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Tous les restaurants à vendre au Puy-en-Velay (43)

Fonds de commerce 114 m²
175 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 114 m²
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Restaurant en vieille ville
286 000 € Particulier 1 907 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 150 m²
leboncoin
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Restaurant à vendre
150 000 € Particulier 1 210 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 124 m²
leboncoin
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Restauration rapide
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Le Puy-en-Velay (43) 80 m²
leboncoin
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Bar restaurant à vendre
25 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Chadrac (43) 100 m²
à 4 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Guinguette ,maison et terrain
425 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paulien (43) 2500 m²
à 13 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Restaurant à Saugues
60 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Restaurant Saugues (43) 130 m²
à 28 km de Le Puy-en-Velay
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Ancien bar-restaurant avec licence IV - Fort potentiel pour projet commercial ou habitation - 400 m²
80 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Senouire (43) 8 pièces 400 m²
à 32 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Vends maison 400m²
98 000 € Particulier 245 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Senouire (43) 12 pièces 400 m²
à 32 km de Le Puy-en-Velay
Gens de confiance
Gens de confiance
Fonds de commerce restaurant
79 000 € Particulier 859 €/m²
Vente Restaurant Langeac (43) 92 m²
à 34 km de Le Puy-en-Velay
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Restaurant 90 m² Langogne
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Langogne (48) 90 m²
à 34 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Langogne (48) 140 m²
à 34 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Maison 200 m²
780 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Restaurant Grandrieu (48) 200 m²
à 34 km de Le Puy-en-Velay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bar restaurant
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Restaurant Bas-en-Basset (43) 110 m²
à 36 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Restaurant 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 100 m²
à 37 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
St Pal de Mons, Affaire gourmande à saisir !
49 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 39 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT DINER'S ANNEE 60
25 000 € Pro 227 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 110 m²
à 39 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
69 000 € Pro 726 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 39 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 40 km de Le Puy-en-Velay
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 40 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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403 500 € Pro 1 968 €/m²
Vente Restaurant La Chomette (43) 9 pièces 205 m²
à 40 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
33 000 € Pro 330 €/m²
Vente Restaurant Aurec-sur-Loire (43) 100 m²
à 45 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Maison et local restauration vue panoramique
350 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Restaurant Marcols-les-Eaux (07) 1 pièces 274 m²
à 46 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Restaurant snack
29 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 100 m²
à 49 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local 150 m² Fraisses
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 150 m²
à 49 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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restaurant avec chambres d'hôtes
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 50 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Murs Pizzeria
324 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Restaurant Brioude (43) 160 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria à vendre
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Brioude (43) 160 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
AV magnifique restaurant bonne rentabilité Brioude
194 400 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Brioude (43) 130 m²
à 51 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bar
37 000 € Particulier 411 €/m²
Vente Restaurant Le Chambon-Feugerolles (42) 90 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Vente Restaurant 95 m²
115 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 1 pièces 95 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 131 m²
99 000 € Pro 756 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 131 m²
à 53 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Commerce restaurant 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin-en-Forez (42) 350 m²
à 55 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Étienne 105m² 40000€
40 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 105 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
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Restaurants snack kebab
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 80 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Restaurant kebab avec murs à vendre - Carnot / Préfecture - Saint-Étienne
110 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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FDC restauration à vendre à Saint Etienne Fauriel
146 340 € Pro 915 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 160 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1 Bar restaurant
65 000 € Pro 464 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 140 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 163 m² saint etienne
86 800 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 163 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Pizzeria Restaurant
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
75 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 90 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Restaurant 248 m² ST ETIENNE
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
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Boutique 248 m²
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 58 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Local commercial 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genest-Lerpt (42) 120 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Commerce 1 pièce 125 m²
212 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1 pièces 125 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Maison 6 pièces 330 m²
475 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 6 pièces 330 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
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Vente de restaurants
280 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 300 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
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Commerce 414 m²
170 000 € Pro 411 €/m²
Vente Restaurant Ambert (63) 414 m²
à 59 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 6 pièces 300 m²
66 000 € Pro 220 €/m²
Vente Restaurant Massiac (15) 6 pièces 300 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Pizzeria
48 000 € Particulier
Vente Restaurant Aubenas (07)
à 60 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Restaurant Crêperie centre ville
20 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 57 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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❗️Urgent❗️Fond de commerce restauration
30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 75 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Restaurant Restaurant de midi
67 000 € Pro 657 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 102 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
07200 AUBENAS - RESTAURANT 110 COUVERTS, TERRASSE
216 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 1 pièces 100 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 170 m² AUBENAS
90 000 € Pro 529 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 170 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
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Restaurant RESTAURANT
77 600 € Pro 431 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 180 m²
à 60 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 430 m² Vernoux-en-Vivarais
200 000 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Vernoux-en-Vivarais (07) 430 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant, brasserie 430 m²
219 200 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Vernoux-en-Vivarais (07) 430 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 850 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
VERRIERES-EN-FOREZ
549 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Verrières-en-Forez (42) 40 pièces 850 m²
à 61 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Emplacement crêperie
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Largentière (07) 35 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Fond de commerce restauration
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 50 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Turc - Grande capacité - Terrasse + Parking
99 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 250 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local commercial 220 m²
410 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 220 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
A vendre bar restaurant - Licence IV
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Restaurant Annonay (07) 110 m²
à 64 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Bar Restaurant AUBERGE (chambres d'hôtes-Bar-restaurat
229 000 € Pro
Vente Restaurant Faugères (07)
à 65 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant bar à vin
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Privas (07) 70 m²
à 65 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant du midi licence IV à Montbrison
165 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 66 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 66 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESTAURANT BAR À VENDRE – LICENCE IV – MONTBRISON
90 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 66 km de Le Puy-en-Velay
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce
2 999 000 € Pro
Vente Restaurant Rosières (07)
à 67 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Restaurant 65 m² JOYEUSE
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Restaurant Joyeuse (07) 65 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Restaurant Joyeuse (07) 65 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Vente - Pizzeria - Ardeche
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 70 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria licence 3 en Ardèche
308 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 120 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant licence IV en sud Ardèche
374 000 € Pro
Vente Restaurant Lablachère (07)
à 67 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse en Ardèche
159 500 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 200 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
SECTEUR VEAUCHE
233 000 € Pro 777 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 1 pièces 300 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers
109 000 € Pro 838 €/m²
Vente Restaurant Sorbiers (42) 1 pièces 130 m²
à 67 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 78 m²
37 000 € Pro 474 €/m²
Vente Restaurant Flaviac (07) 78 m²
à 68 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 2 pièces
à 69 km de Le Puy-en-Velay
Ouest France
Ouest France
Local d'activité Saint Chamond
80 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 62 m²
à 69 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Restaurant 350 m² Doizieux
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 70 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 350 m²
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 70 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
84 800 € Pro 361 €/m²
Vente Restaurant Les Ternes (15) 4 pièces 235 m²
à 70 km de Le Puy-en-Velay
Immonot
Immonot
Restaurant Bar Licence 4
120 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Restaurant Marvejols (48) 140 m²
à 71 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Bar tabac restaurant lic IV à vendre Sauxillanges
186 320 € Pro 490 €/m²
Vente Restaurant Sauxillanges (63) 3 pièces 380 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec notoriété à Saint-Galmier
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce , Restaurant
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
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Vente commerce restauration
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 200 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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⭐ à saisir rapidement fonds de commerce - restaurant traditionnel de 80 m² sur les quais de tournon-
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 80 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Restaurant à vendre, fonctionnant bien
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 100 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Vend bar restauration rapide
189 000 € Particulier 3 780 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 50 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE
137 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 130 m²
à 72 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 73 km de Le Puy-en-Velay
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Cadre de vie

Vivre à Le Puy-en-Velay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 540 habitants (2023)
Santé 933 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 817 équipements BPE

Santé à Le Puy-en-Velay

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 13 spécialistes, 730 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Le Puy-en-Velay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Le Puy-en-Velay.

Sécurité à Le Puy-en-Velay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 367 (19,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 237 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 191 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 162 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Puy-en-Velay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 469 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.