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Tous les restaurants à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 2

A vendre - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION ET
135 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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RESTAURANT
221 600 € Pro 8 864 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 25 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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AV restaurant zone tertiaire proche centre Nantes
112 000 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 150 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Fonds de commerce 187 m²
226 800 € Pro 1 213 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 187 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
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Cession FDC Buffalo Grill en Loire Atlantique
700 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 400 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Fonds de commerce 130 m²
84 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
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Commerce 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Etre Proprio
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A vendre restaurant 100m² avec terrasse à Nantes
221 600 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Immeuble commercial 300 m²
319 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 300 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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Parking 40 m²
321 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 40 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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RESTAURANT PIZZERIA EMPLACEMENT N°1 (44)
650 000 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente restaurant du midi en Loire Atlantique
247 500 € Pro
Vente Restaurant Nantes (44)
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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A vendre pizzeria en ville touristique Sud Loire
112 000 € Pro 862 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez restaurant cuisine traditionnel Nantes
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 400 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente restaurant brasserie 120m² en centre Nantes
277 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION STREET FOOD - EMPLACEMENT N°1 - NANTES CENTRE
169 200 € Pro 769 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 10 pièces 220 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
optimhome
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Commerce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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Restaurant à vendre à Nantes centre rue piétonne
92 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 35 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Local 70 m²
197 990 € Pro 2 828 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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AV restaurant emplacement N1 périphérie Nantes
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 300 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente restaurant avec terrasse empl N°1 à Nantes
170 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 130 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente rest rapide Nantes emplacement N°1
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 180 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente restaurant à thème emplacement N°1 Nantes
321 320 € Pro 3 780 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 85 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Restaurant 119 m²
159 600 € Pro 1 341 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 119 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Vente bar restaurant à Nantes hyper centre
166 200 € Pro 1 662 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 100 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente petit bistrot plein de charme à Nantes
134 400 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 90 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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A vendre restaurant en rue semi piétonne Nantes
140 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 90 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente restaurant à thème à Nantes hyper centre
128 800 € Pro 1 431 €/m²
Vente Restaurant Nantes (44) 90 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Terrain 1600 m²
731 000 € Pro 457 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Luce-sur-Loire (44) 1600 m²
à 8 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce 128 m²
59 000 € Pro 461 €/m²
Vente Restaurant Saint-Herblain (44) 128 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
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ZONE DU ZENITH
100 800 € Pro 806 €/m²
Vente Restaurant Saint-Herblain (44) 125 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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RESTAURANT NANTES SUD LOIRE LICENCE 3
199 440 € Pro 2 659 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 75 m²
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Immeuble commercial 3 pièces 75 m²
157 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 75 m²
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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Vente restaurant avec terrasse privative Sud Loire
188 360 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 120 m²
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Découvrez ce restaurant situé vue sur la Loire
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Restaurant Couëron (44) 3 pièces 90 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
Safti
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Commerce 4 pièces 170 m²
545 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Restaurant Couëron (44) 4 pièces 170 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
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Vente resto du midi terrasse à Nantes périphérie
156 800 € Pro 1 045 €/m²
Vente Restaurant Couëron (44) 150 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Restaurant - Emplacement en Sud-Loire de Nantes
77 000 € Pro 513 €/m²
Vente Restaurant Rezé (44) 150 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Safti
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Maison - Restaurant Rezé 310 m2
549 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Restaurant Rezé (44) 8 pièces 310 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Hôtellerie et restauration Vente Bouguenais   295000€
295 000 € Pro
Vente Restaurant Bouguenais (44)
à 15 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
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À VENDRE - Établissement au lieu-dit « Bout de Bois » à Héric (44)
94 000 € Pro 322 €/m²
Vente Restaurant Héric (44) 292 m²
à 15 km de La Chapelle-sur-Erdre
Safti
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Vente restaurant ouvrier à Nantes Sud
221 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Vertou (44) 120 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Découvrez ce restaurant situé au coeur du vignoble
91 000 € Pro 791 €/m²
Vente Restaurant Le Loroux-Bottereau (44) 115 m²
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
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opportunité - acquisition murs possible
381 000 € Pro
Vente Restaurant Pont-Saint-Martin (44)
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vend bar restaurant
400 000 € Particulier 1 212 €/m²
Vente Restaurant Fay-de-Bretagne (44) 4 pièces 330 m²
à 21 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Vente pizzeria restaurant secteur Blain Redon
221 600 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Blain (44) 200 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Hôtellerie et restauration Vente Blain   90950€
90 950 € Pro
Vente Restaurant Blain (44)
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
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Restaurant 1400 m²
660 000 € Pro 471 €/m²
Vente Restaurant Port-Saint-Père (44) 1400 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
AdaptImmobilier
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR, RESTAURANT & ÉVÉNEMENTIEL SAVENAY (44)
211 880 € Pro
Vente Restaurant Savenay (44) 12 pièces
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
optimhome
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Restaurant SAVENAY
220 492 € Pro 630 €/m²
Vente Restaurant Savenay (44) 4 pièces 350 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
BORD DE LOIRE PROCHE AUTOROUTE
460 320 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Ancenis-Saint-Géréon (44) 170 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 400 m²
280 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant La Marne (44) 1 pièces 400 m²
à 37 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Commerce 100 m²
232 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Restaurant Machecoul-Saint-Même (44) 100 m²
à 38 km de La Chapelle-sur-Erdre
iad France
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Commerce 1 pièce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Moisdon-la-Rivière (44) 1 pièces 100 m²
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Vente murs commerciaux restaurant Fresnay-en-Retz
284 960 € Pro 905 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-en-Retz (44) 315 m²
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 400 m²
276 200 € Pro 691 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-en-Retz (44) 400 m²
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Local restaurant 400 m²
260 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-en-Retz (44) 400 m²
à 39 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Fond de commerce bar & restaurant centre ville
150 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 180 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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251 720 € Pro
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85)
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 177 m²
162 000 € Pro 915 €/m²
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 177 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Commerce 301 m²
274 000 € Pro 910 €/m²
Vente Restaurant Montaigu-Vendée (85) 301 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Restaurant 300 m²
345 600 € Pro 1 152 €/m²
Vente Restaurant Pornic (44) 300 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Vente restaurant poissons fruits de mer à Pornic
304 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Restaurant Pornic (44) 230 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 80 m²
493 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente Restaurant Pornic (44) 80 m²
à 42 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Restaurant 4 pièces 200 m²
387 800 € Pro 1 939 €/m²
Vente Restaurant Pontchâteau (44) 4 pièces 200 m²
à 43 km de La Chapelle-sur-Erdre
Century21
Century21
Fond de Commerce Restaurant Lic 4
50 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Montoir-de-Bretagne (44) 130 m²
à 44 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Commerce restaurant
185 000 € Particulier 1 233 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brevin-les-Pins (44) 150 m²
à 45 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Commerce 120 m²
376 720 € Pro 3 139 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brevin-les-Pins (44) 120 m²
à 45 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 109 m²
365 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Restaurant Saint-Michel-Chef-Chef (44) 1 pièces 109 m²
à 45 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
365 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Restaurant Saint-Michel-Chef-Chef (44) 1 pièces 109 m²
à 45 km de La Chapelle-sur-Erdre
iad France
iad France
Restaurant 100 m²
27 500 € Pro 275 €/m²
Vente Restaurant Mouais (44) 100 m²
à 46 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce -Restaurant licence IV avec logement
27 500 € Pro
Vente Restaurant Mouais (44)
à 46 km de La Chapelle-sur-Erdre
optimhome
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Commerce 4 pièces 240 m²
92 500 € Pro 385 €/m²
Vente Restaurant Fégréac (44) 4 pièces 240 m²
à 46 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Café, restaurant 140 m² MAUGES-SUR-LOIRE
126 990 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Mauges-sur-Loire (49) 140 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Commerce 165 m²
227 500 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Châteaubriant (44) 165 m²
à 48 km de La Chapelle-sur-Erdre
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 60 m²
416 800 € Pro 6 947 €/m²
Vente Restaurant Saint-Joachim (44) 1 pièces 60 m²
à 49 km de La Chapelle-sur-Erdre
iad France
iad France
Local d'activité
898 000 € Pro
Vente Restaurant Candé (49)
à 49 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 107 m²
168 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 107 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce restaurant+licence
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 65 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce - Restaurant
55 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 93 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce - Restaurant + Licence 4
68 000 € Particulier 731 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 93 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 110 m²
100 000 € Pro 909 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 110 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 80 m²
90 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 80 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Restaurant avec terrasses, emplacement recherché, loyer 750 - Saint-Nazaire - 95 000
88 000 € Particulier 1 257 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 70 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Bar / brasserie saint nazaire
156 800 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 290 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide SAINT NAZAIRE
46 600 € Pro 491 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 95 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local d'Activités ST NAZAIRE
168 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44)
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
SECTEUR SAINT NAZAIRE - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE PRIVEE
104 690 € Pro 1 745 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 60 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 60 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
immoRegion
immoRegion
Vente restaurant avec licence IV sur Saint-Nazaire
56 600 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Saint-Nazaire (44) 103 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
212 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) 100 m²
à 52 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Ancien restaurant à vendre Champtoce sur Loire
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 54 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 54 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 8 pièces
321 000 € Pro
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 8 pièces
à 54 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 280 m²
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 54 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PROCHE DE REDON
88 600 € Pro
Vente Restaurant Redon (35) 6 pièces
à 55 km de La Chapelle-sur-Erdre
optimhome
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.