Tous les restaurants à vendre à Chevilly-Larue (94)

Restaurant a vendre
99 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 150 m²
leboncoin
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Restaurant 330 m²
490 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
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Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 2 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 130 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
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92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT PREM
181 495 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Bourg-la-Reine (92) 126 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant, 200 m²
175 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 200 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant Villejuif
35 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 32 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 220 m²
1 155 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 220 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 4 pièces 380 m²
95 000 € Pro 250 €/m²
Vente Restaurant Villejuif (94) 4 pièces 380 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
AdaptImmobilier
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Restaurant 77 m²
170 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 77 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant Japonais à vendre - Cachan
100 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 100 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Vente restaurant fast-food
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Cachan (94) 50 m²
à 3 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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1 100 000 € Pro 7 534 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 146 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant empl premium ville chic 92
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 138 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
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Immeuble commercial 290 m²
300 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Restaurant Sceaux (92) 290 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
Properstar
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Restaurant 137 m²
250 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 137 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Local commercial 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 50 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Boutique 56 m²
148 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 56 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
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Vente Restaurant 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente Restaurant Arcueil (94) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
LeSiteImmo
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 4 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant avec terrasse
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Restaurant Bagneux (92) 70 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurants au Kremlin Bicetre
150 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 30 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Restaurant Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant 117 m²
300 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 117 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant 70 m²
147 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 70 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 45 m²
94 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Gentilly (94) 45 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Société a cédé clef en mains
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant fast-food
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 171 m²
380 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 171 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 45 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 70 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 96 m²
180 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 96 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 46 m²
78 750 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 46 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Restauration, restauration rapide 35 m² Ivry-sur-Seine
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Local commercial 1 pièce 35 m²
108 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Boutique 2 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 160 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 25 m²
50 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 5 km de Chevilly-Larue
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
Properstar
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Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
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Restaurant rapide
195 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 39 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
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A vendre restaurant 300m2 Alfortville 75000
75 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 280 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 55 m²
136 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Alfortville (94) 55 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
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Boutique 450 m² CHATILLON
300 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 450 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
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Vente murs commerciaux restaurant Châtillon centre
780 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Restaurant Châtillon (92) 175 m²
à 6 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
260 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Restaurant Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Vente restaurant brasserie dans ville agréable
199 440 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Plessis-Robinson (92) 101 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 230 m² Massy
1 496 000 € Pro 6 504 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 230 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
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RESTAURANT - EMPLACEMENT PREMIUM - MASSY
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 87 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 75 m²
364 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 75 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
364 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 75 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 600 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 400 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
bien'ici
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Commerce 400 m²
2 600 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 400 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce, restaurant 123 m² Massy
160 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 123 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 150 m²
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 150 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Commerce 200 m²
429 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 200 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
bsk
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à vendre - restaurant traditionnel français - licence 4
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 160 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 65 m² CHARENTON LE PONT
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 65 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Charenton-le-Pont  80m² 230000€
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 7 km de Chevilly-Larue
LeSiteImmo
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RESTAURANT AVEC MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT DUPLEX
1 600 000 € Particulier 5 405 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 296 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Top Annonces
Top Annonces
Restaurant 170 m²
95 000 € Pro 559 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant 300 m² VANVES
1 897 200 € Pro 6 324 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 300 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 390 m²
1 700 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Restaurant Vanves (92) 390 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Restaurant 486 m²
350 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 486 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Vente bar retaurant
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 120 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Vend restaurant pizzeria parking en Val de Marne
804 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
355 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 8 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 119 m²
157 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
SeLoger
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Cède restaurant pizzeria vente à emporter dept 94
825 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 8 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 92 m²
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Bureaux 119 m²
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Properstar
Properstar
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL - VISIBILITÉ - POTENTIEL
104 500 € Pro 878 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Safti
Safti
Restaurant avec Licence IV - departement 94
377 440 € Pro 3 774 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 100 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant faible loyer, axe passant 94
67 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 8 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 108 m²
381 600 € Pro 3 533 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 108 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Properstar
Properstar
Restaurant à Créteil
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 2 pièces 110 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
bien'ici
bien'ici
Restaurant 177 m²
170 655 € Pro 964 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 177 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
Century21
Century21
Hôtellerie et restauration Vente Villeneuve-Saint-Georges 4p 80m² 260000€
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant
395 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 300 m²
à 9 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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Restaurant 30 m²
98 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 9 km de Chevilly-Larue
leboncoin
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🔥 rare à paris - restaurant de charme - secteur bastille - prix très attractif 🔥 à saisir rapidement
220 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Chevilly-Larue
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PARIS 8e - QUARTIER LA BOÉTIE - RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE
650 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 9 km de Chevilly-Larue
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Restaurant + appartement
895 000 € Particulier 22 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 40 m²
à 9 km de Chevilly-Larue
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Restaurant 141 m²
745 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 141 m²
à 9 km de Chevilly-Larue
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Cadre de vie

Vivre à Chevilly-Larue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 826 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 162 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Éducation à Chevilly-Larue

Chevilly-Larue compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Chevilly-Larue

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 133 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chevilly-Larue

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ablon, Rungis-la-Fraternelle, Orly-Ville, Les Saules, Chemin-d'Antony.

Sécurité à Chevilly-Larue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 202 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 114 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chevilly-Larue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 282 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Chevilly-Larue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chevilly-Larue pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Chevilly-Larue, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville de taille moyenne avec environ 18 149 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. Sa proximité avec Paris en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à être près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers les grandes zones d'emploi environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Chevilly-Larue ?

Le marché immobilier de Chevilly-Larue est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers allant des appartements dans des immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Chevilly-Larue pour les résidents ?

Chevilly-Larue dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en matière de transports avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec la ligne 7 du métro parisien. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Pour les familles, Chevilly-Larue propose un bon réseau d'écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les espaces verts et les installations sportives complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Chevilly-Larue ?

Chevilly-Larue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones proches du parc départemental de la Roseraie sont également recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Les quartiers autour de l'avenue de Stalingrad offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chacun de ces quartiers présente un mélange de maisons individuelles et d'immeubles collectifs, permettant de répondre à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.