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Tous les restaurants à vendre à Passy (74) Page 4

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100 000 € Particulier 1 250 €/m²

Vente Restaurant Vizille (38) 80 m²

à 121 km de Passy

leboncoin il y a 1 sem

99 000 € Pro 495 €/m²

Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39) 200 m²

à 122 km de Passy

leboncoin il y a 4 mois

291 500 € Pro 583 €/m²

Vente Restaurant Varces-Allières-et-Risset (38) 500 m²

à 125 km de Passy

AdaptImmobilier il y a 3 mois

490 000 € Pro 2 988 €/m²

Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²

à 126 km de Passy

leboncoin il y a 1 j

570 000 € Pro 3 476 €/m²

Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²

à 126 km de Passy

leboncoin il y a 1 j

80 000 € Pro 488 €/m²

Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²

à 126 km de Passy

leboncoin il y a 1 j

570 000 € Pro 3 476 €/m²

Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 164 m²

à 126 km de Passy

SeLoger il y a 2 mois

2 379 000 € Pro 3 180 €/m²

Vente Restaurant Lans-en-Vercors (38) 748 m²

à 127 km de Passy

SeLoger il y a 6 mois

833 000 € Pro 1 114 €/m²

Vente Restaurant Lans-en-Vercors (38) 748 m²

à 127 km de Passy

SeLoger il y a 6 mois

Cède restaurant familial à proximité de Bletterans

112 000 € Pro 622 €/m²

Vente Restaurant Bletterans (39) 180 m²

à 133 km de Passy

Cession Pme il y a 6 mois

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Budget maximum

€

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Vente fonds de commerce à usage de bar restaurant situé dans la galerie marchande des Glovettes (100

60 000 € Pro 659 €/m²

Vente Restaurant Villard-de-Lans (38) 1 pièces 91 m²

à 134 km de Passy

Safti il y a 4 mois

199 000 € Pro 888 €/m²

Vente Restaurant Villard-de-Lans (38) 224 m²

à 134 km de Passy

Properstar il y a 5 mois

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Vente Hôtellerie et restauration Cruseilles

10 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Epagny Metz-Tessy

3 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Allinges

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Loisin

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Bellecombe-en-Bauges

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Grand-Aigueblanche

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Thollon-les-Mémises

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Quintal

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Sciez

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Évian-les-Bains

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Maxilly-sur-Léman

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Anthy-sur-Léman

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Thonon-les-Bains

7 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Chavanod

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Publier

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Douvaine

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Tignes

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Sillingy

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration La Compôte

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration École

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.