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15 restaurants à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 5

Cession Fonds de Commerce, Restaurant, littoral pays royannais
444 000 € Pro 888 €/m²
Vente Restaurant La Tremblade (17) 500 m²
à 95 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 170 m² La Tremblade
347 840 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant La Tremblade (17) 170 m²
à 95 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Vend bar restaurant
400 000 € Particulier 1 212 €/m²
Vente Restaurant Fay-de-Bretagne (44) 4 pièces 330 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 118 m²
157 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy (79) 1 pièces 118 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 118 m²
139 990 € Pro 1 186 €/m²
Vente Restaurant Saint-Rémy (79) 1 pièces 118 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Restaurant 90 m² LA BAULE
340 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 90 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente La Baule-Escoublac   188360€
188 360 € Pro
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44)
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAU - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE MER
1 008 120 € Pro 14 402 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Boutique 70 m² La Baule-Escoublac
930 000 € Pro 13 286 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Commerce 5 pièces 55 m²
548 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Restaurant La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 55 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Murs commerciaux à Lussant
407 550 € Pro 745 €/m²
Vente Restaurant Lussant (17) 547 m²
à 97 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À VENDRE - Établissement au lieu-dit « Bout de Bois » à Héric (44)
94 000 € Pro 322 €/m²
Vente Restaurant Héric (44) 292 m²
à 100 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Local commercial 1 pièce 60 m²
416 800 € Pro 6 947 €/m²
Vente Restaurant Saint-Joachim (44) 1 pièces 60 m²
à 100 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
224 000 € Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 200 m²
115 080 € Pro 575 €/m²
Vente Restaurant Niort (79) 200 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Niort
300 000 € Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
79. deux-sèvres : restaurant bistro tapas restaurant à vendre.
131 520 € Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
A Vendre - Pizzeria - Deux Sèvre (79)
220 296 € Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 360 m²
477 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Restaurant Niort (79) 360 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Niort
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Niort (79) 400 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 90 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 90 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 90 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 90 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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44410 - Bar - Restaurant - PMU - FDJ
220 000 € Pro
Vente Restaurant Guérande (44)
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Crêperie 120 m² GUERANDE
90 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 120 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce ? Restaurant gastronomique ? Presqu'île guérandaise
284 960 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Guérande (44) 180 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m² Le Croisic
130 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Le Croisic (44) 1 pièces 100 m²
à 103 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 80 m²
84 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Le Croisic (44) 80 m²
à 103 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant, bar 180 m²
370 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Restaurant Le Croisic (44) 180 m²
à 103 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
BORD DE LOIRE PROCHE AUTOROUTE
460 320 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Ancenis-Saint-Géréon (44) 170 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant 200 m² Saint-Augustin
326 400 € Pro 1 632 €/m²
Vente Restaurant Saint-Augustin (17) 200 m²
à 107 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 94 m²
493 200 € Pro 5 247 €/m²
Vente Restaurant La Turballe (44) 1 pièces 94 m²
à 107 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Commerce restaurant 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Vente Restaurant Saint-Savinien (17) 65 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Saint-Savinien (17) 65 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Cession de fonds de commerce, restaurant de spécialités, sud C
552 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Restaurant Saint-Palais-sur-Mer (17) 275 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Palais-sur-Mer  255m² 840000€
840 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Restaurant Saint-Palais-sur-Mer (17) 255 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Café, restaurant 140 m² MAUGES-SUR-LOIRE
126 990 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Mauges-sur-Loire (49) 140 m²
à 110 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Vente bar restaurant festif emplt N°1 dept 17
300 000 € Pro
Vente Restaurant Essouvert (17)
à 111 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
90 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Saujon (17) 120 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Restaurant Brasserie saisonnier sur site touristique remarquable
628 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 200 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A vendre restaurant hyper centre Royan
164 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 110 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Cession de fonds de commerce et murs, restaurant saisonnier, pay
627 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 150 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 144 m²
550 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 144 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 240 m²
463 140 € Pro 1 930 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 4 pièces 240 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant Traditionnel
487 200 € Pro 4 237 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 115 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant Bar dans un site touristique majeur du 17
358 560 € Pro 1 793 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 200 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Royan
300 000 € Pro
Vente Restaurant Royan (17)
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 4 pièces 240 m²
605 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Royan (17) 4 pièces 240 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
à vendre restaurant fond de commerce
30 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-d'Angély (17) 100 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Commerce 400 m²
217 300 € Pro 543 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-des-Coteaux (17) 400 m²
à 117 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bar fonds de commerce
170 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Restaurant Chalonnes-sur-Loire (49) 250 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local crêperie, pizzeria 115 m²
108 000 € Pro 939 €/m²
Vente Restaurant Chalonnes-sur-Loire (49) 115 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Ancien restaurant à fort potentiel
179 000 € Pro 681 €/m²
Vente Restaurant Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 7 pièces 263 m²
à 119 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Ancien restaurant à vendre Champtoce sur Loire
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 121 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 121 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 8 pièces
321 000 € Pro
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 8 pièces
à 121 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 280 m²
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 121 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Bar, fonds de commerce, restaurant 273 m² Saintes
132 000 € Pro 484 €/m²
Vente Restaurant Saintes (17) 273 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison 1 pièce 110 m²
117 700 € Pro 1 070 €/m²
Vente Restaurant Tesson (17) 1 pièces 110 m²
à 131 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.