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Tous les restaurants à vendre à Deuil-la-Barre (95)

Restaurant à vendre
69 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Restaurant Deuil-la-Barre (95) 100 m²
leboncoin
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MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 240 m²
100 000 € Pro 417 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Boutique 48 m² EPINAY SUR SEINE
85 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 48 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 328 m² Montmorency
90 000 € Pro 274 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 328 m²
90 000 € Pro 274 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
iad France
iad France
🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 2 km de Deuil-la-Barre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant fast-food
45 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Restaurant L'Île-Saint-Denis (93) 65 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
PAP
PAP
Fond de commerce restaurant/cabaret/ salle de reception
222 000 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 410 m²
à 4 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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A Ceder Restaurant Pizzeria sur place et a emporter a Sarcelles 95
15 000 € Pro 200 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 75 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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FDC RESTAURANT 110m2
179 000 € Particulier 1 627 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 110 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restauration rapide Franchise
280 000 € Particulier 2 772 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 111 m² Sarcelles
179 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 111 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Restaurant Gala
230 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 90 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 5 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
Properstar
Properstar
Boutique 250 m²
948 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 250 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Boutique 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Restaurant 135 m²
157 500 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 135 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Local commercial 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
Properstar
Properstar
PROCHE DU AMRCHE HELOISE
145 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 125 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
bien'ici
bien'ici
Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
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Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
375 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 168 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 6 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 92 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Emplacement N°1 puces St Ouen - Forte rentabilité
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 136 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 90 m² SAINT OUEN
243 760 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT SAINT-OUEN
383 600 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 269 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 270 m²
180 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 270 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Commerce 2 pièces 127 m²
256 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 127 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 7 km de Deuil-la-Barre
Nestenn
Nestenn
Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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À VENDRE - RESTAURANT D'EXCEPTION EN EMPLACEMENT S
860 000 € Pro 717 €/m²
Vente Restaurant Arnouville (95) 1200 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC APPARTEMENT
285 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Deuil-la-Barre
Safti
Safti
Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 275 m² Bois-Colombes
385 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 3 pièces 275 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 55 m² Clichy
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 55 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Restaurant 132 m² CLICHY LA GARENNE
498 640 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 132 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Vente boutique restauration 315m² à Paris Clichy
1 099 990 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 315 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 34 m²
100 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 34 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Restaurant 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Restaurant 114 m²
126 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 114 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Restaurant 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 61 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Restaurant 380 m²
549 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 380 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Boutique 114 m²
90 000 € Pro 789 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 114 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 316 m²
290 000 € Pro 918 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 316 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
iad France
iad France
Bureaux, restaurant 105 m² CLICHY
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 105 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
A VENDRE RESTAURANT AVEC EXTRACTION / CUISINE
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 75 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 165 m²
189 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 165 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Bistrot d'angle Licence 4- Clichy La Garenne
224 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 80 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Restaurant
130 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
leboncoin
Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 8 km de Deuil-la-Barre
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 64 m² PARIS
221 600 € Pro 3 463 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 64 m²
à 9 km de Deuil-la-Barre
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Cadre de vie

Vivre à Deuil-la-Barre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 099 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 561 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Deuil-la-Barre

Deuil-la-Barre compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Deuil-la-Barre

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 393 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Deuil-la-Barre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT.

Sécurité à Deuil-la-Barre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 184 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Deuil-la-Barre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 394 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Deuil-la-Barre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Deuil-la-Barre pour un futur résident ?

Deuil-la-Barre est une commune dynamique située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant proximité avec la capitale et tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle attire autant les familles que les jeunes actifs cherchant un compromis entre vie urbaine et environnement paisible.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Deuil-la-Barre ?

Le marché immobilier à Deuil-la-Barre est attractif pour ceux qui recherchent une alternative aux prix plus élevés de Paris. On y trouve une variété de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. La tendance actuelle montre une demande croissante, surtout pour les biens proches des transports et des commodités. Bien que les prix soient en hausse, ils restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs et futurs résidents.

Quels services et commodités sont disponibles à Deuil-la-Barre pour les résidents ?

Deuil-la-Barre dispose d'une offre complète de services et commodités pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés avec la gare de Deuil-Montmagny permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. La ville offre également plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Deuil-la-Barre à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Deuil-la-Barre se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une diversité de styles architecturaux et de types de logements. Les quartiers les plus recherchés incluent La Galathée, connu pour sa tranquillité et ses maisons familiales, ainsi que le quartier de la gare qui bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, il est donc conseillé de bien définir vos priorités en termes de commodités, d'écoles ou de proximité avec les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.