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Tous les restaurants à vendre à La Courneuve (93)

Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
leboncoin
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318 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 154 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant emplacement n 1
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 200 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 30 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Fonds de commerce restauration - saint-denis
130 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 65 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Bail commercial à vendre restaurant africain
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 50 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 400 m² ST DENIS
400 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 400 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rénové - forte activité
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 4 pièces 100 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 64 m²
52 500 € Pro 820 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 64 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 60 m²
à 3 km de La Courneuve
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Boutique 250 m²
948 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 250 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Boutique 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Restaurant 135 m²
157 500 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 135 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Local commercial 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 134 m²
à 3 km de La Courneuve
Properstar
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110 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (93) 300 m²
à 3 km de La Courneuve
iad France
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Fond de commerce restaurant/cabaret/ salle de reception
222 000 € Pro 541 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 410 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Restaurant Stains (93) 104 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
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Restaurant italien au coeur de Drancy
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 120 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Local 4 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 4 pièces 115 m²
à 4 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
165 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Drancy (93) 105 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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1 016 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 456 m²
à 4 km de La Courneuve
Century21
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Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 4 km de La Courneuve
AdaptImmobilier
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Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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150 000 € Particulier 2 344 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 64 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 4 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 4 km de La Courneuve
LeSiteImmo
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 4 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 4 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
Vente pizzeria crêperie glacier Seine-Saint-Denis
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 120 m²
à 4 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE BOBIGNY - RESTAURANT, BRASSERIE, GRILL- 85 COUVERTS - Terrasse- Extraction - 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 4 km de La Courneuve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant, brasserie 170 m²
417 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 170 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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220 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Restaurant Bobigny (93) 190 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Gala grill restaurant
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 90 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Offre à saisir restaurant rapide dans Val d'Oise
230 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Restaurant Garges-lès-Gonesse (95) 180 m²
à 4 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
100 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 110 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant
265 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 70 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 92 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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280 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 100 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Emplacement N°1 puces St Ouen - Forte rentabilité
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 136 m²
à 5 km de La Courneuve
Safti
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Restauration, restauration rapide 90 m² SAINT OUEN
243 760 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT SAINT-OUEN
383 600 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 269 m²
à 5 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 270 m²
180 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 270 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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190 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 72 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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275 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 50 m²
à 5 km de La Courneuve
AdaptImmobilier
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 160 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 160 m² LE PRE ST GERVAIS
487 800 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 160 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant fast-food
49 000 € Particulier 653 €/m²
Vente Restaurant L'Île-Saint-Denis (93) 75 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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284 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 231 m²
à 6 km de La Courneuve
iad France
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Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 79 m²
252 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 79 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant terrasse à vendre clé en main à Paris
170 654 € Pro 2 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 6 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 53 m² PARIS
650 000 € Pro 12 264 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Local sans extraction 19e
45 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Chicha bar restaurant
159 999 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant seventy seven Paris 19
45 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant exctraction + appartement
155 000 € Particulier 1 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
160 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 6 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 6 km de La Courneuve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 6 km de La Courneuve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 6 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 6 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 6 km de La Courneuve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
SeLoger
Restaurant 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Restaurant 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 106 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Restaurant 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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690 000 € Particulier 3 730 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Commerce 2 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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179 000 € Particulier 2 131 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Restaurant 170 m²
224 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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381 500 € Pro 1 223 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 312 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Local commercial 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Restaurant 100 m² Paris
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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540 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 6 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
540 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 6 km de La Courneuve
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 25 m²
264 000 € Pro 10 560 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Commerce bar, brasserie, restaurant Paris
500 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 89 m²
à 6 km de La Courneuve
Safti
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Cadre de vie

Vivre à La Courneuve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 167 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 199 équipements BPE

Éducation à La Courneuve

La Courneuve compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à La Courneuve

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 127 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à La Courneuve

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT, Rosa Parks.

Sécurité à La Courneuve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 285 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 481 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 374 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 285 (6,0 ‰)
  • Vols violents sans arme 237 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à La Courneuve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 853 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Courneuve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Courneuve pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis située dans la région Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. La ville est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets de rénovation et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie des habitants. La Courneuve est aussi connue pour son parc départemental Georges-Valbon, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à La Courneuve ?

Le marché immobilier à La Courneuve est varié et en pleine évolution. La ville propose une gamme de biens allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de meilleures opportunités financières. La transformation urbaine en cours, avec des projets de rénovation et de construction, pourrait influencer positivement les valeurs immobilières à l'avenir. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché local pour identifier les meilleures opportunités d'achat ou de location.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Courneuve ?

La Courneuve offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, le RER B et plusieurs lignes de bus et tramways qui facilitent l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et un marché. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de services de santé avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux. Ces éléments font de La Courneuve un lieu pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à La Courneuve ?

La Courneuve dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville, par exemple, est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commodités locales. Le quartier des Quatre-Routes est également populaire en raison de sa proximité avec le tramway et le métro, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les services disponibles. Les transformations urbaines en cours apportent de nouvelles opportunités résidentielles dans toute la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.