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Tous les restaurants à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 3

165 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Émilion (33)
à 84 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT SAINT EMILION
418 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Restaurant Saint-Émilion (33) 100 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce
216 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Émilion (33) 1 pièces
à 84 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
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MOLIETS RESTAURANT SAISONNIER
330 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Moliets-et-Maa (40) 160 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria à vendre
60 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Laruscade (33) 56 m²
à 86 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Restaurant avec vue exceptionnelle sur l'estuaire
240 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Restaurant Saint-Christoly-Médoc (33) 7 pièces 145 m²
à 87 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Restaurant 5 pièces
72 200 € Pro
Vente Restaurant Meilhan (40) 5 pièces
à 91 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Restaurant 255 m²
180 000 € Pro 706 €/m²
Vente Restaurant Azur (40) 255 m²
à 92 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Crêperie FDC à vendre
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Roquefort (40) 60 m²
à 92 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Restaurant 144 m² Grignols
158 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Restaurant Grignols (33) 144 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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PROCHE CAPBRETON HOSSEGOR RESTAURANT
198 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Restaurant Magescq (40) 74 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Secteur MIRAMBEAU - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT AVEC LOGEMENT
225 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 100 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Mirambeau (17) 1 pièces 100 m²
à 95 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide 173 m²
335 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 173 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
A vendre Bistrot/Brasserie avec terrasse et LIC IV
430 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 200 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
BRASSERIE GRILL CÔTE SUD 40
640 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT, BAR
385 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT GASTRONOMIQUE
870 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
MURS RESTAURANT VENDUS AVEC FONDS
990 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 115 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
1 650 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
385 000 € Pro
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40)
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
SUD COTE LANDAISE VENTE A EMPORTER
77 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Restaurant Mont-de-Marsan (40) 74 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 358 m² COUTRAS
495 348 € Pro 1 384 €/m²
Vente Restaurant Coutras (33) 358 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant saison Soustons Plage
160 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Restaurant Soustons (40) 280 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Restaurant 490 m²
720 800 € Pro 1 471 €/m²
Vente Restaurant Soustons (40) 490 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Commerce 293 m²
169 000 € Pro 577 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dizant-du-Gua (17) 293 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Bar restaurant multiple
195 000 € Particulier 1 393 €/m²
Vente Restaurant Gaillères (40) 140 m²
à 98 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LACQUY - Restaurant, murs commerciaux et foncier à fort poten
324 000 € Pro
Vente Restaurant Lacquy (40)
à 101 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
LACQUY - Restaurant, murs commerciaux et foncier à fort poten
324 000 € Pro
Vente Restaurant Lacquy (40)
à 101 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
CHANGER DE VIE
300 000 € Pro
Vente Restaurant Lacquy (40)
à 101 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
130 000 € Pro 520 €/m²
Vente Restaurant Lacquy (40) 250 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ary (17) 100 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Restaurant Américain Authentique à Vendre
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 150 m²
à 101 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
145 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Restaurant Mortagne-sur-Gironde (17) 120 m²
à 103 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Murs commerciaux
250 000 € Particulier 1 471 €/m²
Vente Restaurant Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 170 m²
à 103 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire
89 000 € Particulier 342 €/m²
Vente Restaurant Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 260 m²
à 103 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
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Murs commerciaux, restaurant 12000 m² Villeneuve-de-Marsan
324 000 € Pro
Vente Restaurant Villeneuve-de-Marsan (40)
à 104 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Restaurant
139 560 € Pro
Vente Restaurant Saint-Sever (40)
à 106 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 215 m²
159 900 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces 215 m²
à 107 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE AVEC RESTAURANT + PISCINE : PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET !
159 900 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-de-Saintonge (17) 4 pièces 215 m²
à 107 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 170 m²
220 500 € Pro 1 297 €/m²
Vente Restaurant Jonzac (17) 4 pièces 170 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison de ville, activité commerciale en RDC
220 500 € Pro 1 297 €/m²
Vente Restaurant Jonzac (17) 4 pièces 170 m²
à 109 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
A céder Trés belle Auberge dans les Landes
233 200 € Pro
Vente Restaurant Créon-d'Armagnac (40)
à 111 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
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Bar Restaurant Gabarret
199 500 € Particulier 804 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 248 m²
à 116 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 231 m²
207 500 € Pro 898 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 231 m²
à 116 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 231 m²
207 500 € Pro 898 €/m²
Vente Restaurant Gabarret (40) 231 m²
à 116 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
CHALAIS Immeuble Commercial et Restaurant à Vendre Opportunité Rare
310 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Chalais (16) 453 m²
à 120 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16) RESTAURANT, PUB & LICENCE IV MURS ET FONDS
367 500 € Pro 735 €/m²
Vente Restaurant Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 500 m²
à 125 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Barbezieux-Saint-Hilaire (16) Restaurant, Pub & Licence IV Murs Et Fonds
367 500 € Pro 735 €/m²
Vente Restaurant Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 500 m²
à 125 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
Local 240 m²
179 000 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 240 m²
à 125 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Commerce 7 pièces 240 m²
179 000 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 240 m²
à 125 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.