy-l'Étoile (69) 340 m²
à 92 km de Bourg-lès-Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant charme Fonds Proche Avignon Vaucluse
740 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 220 m²
281 840 € Pro 1 281 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Commerce 425 m²
580 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 425 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local 425 m² Caluire-et-Cuire
580 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 425 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Restaurant pizzeria snack kebab
60 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 90 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
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Ancien lieu de vie à réinventer en bord de Saône
950 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 550 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Commerce 100 m²
84 000 € Pro 840 €/m²
Vente Restaurant Le Touvet (38) 100 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
iad France
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Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 90 m²
à 93 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
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Restaurant centre station
450 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente Restaurant Huez (38) 80 m²
à 94 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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ALPE D'HUEZ - Chalet d'exception au coeur de la station — Bâtimen
2 075 000 € Pro 8 137 €/m²
Vente Restaurant Huez (38) 7 pièces 255 m²
à 94 km de Bourg-lès-Valence
Belles Demeures
Belles Demeures
Fond de commerce, restaurant 268 m² Beaumes-de-Venise
135 000 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Beaumes-de-Venise (84) 268 m²
à 94 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Vente FDC restaurant labellisé en Sud Ardèche
85 000 € Pro 425 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 200 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce – Restaurant en Sud Ardèche
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 3 pièces 120 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
FONDS DE COMMERCE - CODOLET
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Restaurant Codolet (30) 300 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
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Commerce 1 pièce 145 m²
145 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Savoillan (84) 1 pièces 145 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
iad France
iad France
Fonds de commerce bar, restaurant 300 m²
172 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Neyron (01) 1 pièces 300 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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A vendre Restaurant à La Tour de Salvagny
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Restaurant La Tour-de-Salvagny (69) 110 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
AFFAIRE DU MIDI - OUEST LYONNAIS - PARFAIT ETAT
400 040 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 320 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 354 m²
1 016 500 € Pro 2 871 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 354 m²
à 95 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Restaurant Dardilly
176 000 € Pro
Vente Restaurant Dardilly (69)
à 95 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Commerce 450 m²
959 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Rillieux-la-Pape (69) 450 m²
à 96 km de Bourg-lès-Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente restaurant du midi licence IV à Montbrison
165 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 96 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 96 km de Bourg-lès-Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESTAURANT BAR À VENDRE – LICENCE IV – MONTBRISON
90 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 96 km de Bourg-lès-Valence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant plein coeur de techlid 200m2
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Limonest (69) 200 m²
à 96 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Caromb  42m² 35000€
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Caromb (84) 42 m²
à 96 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Clé en main
25 000 € Pro 357 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 96 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant pizzeria
20 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 96 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 96 km de Bourg-lès-Valence
PAP
PAP
A vendre restaurant sur empl N°1 secteur Ventoux
722 260 € Pro 4 815 €/m²
Vente Restaurant Crillon-le-Brave (84) 150 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 300 m²
325 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ambroix (30) 300 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
SeLoger
Restaurant à Montbrun-les-bains
59 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Restaurant Montbrun-les-Bains (26) 1 pièces 17 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant lic IV terrasse ca +700 k euros Ain
536 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Restaurant Beynost (01) 170 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
599 400 € Pro 4 611 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 130 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Local commercial 171 m²
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Vente restaurant avec terrasse dans les Monts d'Or
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 850 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 40 pièces 850 m²
à 97 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
A saisir Fond de commerce la Casita Burger
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Bessèges (30) 30 m²
à 98 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 285 m²
405 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Restaurant Molières-sur-Cèze (30) 10 pièces 285 m²
à 98 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 4 pièces 95 m²
65 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
SeLoger
Cession de bail - Grand Restaurant avec Terrasse à Miribel
55 000 € Pro 374 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 147 m²
à 98 km de Bourg-lès-Valence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Restaurant de charme avec jardin-terasse
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Couzon-au-Mont-d'Or (69) 150 m²
à 98 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
restaurant clé en main
170 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 90 m²
à 99 km de Bourg-lès-Valence
Top Annonces
Top Annonces
Propriété 6 pièces 102 m²
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 6 pièces 102 m²
à 99 km de Bourg-lès-Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
France - Restaurant-guinguette au bord d'une rivière dans les Cévennes
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 102 m²
à 99 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Restaurant / guinguette
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 120 m²
à 99 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Restaurant traditionnel gard cevennes
145 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 120 m²
à 99 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant
155 000 € Pro
Vente Restaurant Les Mages (30)
à 99 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Fond de Commerce Restaurant entre Saint Ambroix et Alès
157 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 3 pièces 134 m²
à 99 km de Bourg-lès-Valence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant bar a feurs
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Feurs (42) 80 m²
à 100 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant empl prisé à Civrieux-d'Azergues
108 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Civrieux-d'Azergues (69) 105 m²
à 100 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Bar – Restaurant – Guinguette avec Licence IV – Secteur Ba
142 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Barraux (38) 4 pièces 200 m²
à 101 km de Bourg-lès-Valence
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant Traditionnel - 50 places intérieur - 60 places en terrasse - Licence VI
139 000 € Pro 818 €/m²
Vente Restaurant Barraux (38) 8 pièces 170 m²
à 101 km de Bourg-lès-Valence
Cimm immobilier Le Touvet
Cimm immobilier Le Touvet
Restaurant à vendre
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 100 m²
à 101 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Restaurant 744 m² CARPENTRAS
45 000 € Pro 210 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 214 m²
à 101 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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restaurant avec chambres d'hôtes
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 101 km de Bourg-lès-Valence
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 101 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Maison 200 m²
780 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Restaurant Grandrieu (48) 200 m²
à 101 km de Bourg-lès-Valence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Fonds de commerce 99 m²
155 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Restaurant Laragne-Montéglin (05) 99 m²
à 102 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
155 000 € Pro
Vente Restaurant Laragne-Montéglin (05)
à 102 km de Bourg-lès-Valence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ancien bar-restaurant avec licence IV - Fort potentiel pour projet commercial ou habitation - 400 m²
80 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Senouire (43) 8 pièces 400 m²
à 103 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bourg-lès-Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-lès-Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-lès-Valence est une commune de la Drôme située en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 18 335 habitants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Valence, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville est réputée pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année. Sa situation géographique offre un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-lès-Valence en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bourg-lès-Valence est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est stable, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les familles sont souvent attirées par les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs et retraités privilégient les appartements pour leur praticité. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bourg-lès-Valence pour faciliter la vie quotidienne ?

Bourg-lès-Valence offre une palette de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins et supermarchés. Côté transports, la proximité de Valence permet un accès rapide à la gare TGV, et plusieurs lignes de bus desservent la commune, rendant les déplacements aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Bourg-lès-Valence ?

Bourg-lès-Valence dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie agréable. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Chirouzes et celui des Briffauts sont également populaires, offrant un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts à proximité. Ces quartiers attirent ceux qui recherchent un bon compromis entre accessibilité des commodités et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.