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Tous les restaurants à vendre à Ollioules (83) Page 6

Fond de commerce, restaurant 150 m² ISTRES
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 150 m²
à 86 km de Ollioules
leboncoin
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RESTAURANT BISTRONOMIQUE CLÉ EN MAIN EN CENTRE-VILLE
194 400 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Istres (13) 60 m²
à 86 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 80 m²
à 86 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant
180 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 230 m²
à 86 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant 1 pièce
199 000 € Pro
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 1 pièces
à 86 km de Ollioules
SeLoger
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Cède entreprise de restauration Bouches-du-Rhône
1 500 800 € Pro 1 735 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 865 m²
à 86 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 1 pièces 80 m²
à 86 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 300 m²
235 000 € Pro 783 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 300 m²
à 86 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
36 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 86 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Vente FDC ou part sociale restauration
199 000 € Particulier 1 658 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 120 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant
112 000 € Particulier 1 723 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 65 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Commerce 170 m²
600 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 170 m²
à 88 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Restaurant-Bar Saint-Raphaël
430 000 € Particulier 1 870 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 230 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant pub discothèque
300 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 250 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Magnifique restaurant esprit cave à vin
284 762 € Pro 3 164 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 90 m²
à 88 km de Ollioules
Green Acres
Green Acres
Restaurant
312 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83)
à 88 km de Ollioules
SeLoger
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Restaurant
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 100 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant - 448m2 - Saint Raphaël (83530)
320 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 400 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Murs commerciaux 87 m² Saint-Raphaël
1 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 87 m²
à 88 km de Ollioules
leboncoin
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Snacking : Flux piéton constant & Terrasse 25 pl.
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 40 m²
à 88 km de Ollioules
Safti
Safti
Fonds de commerce 356 m²
490 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 356 m²
à 88 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Raphael superbe établissement bar à vins restauration
331 292 € Pro 4 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Raphaël (83) 70 m²
à 88 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce de restauration – Port de plaisance
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Ollioules
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant 65 m² Les Adrets-de-l'Estérel
279 999 € Pro 4 308 €/m²
Vente Restaurant Les Adrets-de-l'Estérel (83) 65 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 150 m² Callian
134 400 € Pro 896 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 1 pièces 150 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant 40 m²
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 40 m²
à 91 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Local commercial 46 m²
67 500 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Callian (83) 46 m²
à 91 km de Ollioules
SeLoger
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Fond de commerce
65 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 350 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant 124 m² Forcalquier
65 000 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 124 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 120 m² Forcalquier
139 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Restaurant 300 m² Montauroux
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 91 km de Ollioules
leboncoin
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ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 91 km de Ollioules
Properstar
Properstar
ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING
388 800 € Pro 2 046 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 190 m²
à 91 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONV
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montauroux (83) 300 m²
à 91 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
125 000 € Pro 694 €/m²
Vente Restaurant Sénas (13) 180 m²
à 91 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant 133 m²
495 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Restaurant Rustrel (84) 133 m²
à 92 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT DE CHARME AVEC POSSIBILITE D'APPARTEMENT Village du Luberon
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Restaurant Ménerbes (84) 65 m²
à 93 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 60 m²
117 600 € Pro 1 960 €/m²
Vente Restaurant Ménerbes (84) 2 pièces 60 m²
à 93 km de Ollioules
iad France
iad France
Restaurant 142 m² Cheval-Blanc
147 200 € Pro 1 037 €/m²
Vente Restaurant Cheval-Blanc (84) 1 pièces 142 m²
à 95 km de Ollioules
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 142 m²
147 200 € Pro 1 037 €/m²
Vente Restaurant Cheval-Blanc (84) 1 pièces 142 m²
à 95 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
TANNERON RESTAURANT DE VILLAGE A VENDRE
350 000 € Pro
Vente Restaurant Tanneron (83)
à 95 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Commerce 99 m²
106 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 99 m²
à 96 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 50 m²
à 97 km de Ollioules
Etre Proprio
Etre Proprio
Bail restaurant 50 places — Théoule-sur-Mer
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Théoule-sur-Mer (06) 50 m²
à 97 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 6 pièces
269 000 € Pro
Vente Restaurant Les Mées (04) 6 pièces
à 97 km de Ollioules
immoRegion
immoRegion
Restaurant 6 pièces 247 m²
269 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Restaurant Les Mées (04) 6 pièces 247 m²
à 97 km de Ollioules
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar, restaurant 170 m² Séranon
66 000 € Pro 388 €/m²
Vente Restaurant Séranon (06) 170 m²
à 97 km de Ollioules
leboncoin
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Domaine événementiel restaurant hébergements murs & fonds estérel
1 260 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Restaurant Mandelieu-la-Napoule (06) 500 m²
à 98 km de Ollioules
Etre Proprio
Etre Proprio
Local restaurant, bar 180 m²
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Mandelieu-la-Napoule (06) 180 m²
à 98 km de Ollioules
leboncoin
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Vente FDC restaurant empl N°1Pays Grassois
530 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 230 m²
à 100 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 300 m²
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Restaurant Peymeinade (06) 300 m²
à 100 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Restaurant pizzeria à vendre proche arrière-pays
540 000 € Pro
Vente Restaurant Peymeinade (06)
à 100 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 25 m²
545 000 € Pro 21 800 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 25 m²
à 100 km de Ollioules
bsk
bsk
Restaurant à Pégomas - Murs et fonds de commerce
2 000 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 396 m²
à 100 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Restaurant 94 m² Pégomas
143 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 94 m²
à 100 km de Ollioules
leboncoin
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Fonds de commerce ? Restaurant « La Tavola des Gones » Pégomas
254 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Restaurant Pégomas (06) 110 m²
à 100 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Restaurant clé en main à vendre, sans travaux
545 000 € Pro
Vente Restaurant Pégomas (06) 1 pièces
à 100 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Commerce restaurant Cabris
270 000 € Pro
Vente Restaurant Cabris (06)
à 101 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce restaurant
185 000 € Particulier 561 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 330 m²
à 102 km de Ollioules
leboncoin
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CABRIÈRES-D'AVIGNON
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 102 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Boutique 335 m²
185 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Cabrières-d'Avignon (84) 335 m²
à 102 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
O Bistrot des halles
89 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 65 m²
à 103 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 60 m²
à 103 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
99 200 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 100 m²
à 103 km de Ollioules
iad France
iad France
Fonds de commerce 4 pièces 220 m²
280 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Restaurant Cavaillon (84) 4 pièces 220 m²
à 103 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 104 km de Ollioules
Efficity
Efficity
Droit au bail - Fonds de commerce - Restaurant
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 115 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
CANNES CENTRAL PROCHE CROISETTE RESTAURANT BAR DE 144M2
399 999 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 144 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
CANNES CENTRE RARE ! RESTAURANT VUE MER PANORAMIQUE SUD 160
728 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 134 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m²
625 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
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Cannes - restaurant 64 couverts - 110 000 - + de 30 ans d'activité
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 60 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant 300 m²
2 000 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 300 m²
à 104 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Restaurant snack pizzeria
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 70 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Restaurant
235 000 € Particulier 2 136 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 110 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 104 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 266 m²
1 899 440 € Pro 7 141 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 266 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
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Restaurant 80 m² Cannes
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 80 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
CANNES HYPER CENTRE RESTAURANT AVEC EXTRACTION 190 M2
151 200 € Pro 796 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 190 m²
à 104 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
CANNES RESTAURANT 46 M2 PLEIN CENTRE DE LA BANANE
49 990 € Pro 1 087 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 46 m²
à 104 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
CANNES CENTRE PROCHE CROISETTE RESTAURANT 140 COUVERTS
279 999 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 100 m²
à 104 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
CANNES , COEUR BANANE ,VENTE MURS OCCUPES
646 600 € Pro 11 148 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 58 m²
à 104 km de Ollioules
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CÔTE D'AZUR EMPLACEMENT NUMERO 1 RESTAURANT AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 80 PLACES
3 999 000 € Pro 11 265 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 355 m²
à 104 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
A vendre restaurant à Cannes quai Saint-Pierre
770 000 € Pro 11 846 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 65 m²
à 104 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
700 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 80 m²
à 104 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Restaurant, bar à tapas, ambiance festive-soft Terrasse et parking privatifs Moyen pays Cannois
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 250 m²
à 104 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
VENTE / FOND DE COMMERCE / 200 m² TERRASSE / CANNES
690 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 1 pièces 180 m²
à 104 km de Ollioules
leboncoin
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RESTAURANT DE 115 M2 CANNES BANANE
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 115 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
À Vendre : Restaurant Idéalement Situé à Cannes-Centre
900 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 160 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
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CANNES BANANE PLEIN CENTRE RESTAURANT D'ANGLE 120M2 EXTRACTI
499 999 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 120 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - CANNES
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Cannes (06) 50 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 37 m²
98 800 € Pro 2 670 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 1 pièces 37 m²
à 104 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
AV restaurant italien axe St Remy Prov./ Cavaillon
248 900 € Pro 4 978 €/m²
Vente Restaurant Mollégès (13) 50 m²
à 104 km de Ollioules
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 180 m²
699 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Restaurant Le Cannet (06) 180 m²
à 105 km de Ollioules
Efficity
Efficity
Restaurant 140 m²
530 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Restaurant Le Cannet (06) 140 m²
à 105 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE 200 K€
540 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Restaurant Mouans-Sartoux (06) 230 m²
à 105 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant
690 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente Restaurant Grasse (06) 530 m²
à 105 km de Ollioules
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Ollioules

Quels sont les atouts d'Ollioules pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ollioules est une charmante ville située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 12 203 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition provençale et modernité. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, notamment son centre ancien et ses nombreux sites naturels. Ollioules bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer Méditerranée et des grandes villes comme Toulon en fait un lieu de vie très attractif.

Comment se porte le marché immobilier à Ollioules ?

Le marché immobilier à Ollioules est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. La ville propose une variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une appréciation de la valeur des biens, surtout dans les quartiers prisés pour leur cadre de vie et leur proximité avec des services essentiels. Ollioules est donc un choix intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans le Var.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ollioules ?

Ollioules dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le loisir des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Ollioules ?

Ollioules propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs ou locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement historique. Les environs de Faveyrolles offrent un cadre plus rural et paisible, parfait pour les familles cherchant plus d'espace. Les quartiers proches de la zone industrielle Les Playes peuvent être intéressants pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité des entreprises locales. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix varié selon les préférences de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.