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Tous les restaurants à vendre à Clichy-sous-Bois (93) Page 2

Restaurant 43 m² Vincennes
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 43 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 100 m²
458 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 40 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 130 m²
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant Vincennes Licence 4
450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 37 m²
270 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 37 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 130 m² Vincennes
499 200 € Pro 3 840 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 1 pièces 130 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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AV restaurant d'angle terrasse 2 apparts Vincennes
442 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente Restaurant Vincennes (94) 80 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m²
500 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 160 m²
à 10 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant LOGNES
130 000 € Pro
Vente Restaurant Lognes (77)
à 11 km de Clichy-sous-Bois
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CLAYE SOUILLY - RESTAURANT 270 COUVERTS, AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT
435 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 3 pièces 250 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
CLAYE SOUILLY - RESTAURANT 270 COUVERTS, AVEC TERRASSE ET APPARTEMENT
435 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 3 pièces 250 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT À VENDRE - 75 m² - CLÉ EN MAIN - 110 000
110 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 75 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 60 m²
262 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 60 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial
325 000 € Pro
Vente Restaurant Claye-Souilly (77)
à 11 km de Clichy-sous-Bois
bsk
bsk
Restaurant 960 m² Émerainville
380 000 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 1 pièces 960 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Vente buffet de 1000m² proche de Pontault Combault
410 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 942 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 210 m² Joinville-le-Pont
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 54 m²
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
iad France
iad France
À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV BORD DE MARNE - TE
804 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 180 m²
à 11 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 140 m²
325 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 120 m² PARIS
390 240 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 55 m² Paris
355 520 € Pro 6 464 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Bar - Restaurant Licence 4 - Paris 20e
244 000 € Particulier 2 711 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 55 m²
266 400 € Pro 4 844 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 130 m²
110 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 82 m²
136 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant Paris
104 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 88 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant - Paris 20 - Loyer Exceptionnel
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Green Acres
Green Acres
Belle opportunité - restaurant avec terrasse - paris 20e
47 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 28 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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A vendre dans Paris : Salle de spectacle avec 2 salles de cours
1 172 000 € Particulier 6 511 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 109 m²
300 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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AV restaurant 42 couverts extraction à Paris 75020
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 150 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant Bistro Parisien Licence 4 , Extraction....
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 76 m² PARIS
911 200 € Pro 11 989 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 76 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - Paris 20e - 125 m² - Angle - Extraction - 349 000 euros
349 000 € Particulier 2 792 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 125 m² PARIS
277 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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RESTAURANT, BOUTIQUE ALIMENTAIRE, CREPERIE
130 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 99 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Safti
Safti
Restaurant 100 m² PARIS
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 75 m²
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 57 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
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Restaurant 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 95 m²
145 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
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Restaurant 50 m²
159 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Paris Est, restaurant Licence 3, top emplacement a
543 524 € Pro 6 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 133 m² PARIS
466 120 € Pro 3 505 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 133 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Vends murs restaurant avec conduit de fume paris 11e
413 000 € Particulier 11 162 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
iad France
iad France
Restaurant 110 m² PARIS
350 720 € Pro 3 188 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 38 m²
84 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 120 m²
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
Properstar
Restaurant 87 m² Paris
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 80 m² PARIS
428 180 € Pro 5 352 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Bar, restaurant 70 m² PARIS
350 720 € Pro 5 010 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Commerce 75 m²
199 800 € Pro 2 664 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
Properstar
Restaurant 75 m²
155 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Commerce 100 m²
779 000 € Pro 7 790 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m² PARIS
199 440 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 140 m² PARIS
383 600 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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75020 PARIS GAMBETTA - RESTAURANT 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 95 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 42 m²
75 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 1 pièce 35 m²
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m² PARIS
466 120 € Pro 5 827 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Saint-Mande (94160)
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 100 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 110 m² Saint-Mandé
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 1 pièces 110 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 140 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant traditionnel 5 min roissy cdg et 500m du futur grand paris
140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 150 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant à 5min de Roissy CDG et grand Paris
140 000 € Pro 467 €/m²
Vente Restaurant Le Mesnil-Amelot (77) 300 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-MAURICE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR - 186 M²
141 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maurice (94) 186 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant fast food
80 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 12 km de Clichy-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 16 m²
60 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
PAP
PAP
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 62 m²
515 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 12 km de Clichy-sous-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Clichy-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le quartier du Chêne Pointu est bien connu pour ses grands ensembles résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de la Forestière est souvent apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La ville est actuellement en plein renouvellement urbain, ce qui pourrait modifier la perception et l'attractivité de certains quartiers à l'avenir.

Comment se porte le marché immobilier à Clichy-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois est attractif pour ceux cherchant des logements plus abordables en région parisienne. Les prix sont généralement inférieurs à ceux de nombreuses autres communes de la petite couronne. On y trouve une diversité de biens, des appartements dans les grands ensembles aux maisons individuelles. La ville est en pleine mutation, ce qui pourrait influencer à moyen terme la dynamique du marché. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport sont des facteurs à considérer pour évaluer le potentiel d'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Pour les achats quotidiens, il existe divers commerces de proximité et supermarchés. Côté transports, bien que la ville ne soit pas encore desservie directement par le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements vers les communes voisines et Paris.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Clichy-sous-Bois est une commune de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, connue pour sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc départemental de la Fosse Maussoin. Clichy-sous-Bois est en pleine transformation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche de logements abordables dans la région parisienne. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.