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Tous les restaurants à vendre à La Motte-Servolex (73) Page 4

Emplacement no1 aux portes de Genève Murs d'un restaurant avec locataire en place depuis 2012
777 600 € Pro 4 114 €/m²
Vente Restaurant Annemasse (74) 189 m²
à 71 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
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Restaurant clé en main - Annemasse | Tram Genève à 50 m | Tout équipé
39 900 € Particulier 665 €/m²
Vente Restaurant Annemasse (74) 60 m²
à 71 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant bistronomique à Genève
380 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Restaurant Annemasse (74) 360 m²
à 71 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Très belle opportunité de restaurant dans l'Est L
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Chassieu (69) 150 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
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AV restaurant lic IV terrasse ca +700 k euros Ain
536 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Restaurant Beynost (01) 170 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
378 000 € Pro
Vente Restaurant Bourg-Saint-Maurice (73)
à 72 km de La Motte-Servolex
Properstar
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Vente restaurant lic IV et log à Bourg St Maurice
378 000 € Pro
Vente Restaurant Bourg-Saint-Maurice (73)
à 72 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restauration rapide 290 m²
332 400 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 290 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Commerce 300 m²
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 300 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 40 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
SAINT PRIEST - RESTAURANT , TERRASSE
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 40 m²
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 100 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Local commercial 468 m²
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
468 m² à Saint-Priest
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
69800 SAINT PRIEST - RESTAURANT 50 COUVERTS
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 150 m²
à 72 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Opportunité rare - murs et terrain - restaurant haut de gamme - 1 900 m²
1 500 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 500 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 110 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Restaurant 312 m²
680 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 312 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Fonds de commerce 102 m²
410 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Restaurant Fillinges (74) 102 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
À vendre Saint-Gervais-les-Bains
600 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Gervais-les-Bains (74)
à 73 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
MARIGNIER 74970 - RESTAURANT-BAR- 133 M² AVEC TERRASSE
363 800 € Pro 2 735 €/m²
Vente Restaurant Marignier (74) 133 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
90 000 € Pro 360 €/m²
Vente Restaurant Scionzier (74) 250 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Local 420 m²
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce, restaurant 840 m² Corbas
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Restaurant
105 000 € Pro
Vente Restaurant Corbas (69)
à 74 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Local commercial 840 m²
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
RESTAURANT DE MIDI EN ZONE INDUSTRIELLE
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant 840 m²
190 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Commerce 520 m²
425 600 € Pro 818 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 520 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant /pizzeria
190 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 350 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Pizzeria 226 m² OYONNAX
260 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 226 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant
210 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Restaurant Oyonnax (01) 400 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, restaurant 300 m²
172 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Neyron (01) 1 pièces 300 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Propriété et terrain d'exception avec piscine, nichés dans les Alpes françaises à l'entrée de la val
1 295 000 € Pro 8 931 €/m²
Vente Restaurant Passy (74) 5 pièces 145 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 4 pièces 95 m²
65 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 4 pièces 95 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Cession de bail - Grand Restaurant avec Terrasse à Miribel
55 000 € Pro 374 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 147 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Guy Hoquet
Guy Hoquet
RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 80 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m² VIENNE
251 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 90 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe très passant à Vienne
275 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 500 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 140 m² VIENNE
232 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 140 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 85 m² VIENNE
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 85 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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180 000 € Pro 345 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 120 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
VENISSIEUX - RESTAURATION RAPIDE, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
200 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 1 pièces 145 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 150 m²
115 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Vénissieux (69) 150 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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À SAISIR - Restaurant clé en main, entièrement rénové - Charpennes
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant Carré de Soie - Terrasse 250m² - Emplacement PREMIUM
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 2 pièces 400 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Actif exceptionnel à céder - restaurant de 650 m² avec 300 places assises, terrasse, jardin et parki
400 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 650 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 135M² en activité + Appartement - FAIBLE LOYER
92 000 € Pro 681 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 135 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier à vendre à Villeurbanne (69100)
99 000 € Pro 861 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 115 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Bar restaurant
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
villeurbanne- Restaurant pret à travailer
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 140 m²
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Pas de porte restaurant à vendre
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 60 m²
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
A vendre restaurant au coeur de Villeurbanne
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Villeurbanne emplacement N°1 - Restaurant avec extratcion en to
250 700 € Pro 3 134 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 3 pièces 80 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant gros potentiel à Villeurbanne
432 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 220 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Snack/fast food 25 m²
62 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 25 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 80 m²
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Restaurant 138 m²
178 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 138 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce bar, restaurant 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 1 pièces 120 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
AV restaurant rapide entre Lyon 6 et Villeurbanne
219 200 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant traditionnel en station de Modane
93 500 € Pro 935 €/m²
Vente Restaurant Modane (73) 100 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Vente Murs + Fonds de Commerce Crêperie Restaurant à Valfréju
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Restaurant Modane (73) 2 pièces 79 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Emplacement privilégié en station - Belle ren
288 850 € Pro 2 889 €/m²
Vente Restaurant Modane (73) 100 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 205 m²
265 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Restaurant Modane (73) 205 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 200 m²
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Modane (73) 200 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux, pizzeria, restaurant 195 m² Saint-Laurent-en-Royans
291 600 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Saint-Laurent-en-Royans (26) 195 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
LES CÔTES-D'AREY (38) - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT
90 200 € Pro
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces
à 79 km de La Motte-Servolex
optimhome
optimhome
Restaurant 127 m²
90 200 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 127 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
LYON 8 MONPLAISIR LUMIERE - RESTAURANT AVEC EXTRACTION -
174 400 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
1 680 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 79 km de La Motte-Servolex
Capifrance
Capifrance
Restaurant Lyon 8e Belle capacité & terrasse privative
160 000 € Pro 914 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Boutique 175 m²
160 000 € Pro 914 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 6 pièces 110 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Local pour restaurant Lyon 8e - Murs commerciaux à vendre
140 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 125 m²
130 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 125 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Restaurant 210 m²
150 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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90 m² à Lyon-8e
174 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 420 m²
720 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 420 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Vente Fonds de commerce / Restaurant - 90 m²
196 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
200 m² à Saint-Fons
272 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 200 m²
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
Commerce 450 m²
959 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Rillieux-la-Pape (69) 450 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
320 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-André-de-Corcy (01)
à 79 km de La Motte-Servolex
FNAIM
FNAIM
Restaurant 147 m² SAINT ANDRE DE CORCY
299 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Restaurant Saint-André-de-Corcy (01) 147 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
restaurant, brasserie, bar, tapas, restauration traditionnelle ou concept festif
320 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Restaurant Saint-André-de-Corcy (01) 147 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
SAS REVO IMMO
Local bar, restaurant 75 m²
450 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Restaurant Les Houches (74) 75 m²
à 80 km de La Motte-Servolex
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Motte-Servolex

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Motte-Servolex ?

La Motte-Servolex est une commune située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 919 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Sa proximité avec Chambéry, située à seulement quelques kilomètres, en fait une zone attractive pour ceux qui veulent un accès facile à la ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Cette commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme local.

Comment se porte le marché immobilier à La Motte-Servolex ?

Le marché immobilier à La Motte-Servolex est dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la région et de la qualité de vie qu'elle propose. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de grandes villes voisines comme Chambéry, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Motte-Servolex ?

La Motte-Servolex dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. On y trouve des écoles, des collèges, ainsi qu'un accès à des établissements de santé. Les commerces de proximité sont bien présents, assurant les besoins quotidiens. En termes de transports, la commune est bien desservie par les réseaux de bus qui la relient à Chambéry et aux villes environnantes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également développées, offrant des activités variées aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Motte-Servolex ?

À La Motte-Servolex, les quartiers résidentiels sont variés et offrent différentes ambiances. On y trouve des zones pavillonnaires avec des maisons individuelles, ainsi que des lotissements récents et des résidences plus anciennes. Le centre-ville est souvent recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones périphériques, quant à elles, sont prisées pour leur tranquillité et leurs vues sur les montagnes environnantes. Chaque quartier a ses propres atouts en termes de confort et de commodité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.