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Tous les restaurants à vendre à Montgeron (91) Page 9

Restaurant 145 m²
750 400 € Pro 5 175 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 145 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 180 m²
1 029 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 90 m²
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restauration rapide - Paris 4 - CA 200K
195 400 € Pro 5 747 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 34 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 97 m²
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 19 km de Montgeron
Properstar
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MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS
2 400 000 € Pro 24 742 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 97 m²
à 19 km de Montgeron
Safti
Safti
Café restaurant 88 pièces 160 m²
926 500 € Pro 5 791 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 19 km de Montgeron
AdaptImmobilier
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Restaurant 130 m² PARIS
1 686 400 € Pro 12 972 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 19 km de Montgeron
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1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 19 km de Montgeron
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Fonds de commerce restaurant 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 100 m² MARCOUSSIS
145 600 € Pro 1 456 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 100 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 216m² clé en main - Fort potentiel - Champs-sur-Marne
250 000 € Particulier 1 157 €/m²
Vente Restaurant Champs-sur-Marne (77) 216 m²
à 19 km de Montgeron
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Bien immobilier à vendre à Paris-6e (75006)
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 19 km de Montgeron
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 70 m² PARIS
235 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 19 km de Montgeron
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Vente restaurant traditionnel terrasse Paris 75006
486 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restauration, restauration rapide 48 m² Paris
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 19 km de Montgeron
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Restauration, restauration rapide 65 m² PARIS
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant avec extraction à vendre à Paris 75006
640 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
1 450 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 19 km de Montgeron
leboncoin
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À VENDRE - MAGNIFIQUE BISTROT - PARIS CENTRE
964 000 € Pro 12 359 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 160 m²
445 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 19 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 19 km de Montgeron
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 35 m²
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 63 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant empl N°1 à St-Germain-des-Prés
1 060 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 238 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
AV vieux bistrot avec cachet quartier cossu Paris
681 320 € Pro 6 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
restaurant rapide 77m2
140 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 77 m²
à 19 km de Montgeron
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 210 m²
1 510 000 € Pro 7 190 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 210 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 91 m² PARIS
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 91 m²
à 19 km de Montgeron
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Vente restaurant licence IV avec terrasse
542 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 122 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
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BISTROT avec gros CA
860 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant grosse extraction à Paris 75006
148 900 € Pro 2 127 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 19 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 69 m²
325 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 95 m² PARIS
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 160 m² PARIS
605 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 100 m² Paris
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 90 m² PARIS
411 920 € Pro 4 577 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Boutique 330 m² Rosny-sous-Bois
1 710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 19 km de Montgeron
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Local commercial 330 m²
1 800 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 19 km de Montgeron
SeLoger
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Local commercial 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 19 km de Montgeron
Properstar
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Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 19 km de Montgeron
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Restaurant LOGNES
130 000 € Pro
Vente Restaurant Lognes (77)
à 19 km de Montgeron
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Restaurant Rambuteau
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 20 km de Montgeron
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Fond de commerce, restaurant 72 m² PARIS
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 1 pièce 87 m²
400 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 87 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 35 m²
59 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 20 km de Montgeron
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Boutique 200 m² PARIS
800 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 35 m²
62 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 20 km de Montgeron
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Commerce 110 m²
880 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 92 m²
386 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 72 m² PARIS
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 112 m²
550 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 112 m²
à 20 km de Montgeron
leboncoin
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Restaurant 60 m² Paris
301 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 20 km de Montgeron
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Boutique 380 m² PARIS
1 686 400 € Pro 4 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 380 m²
à 20 km de Montgeron
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Emplacement n°1 Rambuteau-Saint Martin 75003 Paris
495 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 20 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 95 m²
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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RESTO MARAIS-REPUBLIQUE AVEC TERRASSES
504 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 20 km de Montgeron
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 110 m²
580 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 54 m²
350 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Fonds de commerce 250 m² Paris
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 250 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 120 m² Paris
629 600 € Pro 5 247 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 42 m²
335 000 € Pro 7 976 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 70 m² Paris
278 800 € Pro 3 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 55 m²
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 92 m² Paris
442 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 20 km de Montgeron
leboncoin
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Boutique 130 m² Paris 3ème
880 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 20 km de Montgeron
leboncoin
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Bar, restaurant 180 m² PARIS
879 040 € Pro 4 884 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 20 km de Montgeron
SeLoger
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Restaurant 105 m² PARIS
180 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 20 km de Montgeron
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Restauration, restauration rapide 70 m² Paris
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 20 km de Montgeron
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Commerce 130 m²
500 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 20 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 120 m² PARIS
422 760 € Pro 3 523 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 20 km de Montgeron
leboncoin
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Boutique 120 m² PARIS
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 165 m²
344 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 165 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 70 m²
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 20 km de Montgeron
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Boutique 105 m² PARIS
455 280 € Pro 4 336 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 130 m² PARIS
487 800 € Pro 3 752 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 20 km de Montgeron
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Restaurant 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 20 km de Montgeron
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Local commercial 113 m²
1 490 000 € Pro 13 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 20 km de Montgeron
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Montgeron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.

Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?

Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?

Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.