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Tous les restaurants à vendre à Rosny-sous-Bois (93) Page 3

Restaurant 42 m² PARIS
350 720 € Pro 8 350 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE 35 M² + TERRASSE - PETIT LOYER - QUARTIER BRANCHÉ OBERKAMPF / RÉPUBL
61 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE 35 M² + TERRASSE - PETIT LOYER - QUARTIER BRANCHÉ OBERKAMPF / RÉPUBL
61 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
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Restaurant 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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AV bar à vin avec hotte à charbon 75011 Charonne
229 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 115 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Cession Fonds de Commerce — Restaurant Clé en Main & Outil Haute Performance (Paris 11e)
305 000 € Particulier 2 402 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 127 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 90 m² PARIS
482 380 € Pro 5 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 100 m² PARIS
350 720 € Pro 3 507 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant Paris 11e - Oberkampf - 95 m² - CA 500 K - Loyer 1 500
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 75 m² PARIS
277 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 110 m² PARIS
254 840 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN - PARIS 11e
35 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 38 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Vente restaurant licence 4 terrasse à Paris 75011
714 000 € Pro 7 761 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant neuf avec un petit loyer à Paris 11
224 853 € Pro 4 088 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE 75011
715 440 € Pro 7 154 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
1 950 000 € Pro 11 471 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Investissement Commerce Paris République
310 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 170 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 230 m² PARIS
100 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 141 m²
110 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant à Vendre
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 51 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 55 m² Paris 11ème
1 150 000 € Pro 20 909 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant de 50 couverts en salle et 20 et terras
543 500 € Pro 6 039 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 185 m²
250 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 37 m² Paris
87 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 37 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Paris 11e - Métro Oberkampf - Restaurant 95 m² - Loyer 1 500 /mois - CA 500 K - Bail 3/6/9 neuf - Sa
320 000 € Particulier 3 368 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Bar, restaurant PARIS
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 65 m²
980 000 € Pro 15 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 98 m²
440 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 230 m²
1 000 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 230 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 72 m²
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 43 m²
280 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 43 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 32 m²
73 500 € Pro 2 297 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 32 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 160 m²
240 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
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Restaurant 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 150 m²
100 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 55 m²
157 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 50 m²
105 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 47 m²
100 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 40 m²
200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 74 m²
150 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Restaurant 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Baisse Murs Occupé Restaurant - Paris 11e (75011) 423.000 €
413 000 € Particulier 7 942 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
75 - restaurant 35 places extraction 300
148 974 € Pro 2 128 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 115m2 Paris
229 900 € Particulier 1 999 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente FDC concept food à Paris 11 sortie de métro
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 103 m²
399 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
183 750 € Pro 3 675 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Commerce 2 pièces 80 m²
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Bar, restaurant 80 m² PARIS
487 800 € Pro 6 098 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
122 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Properstar
Properstar
Restaurant 1 pièce 65 m²
57 000 € Pro 877 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m² PARIS
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant 50 m² PARIS
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 180 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Commerce 2 pièces 80 m²
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 55 m²
487 600 € Pro 8 865 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 33 m² PARIS
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 80 m²
190 400 € Pro 2 380 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 150 m²
436 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Properstar
Properstar
Restaurant 45 m²
231 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant
420 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Café restaurant 1 pièce 80 m²
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 120 m² PARIS
954 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
75 - restauration rapide du midi extraction extern
267 924 € Pro 3 045 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Fromages, Vins, Terrasse, Restaurant, Extraction
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 67 m² PARIS
306 880 € Pro 4 580 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Café - Restaurant
214 500 € Pro 2 681 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 141 m²
325 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 141 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 190 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant traditionnel à Paris 11 Faidherbe
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 110 m²
225 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 110 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Restaurant 125 m²
300 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local sans extraction 19e
45 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Chicha bar restaurant
159 999 € Particulier 1 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Restaurant seventy seven Paris 19
55 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Restaurant exctraction + appartement
160 000 € Particulier 1 391 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 115 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de Rosny-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 8 km de Rosny-sous-Bois
Proprietes-privees
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Rosny-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rosny-sous-Bois pour un acheteur immobilier ?

Rosny-sous-Bois est une ville dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité de Paris. Avec environ 39 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER E et plusieurs lignes de bus. Sa proximité avec la capitale en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement plus calme et abordable. Rosny-sous-Bois propose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Rosny-sous-Bois, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rosny-sous-Bois est en plein essor, bénéficiant de sa proximité avec Paris et de ses excellentes infrastructures. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les nouvelles constructions se multiplient, notamment autour des zones bien desservies par les transports. Cette diversité permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens correspondant à leurs besoins et à leur budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rosny-sous-Bois pour les familles et les professionnels ?

Rosny-sous-Bois dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ce qui est un atout pour les familles. Le centre commercial Rosny 2, l'un des plus grands de la région, offre une vaste gamme de boutiques et de restaurants. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles sont également abondantes, avec des gymnases, des piscines et un cinéma, permettant aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Rosny-sous-Bois ?

Rosny-sous-Bois se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Bois-Perrier est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le quartier de La Boissière, en cours de développement, attire de plus en plus de familles grâce à ses nouvelles infrastructures et à sa qualité de vie. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées, qu'il s'agisse de tranquillité, de proximité avec les commodités ou d'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.