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Tous les restaurants à vendre à Montfermeil (93) Page 3

Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 14 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 14 km de Montfermeil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 14 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Local commercial 16 m²
60 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 14 km de Montfermeil
PAP
PAP
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 14 km de Montfermeil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 14 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 62 m²
515 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 14 km de Montfermeil
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Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 14 km de Montfermeil
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Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 14 km de Montfermeil
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 106 m²
à 14 km de Montfermeil
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Restaurant 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 170 m²
224 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Local commercial 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 100 m² Paris
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 25 m²
264 000 € Pro 10 560 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 88 m²
495 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 89 m²
à 14 km de Montfermeil
Safti
Safti
Restaurant 75 m² PARIS
232 680 € Pro 3 102 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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75019 PARIS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Montfermeil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant a vendre
250 000 € Particulier 1 404 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 178 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant emplacement numéro 1 activité tout commerce avec extraction
185 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
à vendre - restaurant traditionnel français - licence 4
490 000 € Particulier 3 063 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 160 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 65 m² CHARENTON LE PONT
100 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 65 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Charenton-le-Pont  80m² 230000€
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 14 km de Montfermeil
LeSiteImmo
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Restaurant 136 m²
210 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Restaurant Charenton-le-Pont (94) 136 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m² Paris
356 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant
210 000 € Particulier 9 545 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 22 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Boutique 54 m²
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 160 m²
428 800 € Pro 2 680 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Local 4 pièces 140 m²
242 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 14 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 52 m²
50 000 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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PARIS 11ÈME — RESTAURANT RAPIDE / VENTE À EMP
122 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 14 km de Montfermeil
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 136 m²
430 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 136 m²
à 14 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Commerce 2 pièces 123 m²
600 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 123 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV - PARIS 11e
383 600 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Montfermeil
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 30 m²
79 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 64 m²
115 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant a vente
300 000 € Particulier 2 098 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 143 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant - Pizzeria 75010 Paris (Avec terrasse)
20 900 € Pro 380 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 22 m² PARIS
48 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 22 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 25 m²
196 000 € Pro 7 840 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
75011 PARIS - Restaurant - Hotte à charbon + Terrasse - Axe principal
70 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 37 m²
à 14 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
A SAISIR - RESTAURANT 42m2 - PARIS 11e
180 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
75011 PARIS, fg Saint Antoine - Restauration rapide 70 m² extraction 400
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Montfermeil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 100 m²
284 000 € Particulier 2 840 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
PAP
PAP
Restaurant 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 109 m²
300 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m²
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 3 pièces 100 m²
321 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Montfermeil
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant rapide extraction 400mm paris 11e avec 2 studios inclus
73 450 € Pro 3 339 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 22 m²
à 14 km de Montfermeil
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 30 m²
98 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
526 080 € Pro 4 384 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 14 km de Montfermeil
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 100 m²
119 990 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 45 m²
71 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 145 m²
45 000 € Pro 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Boutique 100 m²
119 990 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 200 m² PARIS
221 600 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 28 m²
115 500 € Pro 4 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 28 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Boutique 54 m² Paris 11ème
499 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 42 m² PARIS
350 720 € Pro 8 350 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE 35 M² + TERRASSE - PETIT LOYER - QUARTIER BRANCHÉ OBERKAMPF / RÉPUBL
61 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Montfermeil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE 35 M² + TERRASSE - PETIT LOYER - QUARTIER BRANCHÉ OBERKAMPF / RÉPUBL
61 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 14 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
AV bar à vin avec hotte à charbon 75011 Charonne
229 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 115 m²
à 14 km de Montfermeil
Cession Pme
Cession Pme
Cession Fonds de Commerce — Restaurant Clé en Main & Outil Haute Performance (Paris 11e)
305 000 € Particulier 2 402 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 127 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m² PARIS
482 380 € Pro 5 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² PARIS
350 720 € Pro 3 507 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant Paris 11e - Oberkampf - 95 m² - CA 500 K - Loyer 1 500
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 75 m² PARIS
277 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m² PARIS
254 840 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN - PARIS 11e
35 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Vente restaurant licence 4 terrasse à Paris 75011
714 000 € Pro 7 761 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 14 km de Montfermeil
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant neuf avec un petit loyer à Paris 11
224 853 € Pro 4 088 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 14 km de Montfermeil
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE 75011
715 440 € Pro 7 154 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Montfermeil
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
1 950 000 € Pro 11 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Investissement Commerce Paris République
310 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 170 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
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Restaurant 33 m²
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
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Restaurant 230 m² PARIS
100 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 14 km de Montfermeil
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.