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Tous les restaurants à vendre à Marly-le-Roi (78)

Local commercial 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Marly-le-Roi (78) 83 m²
SeLoger
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Commerce 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Roi (78) 90 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Urgent restaurant a vendre
160 000 € Particulier 696 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 230 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
LeSiteImmo
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Montesson (78) - a vendre murs de restaurant 93 m2
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Restaurant Montesson (78) 6 pièces 93 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
Etre Proprio
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Dépt (92) : A vendre Murs d'un grand Bar - Restaurant avec logement
2 650 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 800 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant
365 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
bien'ici
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Restaurant 50 m² Saint-Germain-en-Laye
95 200 € Pro 1 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 50 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 70 m²
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant dans un secteur hyper privilégié!
203 175 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 277 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 130 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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SAINT GERMAIN EN LAYE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
106 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant
596 527 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 8 km de Marly-le-Roi
Century21
Century21
Restaurant 4 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 4 pièces 200 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Vente charmant restaurant au coeur du Val de Marne
132 715 € Pro 2 074 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant/ fastfood avec terrasse
69 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 45 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE YVELINES - RESTAURANT FAST FOOD
115 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 58 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RESTAURANT, RESTAURANT GASTRONOMIQUE
220 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 180 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 82 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 120 m² VERSAILLES
328 800 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 120 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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78- En exclusivité Century 21 Horeca vous propose
326 227 € Pro 5 097 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Evènementiel
649 524 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 675 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
78000 VERSAILLES - RESTAURANT 35 COUVERTS + TERRASSE
176 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 1 pièces 90 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant à thème salon de thé en Yvelines
180 000 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bien visible sur un axe routier très pa
437 527 € Pro 2 472 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 177 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 200 m²
760 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 200 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
iad France
iad France
Boutique 47 m²
184 800 € Pro 3 932 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 47 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 84 m² VERSAILLES
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 84 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 48 m²
159 815 € Pro 3 329 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 48 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Century21
Century21
Superbe restaurant dans un état impéccable. Trés b
532 924 € Pro 3 045 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 175 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
A vendre resto. super emplacement à Versailles
373 927 € Pro 2 671 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 140 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Bar Restaurant dans une zone dynamique
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 70 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 550 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m²
105 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 140 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Fond de commerce restaurant
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Boutique 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE CARRIERES SUR SEINE - RESTAURANT 150 COUVERTS AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 220 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 28 m²
230 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Restaurant Ville-d'Avray (92) 28 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant dans le Tarn
750 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 450 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant vente à emporter uniquement
29 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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PIZZERIA, RESTAURANT, LICENCE IV, VENTE À EMPORTER
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 200 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
92000 NANTERRE - Murs Commerciaux loués 966 m² - Restauration
990 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT CAFETERIA à VENDRE dans CENTRE COMMERCIALE très fréquenté
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 150 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 306 m²
1 113 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 306 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 220 m²
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 220 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Vente Murs commerciaux 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 84 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 170 m²
147 000 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 714 m²
735 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 714 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense
698 000 € Pro 27 920 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
190 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 95 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Commerce 300 m²
460 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 300 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 9 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Fond restaurant à vendre
190 000 € Particulier 704 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 2 pièces 270 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 30 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant
18 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 54 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 280 m²
180 000 € Pro 994 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 181 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 20 m²
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Properstar
Properstar
Restaurant 22 m²
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 22 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 20 m² Saint-Cloud
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 36 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 150 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Saint-Cloud, Fonds de commerce Restaurant de 52 m² à saisir
88 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 1 pièces 52 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 140 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant angle proximité gare Saint Cloud
1 260 000 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 9 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
AV bistrot licence IV secteur Suresnes Puteaux
469 327 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 9 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant adaptable en brasserie dept 92
432 736 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 150 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 112 m²
220 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 112 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Vente / Local Commercial - 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 100 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 160 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant à Suresnes (92) emplacement N°1
123 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 90 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 145 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 123 m²
235 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 123 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 56 m²
520 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 56 m²
à 10 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Local commercial 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 162 m²
à 10 km de Marly-le-Roi
iad France
iad France
Restaurant clé en main (MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE)
40 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Restaurant Chaville (92) 52 m²
à 10 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
RARE Restaurant prime CHAVILLE - Direct Propriétaire
40 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Restaurant Chaville (92) 188 m²
à 10 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
78 - restaurant bord de Seine terrasse de 100 plac
755 527 € Pro
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78)
à 10 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce restaurant à Maisons-Laffitte 78600 -
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 10 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Murs et fond d'un restaurant à vendre Sèvres 92
595 000 € Particulier 3 967 €/m²
Vente Restaurant Sèvres (92) 150 m²
à 10 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 102 m²
409 500 € Pro 4 015 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 102 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
iad France
iad France
GUYANCOURT (78) PIZZERIA centre ville 30 places et 30 en terrasse
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 60 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² Guyancourt
140 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 70 m²
à 11 km de Marly-le-Roi
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Cadre de vie

Vivre à Marly-le-Roi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 756 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 353 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Éducation à Marly-le-Roi

Marly-le-Roi compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Marly-le-Roi

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 282 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Marly-le-Roi

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vaucresson, Bailly, Noisy-le-Roi TT, La Celle-St-Cloud, Bougival.

Sécurité à Marly-le-Roi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 102 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (9,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly-le-Roi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :40 commerces, 182 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Marly-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly-le-Roi pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Marly-le-Roi est une commune appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, elle bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à la proximité de la forêt de Marly. La ville est connue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Parc de Marly et l'ancien château de Louis XIV. Elle offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Marly-le-Roi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marly-le-Roi est dynamique, attirant à la fois les familles et les jeunes professionnels. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes avec jardin. Le centre-ville propose des appartements avec toutes les commodités à proximité, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des maisons individuelles. Les prix de l'immobilier restent relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les acheteurs peuvent s'attendre à une bonne plus-value, tandis que les locataires profiteront d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Marly-le-Roi pour les habitants ?

Marly-le-Roi dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, collèges et un lycée, ce qui en fait une ville adaptée aux familles. Les commerces, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre des équipements sportifs, des installations culturelles et un centre de santé, garantissant un cadre de vie pratique et complet.

Quels sont les quartiers résidentiels de Marly-le-Roi et leurs particularités ?

Marly-le-Roi compte plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur ambiance et leurs caractéristiques. Le quartier de Montval, par exemple, est apprécié pour ses maisons de caractère et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Le quartier de l'Ermitage est réputé pour son calme et ses vues sur la vallée de la Seine. Chaque quartier a son charme et répond à des attentes variées, ce qui permet de trouver un bien correspondant à son style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.