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Tous les restaurants à vendre à Genas (69)

rès belle opportunité pour ce restaurant i
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
Properstar
Properstar
COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE- TRES JOLI RESTAURANT A LA DECORATION
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
A vendre MURS COMMERCIAUX PROCHE AEROPORT
596 200 € Pro 890 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 670 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 400 m²
250 700 € Pro 627 €/m²
Vente Restaurant Saint-Bonnet-de-Mure (69) 400 m²
à 3 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Très belle opportunité de restaurant dans l'Est L
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Chassieu (69) 150 m²
à 4 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m²
88 000 € Pro 629 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 140 m²
à 5 km de Genas
leboncoin
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Opportunité à saisir restaurant à Meyzieu centre
100 800 € Pro 775 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 130 m²
à 5 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à vendre Meyzieu
140 250 € Pro 3 596 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 39 m²
à 5 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Du Midi Opportunite
562 240 € Pro 3 748 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 4 pièces 150 m²
à 5 km de Genas
Green Acres
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Commerce 220 m²
175 000 € Pro 795 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 220 m²
à 5 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce restauration rapide 290 m²
332 400 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 290 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Commerce 300 m²
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 300 m²
à 6 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 40 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
SeLoger
SAINT PRIEST - RESTAURANT , TERRASSE
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Genas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 40 m²
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 100 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Local commercial 468 m²
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 6 km de Genas
Properstar
Properstar
468 m² à Saint-Priest
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 6 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
69800 SAINT PRIEST - RESTAURANT 50 COUVERTS
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 150 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
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Opportunité rare - murs et terrain - restaurant haut de gamme - 1 900 m²
1 500 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 500 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 110 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Restaurant 312 m²
680 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 312 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant Mions
232 680 € Pro
Vente Restaurant Mions (69)
à 9 km de Genas
leboncoin
leboncoin
180 000 € Pro 345 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 11 km de Genas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 120 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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VENISSIEUX - RESTAURATION RAPIDE, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
200 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 1 pièces 145 m²
à 11 km de Genas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 150 m²
115 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 150 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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À SAISIR - Restaurant clé en main, entièrement rénové - Charpennes
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Restaurant Carré de Soie - Terrasse 250m² - Emplacement PREMIUM
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 2 pièces 400 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Actif exceptionnel à céder - restaurant de 650 m² avec 300 places assises, terrasse, jardin et parki
400 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 650 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Villeurbanne (69100)
99 000 € Pro 861 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 115 m²
à 11 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Bar restaurant
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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villeurbanne- Restaurant pret à travailer
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 11 km de Genas
ParuVendu
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Restaurant 140 m²
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 60 m²
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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A vendre restaurant au coeur de Villeurbanne
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 11 km de Genas
Cession Pme
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Restaurant 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Villeurbanne emplacement N°1 - Restaurant avec extratcion en to
250 700 € Pro 3 134 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant gros potentiel à Villeurbanne
432 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 220 m²
à 11 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Snack/fast food 25 m²
62 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 25 m²
à 11 km de Genas
AdaptImmobilier
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Restaurant 80 m²
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 138 m²
178 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 138 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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AV restaurant rapide entre Lyon 6 et Villeurbanne
219 200 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 11 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Local 420 m²
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 11 km de Genas
Figaro Immobilier
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Fond de commerce, restaurant 840 m² Corbas
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Pro
Vente Restaurant Corbas (69)
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Local commercial 840 m²
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 11 km de Genas
Properstar
Properstar
RESTAURANT DE MIDI EN ZONE INDUSTRIELLE
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 11 km de Genas
ParuVendu
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Fonds de commerce restaurant 840 m²
190 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Commerce 520 m²
425 600 € Pro 818 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 520 m²
à 11 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LYON 8 MONPLAISIR LUMIERE - RESTAURANT AVEC EXTRACTION -
174 400 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 11 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
1 680 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 11 km de Genas
Capifrance
Capifrance
Restaurant Lyon 8e Belle capacité & terrasse privative
160 000 € Pro 914 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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Boutique 175 m²
160 000 € Pro 914 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Local pour restaurant Lyon 8e - Murs commerciaux à vendre
140 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 125 m²
130 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 125 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Restaurant 210 m²
120 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Restaurant 420 m²
720 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 420 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Vente Fonds de commerce / Restaurant - 90 m²
196 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 11 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
AV restaurant lic IV terrasse ca +700 k euros Ain
536 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Restaurant Beynost (01) 170 m²
à 12 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar, restaurant 300 m²
172 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Neyron (01) 1 pièces 300 m²
à 12 km de Genas
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lyon-3e (69003)
218 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 144 m²
à 13 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurent
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 1700 m²
1 113 000 € Pro 655 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1700 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
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Murs commerciaux loués - lyon 3e part-dieu - emplacement premium - rentabilité immédiate
259 999 € Particulier 2 737 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 95 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Restaurant bistronomique à vendre Lyon 03 Préfecture à vendre
250 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 160 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lyon-3e (69003)
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 30 m²
à 13 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurants
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Restaurant
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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PALAIS DE JUSTICE
305 200 € Pro 3 354 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 13 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce bar 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
leboncoin
900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 700 m²
à 13 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AFFAIRE CLE EN MAINS - PREFECTURE - PART DIEU
272 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 157 m²
à 13 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Restaurant 91 m²
250 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 91 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Restaurant 75 m²
89 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 105 m²
249 300 € Pro 2 374 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe important Lyon 69003
168 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 13 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 15 m²
30 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 15 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Restaurant 62 m²
94 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 62 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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136 m² à Lyon-3e
245 250 € Pro 1 803 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 136 m²
à 13 km de Genas
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 91 m²
165 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Restaurant 39 m²
73 500 € Pro 1 885 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 39 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 13 km de Genas
Properstar
Properstar
RESTAURANT SUR PLACE EMPORTE LIVRE
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 13 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 131 m²
500 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 131 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 80 m²
159 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 13 km de Genas
Properstar
Properstar
Restaurant 113 m²
310 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 113 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
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Restaurant 160 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 140 m²
à 13 km de Genas
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Cadre de vie

Vivre à Genas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 421 habitants (2023)
Santé 205 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Genas

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 134 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Genas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-St-Exupéry-TGV.

Sécurité à Genas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 93 (16,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,1 ‰)
  • Vols de véhicule 55 (4,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Genas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 304 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.