Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à vendre autour de L'Étang-Salé (97)

100% des actions restaurant à vendre à Saint Leu
221 700 € Pro 964 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 230 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Saint-Leu
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Restaurant à l'Ouest de l'île
652 080 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 9 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT 120 M2 - SAINT-LEU
577 500 € Pro 4 813 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 120 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Restaurant à vendre
350 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 16 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant snack à vendre
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 70 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
🍽️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter 78000
78 000 € Pro 940 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 83 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
A VENDRE : Restaurant - à Saint-Pierre (350 K€ CA - Fermé WE
78 680 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce à 50 m de la plage Saint-Pierre
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 43 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
379 750 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 4 pièces 280 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Restaurant a vendre sur Saint Pierre de la réunion
235 000 € Particulier 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 260 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 130 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre
198 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 128 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
Safti
Safti
Coeur de st pierre cede un Restaurant et un Snack du midi
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Restaurant 2 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 2 pièces 77 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger
Vente société de 2 restaurants à La Réunion
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 100 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
Cession Pme
Cession Pme
️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter ! 78000 €
78 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 60 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Restaurant 200 m² SAINT-PIERRE
192 000 € Pro 960 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 200 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 124 m² Le Tampon
109 242 € Pro 881 €/m²
Vente Restaurant Le Tampon (974) 1 pièces 124 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Saint Gilles - cession de pas de porte - restaurant burger 66
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 70 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant Pizzéria secteur St Gilles les bains
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 180 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Restaurant avec terrasse au coeur de Saint-Gilles-les-Bains - 199 000 €
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 160 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Restaurant 103 m² SAINT-PAUL
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 1 pièces 103 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
A Vendre -Fonds de Commerce Bar Licence IV/ Restaurant de 160m2
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 60 m²
à 35 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
À vendre - Restaurant - Secteur Le Port (974)
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 100 m²
à 35 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Restaurant clé en main à vendre (fond de commerce)
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 40 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Opportunité rare en exclusivité chez Sam Immobilier, restaur
290 000 € Pro 892 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 325 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT TRADITIONNEL
327 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 160 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
A VENDRE FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION + HABITATION
263 750 € Pro 1 954 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 135 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Restaurant japonais premium à vendre - Saint-Denis La Réunio
542 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 150 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Opportunité D'investissement Restaurant
200 000 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 4 pièces 366 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
Green Acres
Green Acres
Commerce restaurant 155 m²
217 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 1 pièces 155 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à L'Étang-Salé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 464 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 426 équipements BPE

Santé à L'Étang-Salé

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 280 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à L'Étang-Salé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 82 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)
  • Violences sexuelles 49 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Étang-Salé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 298 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.