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18 restaurants à vendre à Cagnes-sur-Mer (06) Page 3

RESTAURANT SALON DE THE TERRASSE DE 40 PLACES VILLAGE PAYS CANNOIS (ALPES MARITIMES)
179 850 € Pro 2 306 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 78 m²
à 15 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
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Restaurant 280 m² Mougins
550 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 280 m²
à 15 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Local 800 m² Gourdon
7 350 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente Restaurant Gourdon (06) 800 m²
à 16 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE 200 K€
540 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Restaurant Mouans-Sartoux (06) 230 m²
à 16 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 180 m²
699 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Restaurant Le Cannet (06) 180 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
Efficity
Efficity
Restaurant 140 m²
530 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Restaurant Le Cannet (06) 140 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Restaurant
690 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 530 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 80 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial Grasse 140 m2
99 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 140 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux, restaurant 250 m² Grasse
680 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 250 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant 130 couverts Parking privatif Emplacement str
650 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 240 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 240 m² Grasse
650 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 240 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Commerce Restaurant, Salon de thé
159 188 € Pro 1 592 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 265 m² GRASSE
477 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 265 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
Efficity
Efficity
Droit au bail - Fonds de commerce - Restaurant
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 115 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
CANNES CENTRAL PROCHE CROISETTE RESTAURANT BAR DE 144M2
399 999 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 144 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
CANNES CENTRE RARE ! RESTAURANT VUE MER PANORAMIQUE SUD 160
728 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 134 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m²
625 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Cannes - restaurant 64 couverts - 110 000 - + de 30 ans d'activité
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 60 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant 300 m²
2 000 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 300 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Restaurant snack pizzeria
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 70 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant
235 000 € Particulier 2 136 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 110 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 266 m²
1 899 440 € Pro 7 141 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 266 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant 80 m² Cannes
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 80 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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CANNES HYPER CENTRE RESTAURANT AVEC EXTRACTION 190 M2
151 200 € Pro 796 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 190 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
CANNES RESTAURANT 46 M2 PLEIN CENTRE DE LA BANANE
49 990 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 46 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
CANNES CENTRE PROCHE CROISETTE RESTAURANT 140 COUVERTS
279 999 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
CANNES , COEUR BANANE ,VENTE MURS OCCUPES
646 600 € Pro 11 148 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 58 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CÔTE D'AZUR EMPLACEMENT NUMERO 1 RESTAURANT AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 80 PLACES
3 999 000 € Pro 11 265 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 355 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
A vendre restaurant à Cannes quai Saint-Pierre
770 000 € Pro 11 846 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 65 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Restaurant, bar à tapas, ambiance festive-soft Terrasse et parking privatifs Moyen pays Cannois
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 250 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
VENTE / FOND DE COMMERCE / 200 m² TERRASSE / CANNES
690 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 180 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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RESTAURANT DE 115 M2 CANNES BANANE
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 115 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
À Vendre : Restaurant Idéalement Situé à Cannes-Centre
900 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 160 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
CANNES BANANE PLEIN CENTRE RESTAURANT D'ANGLE 120M2 EXTRACTI
499 999 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 120 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - CANNES
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 50 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce restaurant Levens
90 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Levens (06) 150 m²
à 20 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Charmant fonds de commerce au coeur de l'arrière-pays niçois
128 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Restaurant Levens (06) 90 m²
à 20 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25 m²
545 000 € Pro 21 800 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 25 m²
à 21 km de Cagnes-sur-Mer
bsk
bsk
Restaurant à Pégomas - Murs et fonds de commerce
2 000 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 396 m²
à 21 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
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Restaurant 94 m² Pégomas
143 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 94 m²
à 21 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce ? Restaurant « La Tavola des Gones » Pégomas
254 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 110 m²
à 21 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Restaurant clé en main à vendre, sans travaux
545 000 € Pro
Vente Restaurant Pégomas (06) 1 pièces
à 21 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant clé en main - Vue mer - Hauteurs de Monaco
295 000 € Particulier 2 458 €/m²
Vente Restaurant La Turbie (06) 120 m²
à 22 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Commerce restaurant Cabris
270 000 € Pro
Vente Restaurant Cabris (06)
à 22 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Vente FDC restaurant empl N°1Pays Grassois
530 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 230 m²
à 22 km de Cagnes-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m²
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 300 m²
à 22 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Restaurant pizzeria à vendre proche arrière-pays
540 000 € Pro
Vente Restaurant Peymeinade (06)
à 22 km de Cagnes-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Domaine événementiel restaurant hébergements murs & fonds estérel
1 260 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Restaurant Mandelieu-la-Napoule (06) 500 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Local restaurant, bar 180 m²
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Mandelieu-la-Napoule (06) 180 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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TANNERON RESTAURANT DE VILLAGE A VENDRE
350 000 € Pro
Vente Restaurant Tanneron (83)
à 26 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Cagnes-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Bail restaurant 50 places — Théoule-sur-Mer
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 50 m²
à 26 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce restaurant
390 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Roquebrune-Cap-Martin (06) 120 m²
à 27 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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RESTAURANT HISTORIQUE A VENDRE A ROQUEBRUNE CAP MA
1 571 800 € Pro 10 479 €/m²
Vente Restaurant Roquebrune-Cap-Martin (06) 150 m²
à 27 km de Cagnes-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 99 m²
106 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 99 m²
à 28 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Restaurant Mur & Fond
395 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente Restaurant Andon (06) 4 pièces 300 m²
à 29 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 240 m²
395 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Restaurant Andon (06) 5 pièces 240 m²
à 29 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Restaurant 300 m² Montauroux
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 30 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 30 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 30 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONV
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 30 km de Cagnes-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 65 m² Les Adrets-de-l'Estérel
279 999 € Pro 4 308 €/m²
Vente Restaurant Les Adrets-de-l'Estérel (83) 65 m²
à 30 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Murs commerciaux MENTON
950 000 € Pro
Vente Restaurant Menton (06)
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant
350 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 70 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Commerce 1 pièce 243 m²
551 008 € Pro 2 268 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 1 pièces 243 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restaurant 140 m² Menton
175 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 140 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 50 m²
249 550 € Pro 4 991 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 1 pièces 50 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Boutique 95 m²
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 95 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Restaurant méditerranéen d'excellence - Emplacement privilég
900 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 240 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 100 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 145 m²
198 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 145 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Restaurant 230 m²
400 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 230 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT LIC IV BORD DE MER
1 250 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 170 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Local commercial 170 m²
1 250 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 170 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Local commercial 175 m²
585 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 175 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT BORD DE MER
585 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Restaurant Menton (06) 175 m²
à 31 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Restauration, restauration rapide 150 m² Callian
134 400 € Pro 896 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 1 pièces 150 m²
à 32 km de Cagnes-sur-Mer
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Restaurant 40 m²
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 40 m²
à 32 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial 46 m²
67 500 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 46 m²
à 32 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Vente FDC ou part sociale restauration
199 000 € Particulier 1 658 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 120 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant
112 000 € Particulier 1 723 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 65 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Commerce 170 m²
600 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 170 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Restaurant-Bar Saint-Raphaël
430 000 € Particulier 1 870 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 230 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant pub discothèque
300 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 250 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Magnifique restaurant esprit cave à vin
284 762 € Pro 3 164 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 90 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Restaurant
312 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83)
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Restaurant
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 100 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
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Restaurant - 448m2 - Saint Raphaël (83530)
320 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 400 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 87 m² Saint-Raphaël
1 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 87 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Snacking : Flux piéton constant & Terrasse 25 pl.
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 40 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
Safti
Safti
Fonds de commerce 356 m²
490 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 356 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Raphael superbe établissement bar à vins restauration
331 292 € Pro 4 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 70 m²
à 35 km de Cagnes-sur-Mer
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.