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Tous les restaurants à vendre à Mougins (06)

Restaurant
206 800 € Pro 940 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 220 m²
LeSiteImmo
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Glacier - salon de thé - crêperie
269 000 € Particulier 2 690 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 100 m²
leboncoin
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RESTAURANT SALON DE THE TERRASSE DE 40 PLACES VILLAGE PAYS CANNOIS (ALPES MARITIMES)
179 850 € Pro 2 306 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 78 m²
ParuVendu
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Restaurant 280 m² Mougins
550 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Mougins (06) 280 m²
leboncoin
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Restaurant 140 m²
530 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Restaurant Le Cannet (06) 140 m²
à 2 km de Mougins
SeLoger
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RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE 200 K€
540 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Restaurant Mouans-Sartoux (06) 230 m²
à 4 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 42 m²
à 4 km de Mougins
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cannes - restaurant 64 couverts - 110 000 - + de 30 ans d'activité
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 60 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 300 m²
2 000 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 300 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Restaurant snack pizzeria
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 70 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant
235 000 € Particulier 2 136 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 110 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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À Vendre : Fonds de Commerce Grand Restaurant avec Terrasse Cannes, Face à la Mer
340 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 200 m²
à 4 km de Mougins
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce restaurant 266 m²
1 899 440 € Pro 7 141 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 266 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Franchisé BIG M CANNES
280 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 120 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 80 m² Cannes
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 80 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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CANNES HYPER CENTRE RESTAURANT AVEC EXTRACTION 190 M2
151 200 € Pro 796 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 190 m²
à 4 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
CANNES RESTAURANT 46 M2 PLEIN CENTRE DE LA BANANE
49 990 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 46 m²
à 4 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
CANNES CENTRE PROCHE CROISETTE RESTAURANT 140 COUVERTS
279 999 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 4 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
CANNES , COEUR BANANE ,VENTE MURS OCCUPES
646 600 € Pro 11 148 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 58 m²
à 4 km de Mougins
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial, restaurant 58 m² Cannes
646 600 € Pro 11 148 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 58 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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CÔTE D'AZUR EMPLACEMENT NUMERO 1 RESTAURANT AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 80 PLACES
3 999 000 € Pro 11 265 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 355 m²
à 4 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
A vendre restaurant à Cannes quai Saint-Pierre
770 000 € Pro 11 846 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 65 m²
à 4 km de Mougins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Restaurant, bar à tapas, ambiance festive-soft Terrasse et parking privatifs Moyen pays Cannois
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 250 m²
à 4 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
VENTE / FOND DE COMMERCE / 200 m² TERRASSE / CANNES
690 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 180 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
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RESTAURANT DE 115 M2 CANNES BANANE
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 115 m²
à 4 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
AV FDC charmant restaurant coeur Banane Cannes
580 000 € Pro 8 056 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 72 m²
à 4 km de Mougins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 150 m²
870 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 150 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Restaurant 70 m²
345 700 € Pro 4 939 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 70 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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À Vendre : Restaurant Idéalement Situé à Cannes-Centre
900 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 160 m²
à 4 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Cannes banane plein centre restaurant d'angle 120m2 extraction 672000€ ca 900 k€
672 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 120 m²
à 4 km de Mougins
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - CANNES
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 50 m²
à 4 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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390 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Restaurant Valbonne (06) 210 m²
à 4 km de Mougins
SeLoger
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Vds Dark kitchen
140 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Valbonne (06) 80 m²
à 4 km de Mougins
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
119 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 140 m²
à 5 km de Mougins
SeLoger
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BOUTIQUE A VENDRE
345 600 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 126 m²
à 5 km de Mougins
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Golfe Juan, restaurant bord de mer, terrasse, bon état, bon chiffre
218 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 43 m²
à 5 km de Mougins
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 126 m² VALLAURIS
345 600 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 126 m²
à 5 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 43 m² Golfe Juan
218 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 43 m²
à 5 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 435 m²
294 300 € Pro 677 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 435 m²
à 5 km de Mougins
SeLoger
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Golfe Juan, 2 affaires en une, un restaurant et un traiteur séparés, terrasse, état neuf, bons chiff
327 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 103 m²
à 5 km de Mougins
Properstar
Properstar
Restaurant 57 m²
73 830 € Pro 1 295 €/m²
Vente Restaurant Vallauris (06) 57 m²
à 5 km de Mougins
SeLoger
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Local commercial 25 m²
545 000 € Pro 21 800 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 25 m²
à 6 km de Mougins
bsk
bsk
Restaurant à Pégomas - Murs et fonds de commerce
2 000 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 396 m²
à 6 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Restaurant 94 m² Pégomas
143 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 94 m²
à 6 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant clé en main à vendre, sans travaux
545 000 € Pro
Vente Restaurant Pégomas (06) 1 pièces
à 6 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
Local restaurant, bar 180 m²
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Mandelieu-la-Napoule (06) 180 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
leboncoin
Tout commerce sauf nuisance
650 000 € Pro 9 701 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 67 m²
à 8 km de Mougins
Green Acres
Green Acres
Vieil Antibes, restaurant, proche marché provençal, terrasse.
185 300 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 130 m²
à 8 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce
460 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 100 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant Vieille Ville Antibes
400 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 120 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Établissement bar restaurant plein centre juan les pins
155 000 € Particulier 2 672 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 58 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant - vieil antibes
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 43 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant snack
220 000 € Particulier 2 588 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 85 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 176 m² Antibes
531 200 € Pro 3 018 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 176 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Juan les pins, fonds de commerce restaurant à vendre, terrasse cave et scooter
72 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 40 m²
à 8 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
JUAN LES PINS MUR COMMERCIAUX TOUTE ACTIVITÉE
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 67 m²
à 8 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Restaurant 76 m²
105 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 76 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
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Commerce 60 m²
399 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 60 m²
à 8 km de Mougins
iad France
iad France
Restaurant centre Juan Les Pins
150 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 57 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Boutique 1 pièce 220 m²
349 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 1 pièces 220 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
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COMMERCE JUAN LES PINS
105 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 76 m²
à 8 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Vente Fonds de Commerce Restaurant Pizzeria
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 125 m²
à 8 km de Mougins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 4 pièces 155 m²
85 000 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 4 pièces 155 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
259 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 45 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
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Restaurant 28 m²
100 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 28 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
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Restaurant
325 000 € Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 8 km de Mougins
SeLoger
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Restaurant 80 m²
672 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 80 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
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VIEIL ANTIBES SUPERBE SNACK SANDWICHERIE TOP EMPLACEMENT
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 30 m²
à 8 km de Mougins
Properstar
Properstar
MURS A VENDRE - Restaurant idéalement situé
290 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Restaurant Antibes (06) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Mougins
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Restaurant
690 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 530 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 80 m²
à 8 km de Mougins
SeLoger
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Local commercial Grasse 140 m2
99 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 140 m²
à 8 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux Restaurant - Parking privatif - forte vis
680 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 250 m²
à 8 km de Mougins
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux, restaurant 250 m² Grasse
680 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 250 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Restaurant 130 couverts Parking privatif Emplacement str
650 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 240 m²
à 8 km de Mougins
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 240 m² Grasse
650 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 240 m²
à 8 km de Mougins
leboncoin
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Commerce Restaurant, Salon de thé
159 188 € Pro 1 592 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Mougins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VILLENEUVE LOUBET - RESTAURANT 45 COUVERTS
240 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces 135 m²
à 10 km de Mougins
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 1 pièce 135 m²
240 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces 135 m²
à 10 km de Mougins
SeLoger
SeLoger
Commerce 202 m²
325 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 202 m²
à 10 km de Mougins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Mougins
SeLoger
SeLoger
Vente FDC restaurant empl N°1Pays Grassois
530 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 230 m²
à 10 km de Mougins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m²
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 300 m²
à 10 km de Mougins
SeLoger
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Restaurant pizzeria à vendre proche arrière-pays
540 000 € Pro
Vente Restaurant Peymeinade (06)
à 10 km de Mougins
Cession Pme
Cession Pme
TANNERON RESTAURANT DE VILLAGE A VENDRE
350 000 € Pro
Vente Restaurant Tanneron (83)
à 11 km de Mougins
bien'ici
bien'ici
Commerce 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Mougins
Etre Proprio
Etre Proprio
Bail restaurant 50 places — Théoule-sur-Mer
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 50 m²
à 12 km de Mougins
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 2 pièces
283 500 € Pro
Vente Restaurant Cabris (06) 2 pièces
à 12 km de Mougins
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant Cabris
270 000 € Pro
Vente Restaurant Cabris (06)
à 12 km de Mougins
leboncoin
leboncoin
Commerce 72 m²
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Tourrettes-sur-Loup (06) 72 m²
à 14 km de Mougins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
06 - RESTAURANT
232 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul-de-Vence (06) 100 m²
à 15 km de Mougins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
2 850 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Paul-de-Vence (06)
à 15 km de Mougins
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 250 m²
878 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 250 m²
à 15 km de Mougins
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Mougins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 782 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 650 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 088 équipements BPE

Éducation à Mougins

Mougins compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Mougins

Source assurance maladie :132 médecins généralistes, 35 spécialistes, 460 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Mougins

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Mougins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 392 (19,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 319 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mougins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 819 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 28 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Mougins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mougins pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mougins est une ville située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Cannes. Elle est réputée pour son charme provençal et son cadre de vie agréable. Connue pour sa qualité de vie, Mougins attire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité tout en offrant un accès facile aux villes dynamiques voisines comme Cannes ou Nice. La ville est également célèbre pour ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques et ses événements culturels. C'est un lieu idéal pour les familles et les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de la mer Méditerranée.

Comment se porte le marché immobilier à Mougins et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Mougins est dynamique et attractif, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux villas de luxe. Les maisons de caractère et les propriétés avec des vues panoramiques sur la mer sont particulièrement prisées. Le marché est marqué par une demande soutenue, notamment de la part de familles et de retraités cherchant à s'établir dans un cadre privilégié. Les prix de l'immobilier à Mougins sont généralement élevés, reflétant l'attrait de la ville et l'offre limitée de biens de prestige.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Mougins ?

Mougins offre un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En termes de santé, Mougins est bien pourvue avec des médecins, des pharmacies et des centres de soins. Côté transport, elle est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes, Nice et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mougins ?

Mougins possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le village historique de Mougins est très prisé pour son charme et ses maisons de caractère. Le quartier de Mougins-le-Haut offre un cadre plus moderne avec des appartements et des maisons contemporaines, souvent recherchés par les familles grâce à la proximité des écoles et des commerces. Le quartier de Saint-Basile est également apprécié pour ses grandes propriétés et son cadre verdoyant. Enfin, les amateurs de golf peuvent se tourner vers les résidences situées à proximité du célèbre Golf Country Club de Cannes-Mougins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.