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Tous les restaurants à vendre à Chenôve (21)

Restaurant 130 couverts entièrement rénové Chenôve
222 600 € Pro 1 374 €/m²
Vente Restaurant Chenôve (21) 162 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITE CHENOVE - RESTAURATION RAPIDE, SUR PLACE ET A EMPORTER
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Chenôve (21) 100 m²
Proprietes-privees
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A vendre trés beau Restaurant proximitré Dijon
378 000 € Pro 945 €/m²
Vente Restaurant Talant (21) 400 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
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Restaurant
85 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial de 54 m² à Dijon, proche gare avec caves
85 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 6 pièces 54 m²
à 5 km de Chenôve
Safti
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE RUE PASTEUR DIJON
79 000 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 155 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Vend restaurant et bar centre ville
285 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 45 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant -Bar
180 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 240 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Vente murs et fonds de commerce restaurant
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 820 m²
229 000 € Pro 279 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 820 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 5 km de Chenôve
AdaptImmobilier
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Restaurant 100 m²
143 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 5 km de Chenôve
AdaptImmobilier
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Restaurant à vendre au coeur du centre ville de Dijon
74 999 € Particulier 1 415 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 53 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant 270 m²
600 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 270 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Restaurant belle rentabilité - Top emplacement
750 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
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Fonds de commerce restaurant 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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21000 Zone d'activité Portes du Sud - Fonds de commerce Bar - Brasserie - Restaurant 350 M² + terras
195 000 € Pro 696 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 280 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Restaurant centre ville du midi
75 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant atypique région dijonnaise
284 960 € Pro 3 064 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
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DIJON 21000 -BAR RESTAURANT 120 m² avec Licence IV, TERRASSE, CAVE
182 400 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 120 m²
à 5 km de Chenôve
Properstar
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Restaurant
148 800 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 200 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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A vendre restaurant de 40 m2
41 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 40 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
21000 DIJON - BAR RESTAURANT , GRANDE TERRASSE
145 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 225 m²
à 5 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
FONDS DE COMMERCE. RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 À DIJON
160 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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À vendre : Pizzeria traditionnelle avec licence
410 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 150 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
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Vente restaurant sandwicherie point chaud 21
164 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
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SECTEUR DIJON - BAR RESTAURANT 105 COUVERTS, TERRASSE
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 150 m²
à 5 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Murs commerciaux de 116,5 m 2 (terrasse, cave, parking) - Secteu
230 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 117 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Dijon
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 400 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
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Restaurant 1 pièce 80 m²
58 000 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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Entreprises Commerces / Vente Commerces
820 000 € Pro
Vente Restaurant Velars-sur-Ouche (21)
à 8 km de Chenôve
ParuVendu
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Boutique 67 m²
169 600 € Pro 2 531 €/m²
Vente Restaurant Is-sur-Tille (21) 67 m²
à 27 km de Chenôve
SeLoger
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Fonds de commerce - Restaurant Is-sur-Tille - 77 m2
169 600 € Pro 2 531 €/m²
Vente Restaurant Is-sur-Tille (21) 67 m²
à 27 km de Chenôve
Côté Particuliers
Côté Particuliers
EXCLUSIVITE - Bar crêperie restauration 70 couverts avec terrasse et logement
195 000 € Pro 780 €/m²
Vente Restaurant Châteauneuf (21) 250 m²
à 29 km de Chenôve
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 300 m²
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Losne (21) 8 pièces 300 m²
à 30 km de Chenôve
bsk
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À vendre - Fonds de commerce Restaurant & Bar - Sur l'axe Auxonne / Saint-Jean-de-Losne
72 000 € Pro
Vente Restaurant Auxonne (21)
à 32 km de Chenôve
optimhome
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Restaurant 166 m²
99 000 € Pro 596 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 166 m²
à 32 km de Chenôve
SeLoger
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Commerce restaurant Beaune
30 000 € Pro
Vente Restaurant Beaune (21)
à 32 km de Chenôve
leboncoin
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 32 km de Chenôve
SeLoger
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Fonds de commerce, restauration 200 m² BEAUNE
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 32 km de Chenôve
leboncoin
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 32 km de Chenôve
SeLoger
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BEAUNE sud - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 225 m²
à 32 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Secteur Beaune - Bar Brasserie130 couverts, Emplacement N°1 - Très belle rentabilité - Equipe en pla
595 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 220 m²
à 32 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SECTEUR BEAUNE - BAR LICENCE IV, RESTAURANT 150 M²
170 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 105 m²
à 32 km de Chenôve
ParuVendu
ParuVendu
Institution local restaurant disposant d'une licence IV.
160 000 € Pro 180 €/m²
Vente Restaurant Seurre (21) 4 pièces 890 m²
à 34 km de Chenôve
Safti
Safti
Entreprises Commerces / Vente Commerces
140 000 € Pro 966 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 145 m²
à 37 km de Chenôve
ParuVendu
ParuVendu
Entreprises Commerces / Vente Commerces
520 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 145 m²
à 37 km de Chenôve
ParuVendu
ParuVendu
A saisir restaurant (fond et murs) idéalement situé face au vignoble
545 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 4 pièces 144 m²
à 37 km de Chenôve
Safti
Safti
Fonds de commerce
568 000 € Pro
Vente Restaurant Volnay (21)
à 37 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
Local commercial 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 37 km de Chenôve
Properstar
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Commerce 144 m²
568 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Restaurant Volnay (21) 144 m²
à 37 km de Chenôve
SeLoger
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Restaurant-Bar-Traiteur à céder- 45 000 - Salives (21)
45 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Salives (21) 150 m²
à 37 km de Chenôve
leboncoin
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Maison rénovée
245 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 8 pièces 194 m²
à 42 km de Chenôve
leboncoin
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Commerce restaurant 261 m²
91 000 € Pro 349 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 261 m²
à 42 km de Chenôve
leboncoin
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Boutique 55 m²
26 000 € Pro 473 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 55 m²
à 44 km de Chenôve
SeLoger
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Fonds de commerce, restauration DOLE
26 000 € Pro 473 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 55 m²
à 44 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant snack kebab epenottes
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 100 m²
à 44 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant
135 000 € Pro
Vente Restaurant Dole (39)
à 44 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant murs et parts sociales
190 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Restaurant Chagny (71) 200 m²
à 47 km de Chenôve
leboncoin
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Commerce 110 m²
170 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Restaurant Chagny (71) 110 m²
à 47 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Immeuble 190 m²
110 000 € Pro 579 €/m²
Vente Restaurant Gray (70) 190 m²
à 47 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant Nolay
61 000 € Pro
Vente Restaurant Nolay (21) 1 pièces
à 47 km de Chenôve
leboncoin
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Commerce bar, restaurant Recey Sur Ource
170 000 € Pro
Vente Restaurant Recey-sur-Ource (21)
à 54 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial
170 000 € Pro
Vente Restaurant Recey-sur-Ource (21)
à 54 km de Chenôve
bsk
bsk
Activité commerciale Restaurant
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 110 m²
à 57 km de Chenôve
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 110 m²
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 110 m²
à 57 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 98 m²
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 98 m²
à 57 km de Chenôve
iad France
iad France
71100 CHALON SUR SAÔNE - Bar, Restaurant avec Licence IV - Emplacement stratégique ZAC Sud
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 120 m²
à 57 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Chalon-sur-Saône (71) 150 m²
à 57 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
21210 SAULIEU - Restaurant traditionnel - Excellent état - Clé en main
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Restaurant Saulieu (21) 1 pièces 45 m²
à 58 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
21210 SAULIEU - Restaurant traditionnel - Excellent état - Clé en main
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Restaurant Saulieu (21) 1 pièces 45 m²
à 58 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 165 m²
182 600 € Pro 1 107 €/m²
Vente Restaurant Châtenoy-le-Royal (71) 5 pièces 165 m²
à 58 km de Chenôve
Capifrance
Capifrance
Local commercial 193 m²
182 600 € Pro 946 €/m²
Vente Restaurant Châtenoy-le-Royal (71) 193 m²
à 58 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
A vendre restaurant guinguette en Saône et Loire
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Lux (71) 200 m²
à 61 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
59 000 € Particulier 492 €/m²
Vente Restaurant Pin (70) 120 m²
à 65 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Local commercial 248 m²
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 248 m²
à 65 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
fond de commerce avec beau potentiel
263 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Sens-sur-Seille (71) 6 pièces 248 m²
à 65 km de Chenôve
Safti
Safti
Boutique 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 66 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 66 km de Chenôve
Properstar
Properstar
52200 LANGRES - BAR, BRASSERIE, SNACK, 100 COUVERTS AVEC TERRASSE
142 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Langres (52) 1 pièces 200 m²
à 68 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurent
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Buxy (71) 80 m²
à 69 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 213 m² BOUSSIERES
153 000 € Pro 718 €/m²
Vente Restaurant Boussières (25) 213 m²
à 69 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Cède restaurant familial à proximité de Bletterans
112 000 € Pro 622 €/m²
Vente Restaurant Bletterans (39) 180 m²
à 70 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Maison 9 pièces 450 m²
227 000 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Marmagne (71) 9 pièces 450 m²
à 70 km de Chenôve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant à vendre - Fonds de commerce - 55 places - Entièrement équipé - Faible loyer
32 500 € Particulier 361 €/m²
Vente Restaurant Torcy (71) 90 m²
à 72 km de Chenôve
leboncoin
leboncoin
Restaurant & Discothèque avec ou sans foncier
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montchanin (71) 200 m²
à 73 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 352 m²
206 800 € Pro 588 €/m²
Vente Restaurant Bannes (52) 3 pièces 352 m²
à 74 km de Chenôve
Immonot
Immonot
Local commercial 352 m²
206 800 € Pro 588 €/m²
Vente Restaurant Bannes (52) 352 m²
à 74 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Maison 16 pièces 350 m²
328 000 € Pro 937 €/m²
Vente Restaurant Dun-les-Places (58) 16 pièces 350 m²
à 75 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
AUBERGE RESTAURATION TRADITIONNELLE
60 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Eusèbe (71) 3 pièces
à 76 km de Chenôve
bien'ici
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Maison 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 76 km de Chenôve
Capifrance
Capifrance
Immeuble 7 pièces 203 m²
95 000 € Pro 468 €/m²
Vente Restaurant Le Puley (71) 7 pièces 203 m²
à 76 km de Chenôve
leboncoin
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AV restaurant emblématique Besançon affaire rare
440 000 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
à 77 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 1 m² BESANCON
67 000 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
à 77 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant
60 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 90 m²
à 77 km de Chenôve
leboncoin
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Restaurant Pizzeria
73 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 200 m²
à 77 km de Chenôve
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Cadre de vie

Vivre à Chenôve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 244 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Chenôve

Source assurance maladie :125 médecins généralistes, 137 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Chenôve

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ouges, Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Chenôve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (13,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 39 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chenôve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 303 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Chenôve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chenôve pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Chenôve est une commune dynamique située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Dijon. Avec une population d'environ 16 250 habitants, elle combine les avantages d'une ville proche d'un grand centre urbain tout en offrant un cadre de vie plus tranquille. Chenôve est connue pour son patrimoine viticole et ses paysages vallonnés. Elle dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de nature et de plein air. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes infrastructures de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Chenôve en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Chenôve est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Dijon, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux avec des espaces extérieurs. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante de la part des étudiants et jeunes professionnels cherchant à se loger près de Dijon sans en subir les coûts élevés.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Chenôve pour les familles et les jeunes professionnels ?

Chenôve dispose d'une variété de commodités et services qui en font une ville pratique pour les familles et les jeunes professionnels. Elle offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. En termes de transport, la ville est bien connectée grâce au réseau de bus et de tramway qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Dijon et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Chenôve à considérer pour un projet immobilier ?

Chenôve présente plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le quartier du Vieux Chenôve est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers plus récents, comme le Plateau, offrent des logements modernes et des appartements. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et commodités du centre-ville de Dijon. Chaque quartier a ses caractéristiques propres, et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'ambiance et l'environnement de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.