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Tous les restaurants à vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78) Page 2

Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
MURS ET FONDS BAR -TABAC-BRASSERIE ET APPART F3 Les Mureaux
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
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740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Boutique 2 pièces 39 m²
174 716 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 14 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 130 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant 103 m²
273 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 103 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 48 m²
40 950 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 48 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant - Extraction - Terrasse - 92
292 240 € Pro 2 922 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Courbevoie
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 170 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant tradi à vendre à la Garenne-Colombes
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
225 934 € Pro 452 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 800 m²
2 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Bougival (78) 800 m²
à 15 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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RESTAURANT AVEC LICENCE IV- SECTEUR L'ISLE ADAM
385 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95)
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 254 m² Rueil-Malmaison
324 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Dépt (92) : A vendre Murs d'un grand Bar - Restaurant avec logement
2 650 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 800 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant
320 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Commerce 1 pièce 328 m²
79 900 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
iad France
iad France
Bar 163 m²
192 333 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 163 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
Century21
Century21
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente restaurant avec terrasse à Montmorency
542 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 140 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
🔥 à vendre - restaurant pannozzo à courbevoie 🔥
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 32 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 320 m² avec terrasse et salons
324 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 360 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 57 m² COURBEVOIE
383 600 € Pro 6 730 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 57 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Restaurant 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 66 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant 209 m²
1 050 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 209 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 170 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Commerce 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
Properstar
Properstar
Restaurant 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 85 m²
à 16 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Vente grand restaurant lic 4 à Puteaux centre
280 000 € Pro
Vente Restaurant Puteaux (92)
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Nestenn
Nestenn
Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 128 m²
540 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 128 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 300 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant brunch quartier bureaux 92600
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Century21
Century21
Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
375 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 168 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 90 m²
280 800 € Pro 3 120 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 90 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant Suresnes avec logement et jardin
245 000 € Particulier 1 899 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 3 pièces 129 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Restaurant 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 140 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant angle proximité gare Saint Cloud
1 260 000 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
AV bistrot licence IV secteur Suresnes Puteaux
469 327 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant adaptable en brasserie dept 92
432 736 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 150 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 112 m²
220 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 112 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
Vente / Local Commercial - 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 100 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 160 m²
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 160 m²
à 17 km de Conflans-Sainte-Honorine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Conflans-Sainte-Honorine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Conflans-Sainte-Honorine, située dans le département des Yvelines, est une ville de 33 257 habitants connue pour son cadre de vie agréable, à proximité de Paris. Elle est réputée pour son riche patrimoine fluvial et ses paysages verdoyants. La ville offre un bon équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Les bords de Seine et les nombreux espaces verts offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. La ville dispose également de nombreux événements culturels et d'un tissu associatif actif, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier local à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le marché immobilier à Conflans-Sainte-Honorine est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de plus d'espace et de tranquillité. La demande est soutenue, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Conflans-Sainte-Honorine ?

Conflans-Sainte-Honorine offre une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et une gare desservie par le RER A et le Transilien, facilitant l'accès à Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont nombreux. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de centres médicaux. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Conflans-Sainte-Honorine ?

Conflans-Sainte-Honorine propose plusieurs quartiers résidentiels variés. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers de Chennevières et Fin d'Oise offrent des environnements plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier des Bords de Seine est particulièrement prisé pour ses vues sur le fleuve et ses promenades. Chaque quartier présente ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.