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17 restaurants à vendre à Issy-les-Moulineaux (92) Page 2

Restaurant
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Commerce 2 pièces 92 m²
625 000 € Pro 6 793 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 92 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 150 m²
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 240 m²
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 115 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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PARIS 15e - RESTAURANT - ANGLE - EXTRACTION Ø380
229 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 62 places et 12 en terrasse
251 955 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 138 m²
216 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 138 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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bistrot d'angle licence IV
469 327 € Pro 18 773 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Local commercial 85 m²
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
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Restaurant 120 m²
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Cède restaurant traditionnel 42 cvts à Paris 75015
82 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
580 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 180 m²
890 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 56 m²
130 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 65 m²
290 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 60 m²
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 49 m²
280 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 75 m²
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 110 m²
288 750 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 160 m²
250 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 65 m²
94 500 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 22 m²
85 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 22 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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AV grand restaurant Porte de Versailles
350 720 € Pro 2 192 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
75015 PARIS - RESTAURATON RAPIDE, SNACK
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 43 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bar, brasserie, restaurant 230 m² PARIS
232 680 € Pro 1 012 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 100 m²
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 100 m² Paris
462 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Paris 15- Restaurant clés en main CA 180 K€
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 80 m²
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Vente restaurant 50 places extraction Paris 75015
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
525 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 20 m²
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 20 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 74 m²
140 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 127 m² PARIS
535 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 127 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 127 m²
535 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 127 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
iad France
iad France
Restaurant 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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75015 Paris Cession Resto-Pizzeria de 70m2 + Terrasse et Studio
110 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 90 m²
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Vente FDC restaurant empl N°1 bis à Paris 75015
209 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 42 m²
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant avec extraction
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Cède restaurant extraction à Paris 15 Motte Piquet
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 80 m² PARIS
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Vente restaurant Paris 75015 Parc des Expositions
134 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Paris 75015 quartier Vaugirard
920 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre Clamart
180 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 60 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 110 m² CLAMART
188 360 € Pro 1 712 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 110 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 129 m²
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 6 pièces 129 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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CLAMART - Restaurant 56 Couverts , 129 m² , Emplacement Dynamique
190 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Restaurant Clamart (92) 1 pièces 130 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
bien'ici
bien'ici
Restaurant 112 m²
500 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 112 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 170 m²
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
Properstar
Restaurant 170 m² Meudon
190 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Restaurant Meudon (92) 2 pièces 170 m²
à 3 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 65 m² MONTROUGE
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant a vendre
150 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 47 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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RESTAURANT Avec Extraction et Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 45 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
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Local commercial 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 69 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
Properstar
Properstar
Restaurant 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 65 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 80 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Vente restaurant empl premium Hauts de Seine 92
1 171 385 € Pro 3 019 €/m²
Vente Restaurant Montrouge (92) 388 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 61 m²
280 500 € Pro 4 598 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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PARIS 75016 - RESTAURANT RAPIDE 30 COUVERTS
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
bien'ici
bien'ici
Restaurant 70 m² PARIS
301 400 € Pro 4 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 135 m²
300 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 127 m²
345 600 € Pro 2 721 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 127 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 50 m²
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 130 m² PARIS
804 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 230 m²
400 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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PARIS 16 - Authentique bistrot licence IV,
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
520 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant Bar à vin
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 40 m² PARIS
221 600 € Pro 5 540 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 95 m² PARIS
557 440 € Pro 5 868 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 75 m² PARIS
254 840 € Pro 3 398 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 55 m²
276 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 110 m²
790 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant Licence IV à vendre dans un secteur pre
755 524 € Pro 4 197 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Restaurant 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
leboncoin
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Vente bar restaurant à Paris 16 quartier Trocadéro
346 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
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Restaurant 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 93 m²
170 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 93 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
SeLoger
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Restaurant 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 4 km de Issy-les-Moulineaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Issy-les-Moulineaux

Pourquoi Issy-les-Moulineaux est-elle une ville attractive pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique située en bordure de Paris, reconnue pour son développement technologique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. De plus, Issy-les-Moulineaux propose une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issy-les-Moulineaux pour les familles et les professionnels ?

Issy-les-Moulineaux offre un large éventail de commodités et de services qui séduisent autant les familles que les professionnels. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées ainsi que de crèches, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Sur le plan professionnel, la présence de nombreux sièges sociaux et entreprises high-tech crée un environnement économique dynamique. Côté loisirs, Issy-les-Moulineaux propose des équipements sportifs, des cinémas, des théâtres et des bibliothèques. Les infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux, complètent l'offre de services.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Issy-les-Moulineaux et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier à Issy-les-Moulineaux est diversifié, avec une offre comprenant des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences de standing. Les biens neufs et récents sont particulièrement nombreux en raison du dynamisme de la ville et des projets d'aménagement en cours. Le marché est globalement en croissance, avec une demande soutenue notamment pour les appartements familiaux et les logements proches des transports et des commodités. Les prix restent élevés, mais ils reflètent la qualité de vie et la proximité avec Paris.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour s'installer à Issy-les-Moulineaux ?

Issy-les-Moulineaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés. Les quartiers des Épinettes et des Hauts d'Issy offrent un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Le quartier de la Ferme est apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville. Les abords du Parc Henri Barbusse sont également populaires grâce à leurs espaces verts et leur ambiance conviviale. Enfin, le quartier Val de Seine attire particulièrement les jeunes actifs et les professionnels en raison de son développement économique et de sa proximité avec les pôles d'affaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.