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Tous les restaurants à vendre autour du Plessis-Robinson (92) Page 4

Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Café - Restaurant
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
ParuVendu
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Restaurant 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
AdaptImmobilier
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Vente restaurant semi gastro à Paris 75013 Gobelin
121 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
AdaptImmobilier
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Restaurant 110 m² PARIS
879 040 € Pro 7 991 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 145 m²
386 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 35 m² PARIS
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant
344 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Vente beau restaurant belle terrasse à Paris 75007
1 310 000 € Pro 12 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
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Boutique 120 m² PARIS
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
AdaptImmobilier
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Restaurant 1 pièce 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 120 m² Paris
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
573 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 320 m²
525 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 65 m² PARIS
455 280 € Pro 7 004 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 50 m²
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 67 m²
465 000 € Pro 6 940 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Local commercial 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Properstar
Properstar
Restaurant 118 m² PARIS
487 800 € Pro 4 134 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 118 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 152 m²
239 000 € Pro 1 572 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Vente FDC restaurant L'Artisan Burger à Paris 07
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 36 m² PARIS
177 280 € Pro 4 924 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 61 m²
280 500 € Pro 4 598 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 61 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 55 m²
330 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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PARIS 75016 - RESTAURANT RAPIDE 30 COUVERTS
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
bien'ici
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Restaurant 70 m² PARIS
301 400 € Pro 4 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 135 m²
300 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 127 m²
345 600 € Pro 2 721 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 127 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 50 m²
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 130 m² PARIS
804 000 € Pro 6 185 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 230 m²
400 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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PARIS 16 - Authentique bistrot licence IV,
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
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Restaurant 95 m²
520 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant Bar à vin
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 40 m² PARIS
221 600 € Pro 5 540 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 95 m² PARIS
557 440 € Pro 5 868 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 75 m² PARIS
254 840 € Pro 3 398 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 55 m²
276 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 110 m²
790 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant Licence IV à vendre dans un secteur pre
755 524 € Pro 4 197 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
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Restaurant 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Vente bar restaurant à Paris 16 quartier Trocadéro
346 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
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Restaurant 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 93 m²
170 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 93 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Vente restauration rapide du midi petit loyer 75
59 255 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 114 m²
201 600 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 114 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Local commercial 87 m²
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Properstar
Properstar
Local commercial 87 m²
728 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 87 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Properstar
Properstar
Restaurant 95 m²
121 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
AdaptImmobilier
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Restaurant 83 m² PARIS
182 820 € Pro 2 203 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 83 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 60 m² PARIS
306 880 € Pro 5 115 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 51 m²
130 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 80 m²
332 400 € Pro 4 155 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 25 m² CHILLY MAZARIN
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 25 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 170 m²
95 000 € Pro 559 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Vente restaurant sur Chilly-Mazarin (91380)
100 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Paris-6e (75006)
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 70 m² PARIS
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Vente restaurant traditionnel terrasse Paris 75006
486 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide 48 m² Paris
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 65 m² PARIS
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant avec extraction à vendre à Paris 75006
640 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
1 450 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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À VENDRE - MAGNIFIQUE BISTROT - PARIS CENTRE
964 000 € Pro 12 359 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 160 m²
445 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
SeLoger
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Restaurant empl N°1 à St-Germain-des-Prés
1 060 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 238 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
AV vieux bistrot avec cachet quartier cossu Paris
681 320 € Pro 6 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
restaurant rapide 77m2
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 77 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 210 m²
1 510 000 € Pro 7 190 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 210 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Restaurant 91 m² PARIS
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 91 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
leboncoin
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Vente restaurant licence IV avec terrasse
542 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 122 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
BISTROT avec gros CA
860 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant grosse extraction à Paris 75006
148 900 € Pro 2 127 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 9 km de Le Plessis-Robinson
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Le Plessis-Robinson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Plessis-Robinson pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Plessis-Robinson est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 21 614 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son architecture harmonieuse. La ville a été récemment rénovée pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Elle attire particulièrement les familles et les jeunes professionnels cherchant un environnement paisible tout en étant proche de Paris. Sa situation géographique permet un accès rapide aux zones d'activités économiques environnantes, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Le Plessis-Robinson et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Le Plessis-Robinson est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier sont relativement élevés en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte. Les biens immobiliers disponibles comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles, souvent situés dans des quartiers calmes et verdoyants. Les rénovations urbaines récentes ont également introduit de nouvelles résidences offrant des prestations modernes. Le marché est particulièrement favorable pour les familles et les jeunes couples cherchant à investir dans un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Plessis-Robinson pour les résidents ?

Le Plessis-Robinson dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile aux villes voisines et à Paris. Il existe de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité, ainsi que les centres commerciaux autour, offrent un large éventail d'options pour le shopping et les courses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Le Plessis-Robinson ?

Le Plessis-Robinson est composé de plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur charme et leur tranquillité. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Le quartier des Blagis est apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les établissements scolaires. La Cité Jardins est un exemple remarquable d'urbanisme, offrant de beaux espaces paysagers. Enfin, le quartier de la Vallée aux Loups est connu pour son cadre naturel et sa proximité avec l'Arboretum, un lieu idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.