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Tous les restaurants à vendre à Moulins (03)

Vente restaurant moulins
129 000 € Particulier 430 €/m²
Vente Restaurant Moulins (03) 300 m²
leboncoin
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Restaurant 100 m²
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Moulins (03) 100 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 144 m²
66 000 € Pro 458 €/m²
Vente Restaurant Montbeugny (03) 1 pièces 144 m²
à 13 km de Moulins
iad France
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Restaurant traditionnel
80 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Bourbon-l'Archambault (03) 120 m²
à 22 km de Moulins
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 180 m²
65 000 € Pro 361 €/m²
Vente Restaurant Bourbon-l'Archambault (03) 8 pièces 180 m²
à 22 km de Moulins
leboncoin
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Boutique 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 150 m²
à 28 km de Moulins
SeLoger
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Restaurant 117 m²
80 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Dompierre-sur-Besbre (03) 117 m²
à 28 km de Moulins
SeLoger
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Fonds de commerce 7 pièces 188 m²
255 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Dompierre-sur-Besbre (03) 7 pièces 188 m²
à 28 km de Moulins
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 200 m²
85 000 € Pro 425 €/m²
Vente Restaurant Ygrande (03) 5 pièces 200 m²
à 29 km de Moulins
SeLoger
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Bar pmu loto restaurant hotel
125 000 € Particulier 568 €/m²
Vente Restaurant Decize (58) 220 m²
à 30 km de Moulins
leboncoin
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A SAISIR !!! Restaurant clés en mains à 15 minutes de Decize
14 000 € Pro 171 €/m²
Vente Restaurant Decize (58) 82 m²
à 30 km de Moulins
ParuVendu
ParuVendu
Bar, hôtel, restaurant, salon de thé 350 m² Buxières-les-Mines
55 000 € Pro 157 €/m²
Vente Restaurant Buxières-les-Mines (03) 350 m²
à 30 km de Moulins
leboncoin
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Fonds de commerce CREPERIE/RESTAURANT - Bourbon Lancy
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Bourbon-Lancy (71) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Moulins
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Bourbon-Lancy (71) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Moulins
leboncoin
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Fonds de commerce 450 m²
199 000 € Pro 442 €/m²
Vente Restaurant Sauvigny-les-Bois (58) 450 m²
à 46 km de Moulins
iad France
iad France
Fonds de commerce 3 pièces 90 m²
95 400 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Vichy (03) 3 pièces 90 m²
à 48 km de Moulins
bien'ici
bien'ici
Restaurant reconnu de 60m² à vendre à Vichy
165 850 € Pro 2 764 €/m²
Vente Restaurant Vichy (03) 60 m²
à 48 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
SECTEUR NEVERS - RESTAURANT 200 COUVERTS AVEC TERRASSE
218 000 € Pro 872 €/m²
Vente Restaurant Nevers (58) 1 pièces 250 m²
à 49 km de Moulins
bien'ici
bien'ici
Local commercial 252 m²
109 000 € Pro 433 €/m²
Vente Restaurant Nevers (58) 252 m²
à 49 km de Moulins
iad France
iad France
Boutique 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nevers (58) 120 m²
à 49 km de Moulins
SeLoger
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Café restaurant 300 m²
620 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Restaurant Nevers (58) 300 m²
à 49 km de Moulins
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Cédé bail
28 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Restaurant Biozat (03) 80 m²
à 53 km de Moulins
leboncoin
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Immeuble bar restaurant
298 500 € Particulier 1 012 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yorre (03) 295 m²
à 56 km de Moulins
leboncoin
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Restaurant + Bar au coeur du Morvan
299 000 € Particulier 748 €/m²
Vente Restaurant Luzy (58) 400 m²
à 57 km de Moulins
leboncoin
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Bar Restaurant
210 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Luzy (58) 120 m²
à 57 km de Moulins
leboncoin
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Vend Bar-restaurant (fond de commerce avec ou sans les murs) à Saint-Yan (71) - Cause retraite
188 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Restaurant Saint-Yan (71) 277 m²
à 58 km de Moulins
leboncoin
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Restaurant 97 m²
89 600 € Pro 924 €/m²
Vente Restaurant Montluçon (03) 97 m²
à 60 km de Moulins
leboncoin
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Restaurant 65 m²
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Restaurant Montluçon (03) 65 m²
à 60 km de Moulins
leboncoin
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FDC Restaurant
96 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Restaurant Montluçon (03) 65 m²
à 60 km de Moulins
leboncoin
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Vente fonds de commerce
39 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Restaurant Aigueperse (63) 90 m²
à 61 km de Moulins
leboncoin
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Loire à vélo, projet
80 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Beffes (18) 160 m²
à 64 km de Moulins
Etre Proprio
Etre Proprio
Loire à vélo, projet
80 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Beffes (18) 160 m²
à 64 km de Moulins
bien'ici
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Local commercial
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 70 km de Moulins
bsk
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Noailly, aux portes de Roanne, Fond de commerce Bar Restaurant avec logement
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 70 km de Moulins
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 450 m²
240 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 10 pièces 450 m²
à 71 km de Moulins
SeLoger
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Commerce restaurant 118 m²
125 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Restaurant Mesples (03) 5 pièces 118 m²
à 75 km de Moulins
leboncoin
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MURS PIZZERIA EXPLOITÉE
334 800 € Pro 1 860 €/m²
Vente Restaurant Riom (63) 180 m²
à 76 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Riom  180m² 280800€
280 800 € Pro 1 560 €/m²
Vente Restaurant Riom (63) 180 m²
à 76 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
MABLY - RESTAURANT BURGER / PIZZA
85 000 € Pro 337 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 1 pièces 252 m²
à 77 km de Moulins
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant dans le brionnais
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Charlieu (42) 240 m²
à 78 km de Moulins
leboncoin
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Vente fast food 55k
55 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Restaurant Saint-Vallier (71) 120 m²
à 79 km de Moulins
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 1 m² MONTCEAU LES MINES
171 740 € Pro
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71)
à 80 km de Moulins
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 111 m²
200 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Restaurant Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 111 m²
à 80 km de Moulins
Properstar
Properstar
🔴 fonds de commerce à vendre — restaurant en activité 🔴
80 000 € Particulier 305 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 262 m²
à 81 km de Moulins
leboncoin
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A vendre fonds de commerce-meli melo roanne
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 50 m²
à 81 km de Moulins
leboncoin
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Restaurant 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 180 m²
à 81 km de Moulins
SeLoger
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ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 60 m²
à 81 km de Moulins
Properstar
Properstar
ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 81 km de Moulins
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 81 km de Moulins
SeLoger
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Local restaurant, restauration rapide 62 m²
61 500 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 62 m²
à 81 km de Moulins
leboncoin
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Restaurant 3 pièces 60 m²
143 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 3 pièces 60 m²
à 81 km de Moulins
SeLoger
SeLoger
Local commercial 241 m²
110 000 € Pro 456 €/m²
Vente Restaurant Pulvérières (63) 241 m²
à 82 km de Moulins
Properstar
Properstar
Commerce 600 m²
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Restaurant Villerest (42) 600 m²
à 82 km de Moulins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bar Brasserie Restaurant
120 000 € Particulier 1 101 €/m²
Vente Restaurant Pont-du-Château (63) 109 m²
à 85 km de Moulins
leboncoin
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Immeuble 389 m²
129 000 € Pro 332 €/m²
Vente Restaurant Gibles (71) 389 m²
à 85 km de Moulins
iad France
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à vendre - restaurant / bar - murs + fonds de commerce
238 500 € Particulier 745 €/m²
Vente Restaurant Viscomtat (63) 320 m²
à 85 km de Moulins
leboncoin
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Ancien bar-restaurant avec logement - Fort potentiel au coeur de Châteaumeillant
149 000 € Pro 497 €/m²
Vente Restaurant Châteaumeillant (18) 8 pièces 300 m²
à 86 km de Moulins
bien'ici
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Restaurant proximité Place de Jaude
139 360 € Pro 871 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 160 m²
à 88 km de Moulins
LeSiteImmo
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🍽️ à vendre - restaurant en plein centre-ville de clermont-ferrand
35 400 € Particulier 885 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 40 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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198 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 88 km de Moulins
bien'ici
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Pizzeria à emporter
47 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 44 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restauration du midi Centre ville
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Bar/Restaurant à vendre
95 000 € Particulier 905 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 105 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Restaurant Gastronomique
275 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 210 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, bar 515 m²
197 280 € Pro 383 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 515 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restaurant / bar - clermont-ferrand centre
40 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Fonds de commerce - Restaurant marocain de renom - Centre-ville de Clermont-Ferrand
187 000 € Particulier 2 338 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 80 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Murs Pizzeria à emporter
334 800 € Pro 4 185 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 80 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria à emporter
507 600 € Pro 6 345 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 80 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 couverts - Puy-de-Dôme
270 000 € Pro 386 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 700 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant à Clermont-Ferrand
300 000 € Pro
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63)
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce brasserie, bar 130 m²
299 208 € Pro 2 302 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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DROIT AU BAIL DE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1
98 640 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
98 400 € Pro 984 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 88 km de Moulins
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce restaurant 130 m²
98 200 € Pro 755 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
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Vente restaurant bar proche Place de Jaude
192 960 € Pro 1 484 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI BAR
274 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 203 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant plateau central Clermont-Ferrand
313 600 € Pro 1 742 €/m²
Vente Restaurant Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 88 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant à vendre
135 900 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Restaurant Le Creusot (71) 120 m²
à 88 km de Moulins
leboncoin
leboncoin
Bar Restaurant Licence IV - Noirétable
132 000 € Pro
Vente Restaurant Noirétable (42)
à 89 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 700 m²
2 310 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-du-Puy (18) 700 m²
à 89 km de Moulins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant & Discothèque avec ou sans foncier
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montchanin (71) 200 m²
à 90 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant fond de commerce
65 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Restaurant Bourges (18) 60 m²
à 91 km de Moulins
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 205 m²
235 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Bourges (18) 9 pièces 205 m²
à 91 km de Moulins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce restaurant Bourges
390 000 € Pro
Vente Restaurant Bourges (18)
à 91 km de Moulins
leboncoin
leboncoin
Local commercial 507 m²
660 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Restaurant Bourges (18) 507 m²
à 91 km de Moulins
iad France
iad France
Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre – Secteur Royat
76 700 € Pro 1 096 €/m²
Vente Restaurant Royat (63) 70 m²
à 92 km de Moulins
AIP by kw
RESTAURANT A VENDRE A 10 MINUTES DE COURNON
140 400 € Pro 1 363 €/m²
Vente Restaurant Cournon-d'Auvergne (63) 103 m²
à 92 km de Moulins
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 10 pièces 325 m²
275 000 € Pro 846 €/m²
Vente Restaurant Pontaumur (63) 10 pièces 325 m²
à 92 km de Moulins
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Auberge restaurant de 230 m2
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Restaurant Mazaye (63) 3 pièces 230 m²
à 93 km de Moulins
Safti
Safti
Murs commerciaux auberge restaurant
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Restaurant Mazaye (63) 3 pièces 115 m²
à 93 km de Moulins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux auberge restaurant
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Restaurant Mazaye (63) 230 m²
à 93 km de Moulins
ParuVendu
ParuVendu
Pizzeria, restaurant 165 m² Cours
36 000 € Pro 218 €/m²
Vente Restaurant Cours (69) 165 m²
à 94 km de Moulins
leboncoin
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Local commercial 116 m²
500 € Pro 4 €/m²
Vente Restaurant Thizy-les-Bourgs (69) 116 m²
à 94 km de Moulins
LaForêt
LaForêt
CHER (18) OPPORTUNITE- MURS ET FONDS - RESTAURANT PIZZERIA
272 500 € Pro 1 090 €/m²
Vente Restaurant Saint-Florent-sur-Cher (18) 250 m²
à 95 km de Moulins
bien'ici
bien'ici
Ventes restaurant pizzeria bar licence 4
280 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Florent-sur-Cher (18) 280 m²
à 95 km de Moulins
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Cadre de vie

Vivre à Moulins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 206 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 509 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 601 équipements BPE

Éducation à Moulins

Moulins compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Moulins

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 392 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Moulins

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Moulins-sur-Allier.

Sécurité à Moulins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 238 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 156 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 143 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 116 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 103 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Moulins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 327 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Moulins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Moulins pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Moulins est une ville charmante située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 21 885 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame et le Centre national du costume de scène. Moulins est également réputée pour son dynamisme culturel, avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année. Pour les amateurs de nature, les environs offrent de belles opportunités de balades et d'activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Moulins et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Moulins est relativement stable, avec une offre variée qui peut convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix restent accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant un investissement locatif. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens avec espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Moulins ?

Moulins dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus reliant les différents quartiers. On y trouve également un bon nombre de commerces, de restaurants et de marchés locaux qui contribuent à l'attractivité de la ville. En matière d'éducation, Moulins propose plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité, dont l'Hôpital de Moulins-Yzeure.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Moulins pour un achat ou une location ?

Moulins possède plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Les quartiers tels que Les Champins et Zone d'Activité Sud offrent un cadre plus calme, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité. Le quartier de Decize est également apprécié pour sa proximité avec les espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'atmosphère de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.