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Tous les restaurants à vendre à Bourgoin-Jallieu (38) Page 6

Restaurant 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 180 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 90 m² - 51 places - Loyer 900 euros
39 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
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Restauration dans établissement scolaire
27 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 20 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
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Restaurant Asiatique
68 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 68 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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132 960 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 120 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Restaurant 100 m² - Emplacement n°1 hypercentre Grenoble - Terrasse en angle
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
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Fonds de commerce restaurant
150 150 € Pro 2 145 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 70 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Fonds de commerce restaurant
80 080 € Pro 1 862 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 43 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Pas-de-porte restaurant
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Commerce 130 m²
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
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Local 130 m² Grenoble
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pizzeria 170 m² GRENOBLE
183 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 170 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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À VENDRE ? ÉTABLISSEMENT CAFÉ / BAR À FORTE RENTABILITÉ
383 600 € Pro 6 393 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 408 m²
1 272 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 408 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
Properstar
Grenoble - Restaurant Brasserie d'exception de 4
1 272 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 408 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 56 m²
55 000 € Pro 982 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 56 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Urgent / Opportunité Rare : Institution du Burger à Grenoble à Découvrir
99 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 48 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Lancez un MEXI KEBAB rentable à GRENOBLE
150 000 € Pro
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 150 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 100 m² GRENOBLE
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant aménagée Grenoble
45 000 € Particulier 1 452 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 31 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Grenoble   291400€
291 400 € Pro
Vente Restaurant Grenoble (38)
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 76 m²
30 000 € Pro 395 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 76 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Traiteur 306 m²
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 306 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Café bar 84 m²
49 900 € Pro 594 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 84 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 41m2 belle rentabilité
117 900 € Pro 2 876 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Grenoble (38) 40 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Fonds de commerce 748 m²
2 379 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Restaurant Lans-en-Vercors (38) 748 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Commerce 748 m²
833 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Restaurant Lans-en-Vercors (38) 748 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Vente Fonds de commerce Restaurant Chignin
140 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Chignin (73) 220 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Snack pizzeria traiteur
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Jassans-Riottier (01) 100 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Fonds de commerce de restauration
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Restaurant Meylan (38) 100 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Bar – Restaurant – Guinguette avec Licence IV – Secteur Ba
142 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Barraux (38) 4 pièces 200 m²
à 59 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant Traditionnel - 50 places intérieur - 60 places en terrasse - Licence VI
139 000 € Pro 818 €/m²
Vente Restaurant Barraux (38) 8 pièces 170 m²
à 59 km de Bourgoin-Jallieu
Cimm immobilier Le Touvet
Cimm immobilier Le Touvet
RUMILLY 74150 RESTAURANT BRASSERIE 274 M² 268 920€
216 000 € Pro 788 €/m²
Vente Restaurant Rumilly (74) 274 m²
à 59 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Commerce 100 m²
84 000 € Pro 840 €/m²
Vente Restaurant Le Touvet (38) 100 m²
à 59 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
iad France
Boutique 5 pièces 500 m²
895 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Restaurant Crolles (38) 5 pièces 500 m²
à 59 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Restaurant 163 m²
385 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Restaurant Crolles (38) 163 m²
à 59 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Restaurant 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 100 m²
à 61 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Nord de Lyon – Restaurant traditionnel avec appartements et pa
154 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 145 m²
à 61 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Villefranche – Restaurant réputé avec une agréable terrasse
385 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 186 m²
à 61 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant en angle Villefranche s/Saône
416 480 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 260 m²
à 61 km de Bourgoin-Jallieu
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre Échirolles
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Restaurant Échirolles (38) 88 m²
à 61 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Murs local commercial tout commerce
299 000 € Particulier 1 359 €/m²
Vente Restaurant Échirolles (38) 220 m²
à 61 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Local d'activité Saint Chamond
80 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 62 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 220 m² Eybens
80 000 € Pro 364 €/m²
Vente Restaurant Eybens (38) 1 pièces 220 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
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Restaurant snack
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 50 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Fond commerce restaurant rentable en centre commercial, ouvert midi et soir, double accès
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
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FONDS DE COMMERCE
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Restaurant clé en main - Fonds de commerce (Murs possibles)
205 000 € Particulier 1 708 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 120 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Local restaurant 71 m²
66 000 € Pro 930 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 71 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Vente fonds de commerce à usage de bar restaurant situé dans la galerie marchande des Glovettes (100
60 000 € Pro 659 €/m²
Vente Restaurant Villard-de-Lans (38) 1 pièces 91 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
Safti
Local commercial 224 m²
199 000 € Pro 888 €/m²
Vente Restaurant Villard-de-Lans (38) 224 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
Properstar
A vendre bar restaurant - Licence IV
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Restaurant Annonay (07) 110 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restauration 500 m² Crolles
895 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Restaurant Froges (38) 5 pièces 500 m²
à 63 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Fond de commerce, restauration 79 m² Châtillon-sur-Chalaronne
70 000 € Pro 886 €/m²
Vente Restaurant Châtillon-sur-Chalaronne (01) 79 m²
à 64 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Snack a vendre
35 000 € Particulier
Vente Restaurant Châtillon-sur-Chalaronne (01)
à 64 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 150 m²
156 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Arnas (69) 150 m²
à 64 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 3 pièces 210 m²
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Restaurant Péronnas (01) 3 pièces 210 m²
à 64 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Local commercial, restaurant 210 m² Péronnas
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Restaurant Péronnas (01) 3 pièces 210 m²
à 64 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 500 m²
291 500 € Pro 583 €/m²
Vente Restaurant Varces-Allières-et-Risset (38) 500 m²
à 65 km de Bourgoin-Jallieu
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Murs commerciaux, pizzeria, restaurant 195 m² Saint-Laurent-en-Royans
291 600 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Saint-Laurent-en-Royans (26) 195 m²
à 65 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers
109 000 € Pro 838 €/m²
Vente Restaurant Sorbiers (42) 1 pièces 130 m²
à 66 km de Bourgoin-Jallieu
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
149 000 € Particulier 373 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-en-Royans (26) 400 m²
à 66 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
99 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Restaurant Bourg-de-Péage (26) 120 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Restaurant Bourg-de-Péage (26) 46 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Commerce 3 pièces 100 m²
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 100 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce à vendre - restaurant en activité - nantua (01) à vendre - fonds de commerce resta
95 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Restaurant Nantua (01) 115 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Fonds de commerce 10 pièces
872 600 € Pro
Vente Restaurant Le Châtelard (73) 10 pièces
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
Capifrance
Capifrance
Restaurant 800 M2
105 500 € Pro
Vente Restaurant Saint-Georges-de-Reneins (69)
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
Safti
Restaurant kebab
99 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 110 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
25 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 110 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurant 62 m²
87 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 62 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restauration rapide 100 m²
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 100 m²
à 67 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Restaurant 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Meys (69) 370 m²
à 68 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Commerce 63 m²
137 500 € Pro 2 183 €/m²
Vente Restaurant Chavanod (74) 63 m²
à 68 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Boutique 64 m²
150 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Restaurant Chavanod (74) 64 m²
à 68 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Restaurant Annecy
340 000 € Pro
Vente Restaurant Quintal (74) 2 pièces
à 69 km de Bourgoin-Jallieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Fond de commerce Restaurant- Bar
165 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Vindry-sur-Turdine (69) 250 m²
à 69 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 637 m²
1 150 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Restaurant Le Haut-Bréda (38) 11 pièces 637 m²
à 70 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
iad France
A 10 min de SAINT GALMIER et 30 de SAINT ETIENNE, Restaurant bistronomique dans une cadre magnifique
79 000 € Pro
Vente Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42)
à 70 km de Bourgoin-Jallieu
Nestenn
Nestenn
Vente commerce restauration
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 200 m²
à 70 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
⭐ à saisir rapidement fonds de commerce - restaurant traditionnel de 80 m² sur les quais de tournon-
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 80 m²
à 70 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre, fonctionnant bien
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 100 m²
à 70 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Vend bar restauration rapide
189 000 € Particulier 3 780 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 50 m²
à 70 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE
137 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 130 m²
à 70 km de Bourgoin-Jallieu
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 77 m² Vizille
134 400 € Pro 1 745 €/m²
Vente Restaurant Vizille (38) 1 pièces 77 m²
à 71 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 77 m²
134 400 € Pro 1 745 €/m²
Vente Restaurant Vizille (38) 1 pièces 77 m²
à 71 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
iad France
Restaurant pizzeria
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Vizille (38) 80 m²
à 71 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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FDC restaurant en très bon état
200 000 € Pro
Vente Restaurant Sillingy (74)
à 71 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 5 pièces 187 m²
530 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Restaurant Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 187 m²
à 72 km de Bourgoin-Jallieu
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 187 m²
530 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Restaurant Belleville-en-Beaujolais (69) 187 m²
à 72 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Vente fonds de commerce restaurant
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 60 m²
à 72 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Bar-Restaurant Valserhône (01)
119 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Valserhône (01) 110 m²
à 72 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Étienne 105m² 40000€
40 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 105 m²
à 73 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Restaurants snack kebab
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 80 m²
à 73 km de Bourgoin-Jallieu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.