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Tous les restaurants à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 4

Fonds de commerce restaurant, bar 180 m²
370 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Restaurant Le Croisic (44) 180 m²
à 73 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Val d'Anast   146000€
146 000 € Pro
Vente Restaurant Val d'Anast (35)
à 74 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Commerce 3 pièces 290 m²
255 000 € Pro 879 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 3 pièces 290 m²
à 74 km de La Chapelle-sur-Erdre
immoRegion
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Vente restaurant du midi fermé week ends Mauléon
158 000 € Pro
Vente Restaurant Mauléon (79)
à 74 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 227 m²
260 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant La Guerche-de-Bretagne (35) 227 m²
à 75 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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La Guerche De Bretagne, local commercial de 100 m².
90 910 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 120 m²
à 75 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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35 - Marches de Bretagne, en coeur de ville historique à La
260 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant La Guerche-de-Bretagne (35) 227 m²
à 75 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF
455 600 € Pro 2 398 €/m²
Vente Restaurant Avrillé (49) 190 m²
à 75 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
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CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
194 400 € Pro 793 €/m²
Vente Restaurant Bretignolles-sur-Mer (85) 245 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Restaurant 74 m²
35 000 € Pro 473 €/m²
Vente Restaurant Questembert (56) 74 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
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Pays de Loire, fonds de restaurant bistronomique
300 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 400 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
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Commerce 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 130 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Restaurant 145 m² Angers
650 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 145 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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224 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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Vente pizzeria au coeur d'Angers avec potentiel
140 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
🔥 ANGERS - RESTAURANT 100m² - TRAM DEVANT - 40 000 - DÉPART RETRAITE
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 100 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Exclusivité BLOT. Atypique restauration facile
657 600 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre Crêperie de Référence en Maine-et-Loire
465 800 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant du midi licence IV à Saumur
63 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 192 m²
495 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 192 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
A vendre restaurant licence IV au bel emplacement
219 200 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre en exclusivité - Crêperie en coeur de v
1 315 200 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restauration rapide terrasse Saumur (49)
85 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
AV superbe restaurant avec activité traiteur 49
200 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant du midi en bords de Loire 49
150 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant atypique au fil de l'eau dept 49
385 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fermé le week-end - A vendre Restaurant ouvrier
252 080 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant pizzeria grill bon emplac 49
383 600 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 70 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente restaurant Pizzéria rue commerçante à Angers
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 120 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 480 m² ANGERS
287 820 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 480 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
vends charmant petit restaurant Angers
160 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 76 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Angers
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 350 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Angers   306880€
306 880 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Local commercial 75 m²
230 160 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 75 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Commerce 33 m²
221 600 € Pro 6 715 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 33 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Crêperie 100 m² ANGERS
144 040 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 100 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
300 m² à Angers
679 520 € Pro 2 265 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 300 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Etre Proprio
Etre Proprio
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Angers
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 400 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
HYPER CENTRE D'ANGERS
221 600 € Pro 2 462 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 90 m²
à 77 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 180 m²
218 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Restaurant Damgan (56) 180 m²
à 81 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
À VENDRE - Restaurant bistronomique bord de mer
218 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Restaurant Damgan (56) 180 m²
à 81 km de La Chapelle-sur-Erdre
Nestenn
Nestenn
Commerce 230 m²
95 000 € Pro 413 €/m²
Vente Restaurant Châteaugiron (35) 230 m²
à 83 km de La Chapelle-sur-Erdre
bsk
bsk
293 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Restaurant Châteaugiron (35) 139 m²
à 83 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immonot
Immonot
fonds de commerce,restauration et divers
205 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Simplé (53) 3 pièces 200 m²
à 84 km de La Chapelle-sur-Erdre
megAgence
megAgence
à vendre Malestroit
82 200 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Malestroit (56) 95 m²
à 84 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 1000 m²
624 999 € Pro 625 €/m²
Vente Restaurant Sulniac (56) 1 pièces 1000 m²
à 85 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Restaurant 292 m² Plélan-le-Grand
93 500 € Pro 320 €/m²
Vente Restaurant Plélan-le-Grand (35) 292 m²
à 86 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Restaurant bar Licence IV à 10 min de la mer, proche Vannes
199 000 € Particulier 737 €/m²
Vente Restaurant Surzur (56) 270 m²
à 87 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Château-Gontier-sur-Mayenne   196200€
196 200 € Pro
Vente Restaurant Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
à 87 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Commerce 3 pièces 123 m²
175 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 123 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
immoRegion
immoRegion
Commerce 4 pièces
7 100 € Pro
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1
178 330 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 107 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Fonds de commerce
1 410 750 € Pro
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85)
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
1 410 750 € Pro 4 703 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 300 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Restaurant aux Sables d'Olonne avec licence IV
182 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 110 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
megAgence
megAgence
Fond de commerce Restaurant 100 m² avec Licence 4
129 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Restauration Rapide Traiteur Les Sables d'Olonne
247 200 € Pro 1 373 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 180 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant terrasse à vendre Les Sables-d'Olonne
179 200 € Pro 1 810 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 99 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Les Sables-d'Olonne 1p 285m² 1410000€
1 410 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 285 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau Restaurant " Vue Mer " avec licence IV
599 900 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 3 pièces 556 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
472 500 € Pro 2 363 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 200 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Restaurant 1 pièce 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 70 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
RESTAURANT FACE MER !!
188 000 € Pro 752 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 250 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
85. pizzeria restaurant italien saisonnier a vendre en vendee forte rentabilite logement de fonction
822 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 150 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
Etre Proprio
Etre Proprio
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
248 400 € Pro 3 105 €/m²
Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 80 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Commerce 160 m²
465 750 € Pro 2 911 €/m²
Vente Restaurant L'Île-d'Yeu (85) 160 m²
à 88 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bar restaurant
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Restaurant La Roche-Neuville (53) 160 m²
à 89 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Restaurant 200 m²
239 800 € Pro 1 199 €/m²
Vente Restaurant Le Rheu (35) 200 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Bar / Restaurant / PMU
120 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Restaurant Theix-Noyalo (56) 250 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Commerce 7 pièces 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Theix-Noyalo (56) 7 pièces 300 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bar, restaurant - fonds de commerce à Theix
155 000 € Pro 620 €/m²
Vente Restaurant Theix-Noyalo (56) 250 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
A vendre FDC restaurant bar sur Sainte Hermine
218 000 € Pro 427 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 510 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 8 pièces
224 000 € Pro
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 8 pièces
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 420 m²
224 000 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 420 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Commerce 8 pièces 420 m²
274 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 8 pièces 420 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 8 pièces
274 000 € Pro
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 8 pièces
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
215 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Hermine (85) 4 pièces 200 m²
à 90 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre FDC restaurant pizzeria à Rennes
102 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 74 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
AUX PORTES DE RENNES - CREPERIE, SNACK, GLACIER AVEC TERRASSE
199 800 € Pro 1 249 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 1 pièces 160 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
A vendre FDC pizzeria au coeur de Rennes
134 400 € Pro
Vente Restaurant Rennes (35)
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 89 m²
190 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 89 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre à Rennes centre historique
102 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 63 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 100 m²
291 600 € Pro 2 916 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 100 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
BELLE AFFAIRE À SAISIR - RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC LICENCE 4 - RENNES
291 600 € Pro
Vente Restaurant Rennes (35) 3 pièces
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
optimhome
optimhome
Restaurant, traiteur 150 m² Rennes
182 820 € Pro 1 219 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 150 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
242 000 € Pro
Vente Restaurant Rennes (35)
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Rennes avec développement possible
313 200 € Pro 1 119 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 280 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
268 520 € Pro
Vente Restaurant Rennes (35)
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 71 m²
120 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 71 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Restaurant 630 m² Rennes
954 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 630 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Restaurant à vendre au centre-ville de Rennes
350 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 149 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE-BAR RESTAURANT-ILLE-ET-VILAINE (35)
295 920 € Pro
Vente Restaurant Rennes (35)
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
À vendre charmante crêperie fermée toute l'année l
149 580 € Pro
Vente Restaurant Rennes (35)
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 196 m² Rennes
767 200 € Pro 3 914 €/m²
Vente Restaurant Rennes (35) 196 m²
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Vente - Restaurant avec licence IV - Rennes (35)
65 000 € Pro
Vente Restaurant Rennes (35)
à 91 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.