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Tous les restaurants à vendre au Petit-Quevilly (76) Page 5

Restaurant 160 m²
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 160 m²
à 104 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 123 m²
235 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 123 m²
à 104 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Vente grand restaurant lic 4 à Puteaux centre
280 000 € Pro
Vente Restaurant Puteaux (92)
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 538 m² GENNEVILLIERS
110 000 € Pro 204 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 538 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Terrain 210 m²
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 210 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restauration, restauration rapide 210 m² Gennevilliers
190 400 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 1 pièces 210 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 35 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 87 m²
130 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Restaurant Gennevilliers (92) 87 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Local commercial 280 m²
529 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Brice-sous-Forêt (95) 280 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
PAP
PAP
🔥 à vendre - restaurant pannozzo à courbevoie 🔥
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 32 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 320 m² avec terrasse et salons
324 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 360 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 57 m² COURBEVOIE
383 600 € Pro 6 730 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 57 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Courbevoie (92) - fonds de commerce restaurant a vendre 210 m2
1 590 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 2 pièces 210 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 66 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 209 m²
1 050 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 209 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 170 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Commerce 75 m²
267 840 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 75 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Restaurant 85 m²
230 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 85 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Restaurant à vendre
69 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Restaurant Deuil-la-Barre (95) 100 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 30 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Restaurant 280 m²
180 000 € Pro 994 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 181 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 20 m²
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Restaurant 22 m²
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 22 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 20 m² Saint-Cloud
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 36 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 150 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Saint-Cloud, Fonds de commerce Restaurant de 52 m² à saisir
88 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 1 pièces 52 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 28 m²
230 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Restaurant Ville-d'Avray (92) 28 m²
à 105 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 128 m²
540 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 128 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 300 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant brunch quartier bureaux 92600
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
252 080 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Century21
Century21
Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
375 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 168 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
ASNIERES SUR SEINE - BAR RESTAURANT 70 COUVERTS, LICENCE 4 - Cession du bal à saisir
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant pizzeria
115 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
424 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
NEUILLY-SUR-SEINE - RESTAURANT / PIZZERIA / TRAITEUR ITALIEN - EMPLACEMENT PREMIUM - TERRASSE 20 PLA
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Safti
Safti
Vente restaurant en centre cial Neuilly/Seine
384 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant sur empl n°1 Neuilly s/Seine (92)
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse à Neuilly s/Seine (92)
515 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT PREMIUM LICENCEIV TERRASSE
1 274 977 € Pro 4 603 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 277 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 41 m²
153 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Restaurant 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 149 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Restaurant 140 m² NEUILLY SUR SEINE
295 920 € Pro 2 114 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
EMPLACEMENT CENTRE VILLE TERRASSE
278 527 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 60 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT EMPLACEMENT JARDIN
649 527 € Pro 3 248 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 200 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 210 m²
1 050 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 210 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Restaurant 55 m²
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 55 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
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Vente restaurant lic IV terrasse Neuilly sur Seine
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MONTMAGNY : Restaurant et Salle de Réception de Standing - Secteur Stratégique (95)
143 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Montmagny (95) 200 m²
à 106 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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RARE Restaurant prime CHAVILLE - Direct Propriétaire
40 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Restaurant Chaville (92) 188 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
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Restaurant
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 45 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Fond de commerce Levallois 80m2
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Vente restaurant licence IV avec terrasse 92
394 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 107 km de Le Petit-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Le Petit-Quevilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly est une commune située dans la région de Normandie, à proximité de Rouen. Avec une population d'environ 22 329 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et diversifié. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, étant bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers. Son attractivité réside notamment dans la présence de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Le Petit-Quevilly propose un cadre de vie agréable, combinant les avantages d'une ville urbaine avec une ambiance plus résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier au Petit-Quevilly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Petit-Quevilly est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La ville attire autant les acheteurs que les locataires grâce à des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment les maisons avec jardin. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne offre d'appartements adaptés aux jeunes actifs et aux familles. En somme, le Petit-Quevilly offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de Rouen.

Quelles commodités et services sont disponibles au Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Les habitants bénéficient également d'une diversité de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est bien représenté avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre de services, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent autant les familles que les jeunes actifs. Parmi les zones les plus prisées, on peut citer le quartier du Parc, apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville est également un choix populaire grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.