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Tous les restaurants à vendre autour de Saint-Étienne-du-Rouvray (76) Page 2

FDC restaurant rénové à vendre Le Havre
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 90 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Le Havre 126000€
126 000 € Pro
Vente Restaurant Le Havre (76)
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Local commercial 209 m²
532 185 € Pro 2 546 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 209 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Local commercial 307 m²
782 850 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 307 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 18 m²
47 500 € Pro 2 639 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 18 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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150 000 € Pro
Vente Restaurant Le Havre (76)
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bsk
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Restaurant "La Petite Gourmandise"
50 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 60 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant à vendre
50 000 € Particulier
Vente Restaurant Le Havre (76)
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 60 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant à vendre au Havre quartier Notre-Dame
74 100 € Pro 1 090 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 68 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme

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Restaurant 80 m²
64 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 80 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Local commercial 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 41 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Commerce 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 90 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 80 m² Le Havre
120 560 € Pro 1 507 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 80 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITE RARE VENTE RESTAURANT EMPLACEMENT RECHERCHE SUR LE FRONT DE MER PLAGE DU HAVRE (76)
385 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 1 pièces 140 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Pizzeria, restaurant 400 m² LE HAVRE
600 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 400 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² LE HAVRE
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Restaurant Le Havre (76) 100 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce
150 000 € Pro
Vente Restaurant Le Havre (76) 1 pièces
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
90 m² à Touques
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Restaurant Touques (14) 90 m²
à 71 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 100 m²
246 100 € Pro 2 461 €/m²
Vente Restaurant Trouville-sur-Mer (14) 100 m²
à 72 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Ouest France
Ouest France
Local commercial 300 m²
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Restaurant Manerbe (14) 300 m²
à 72 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Restaurant 450m2
270 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Beauvais (60) 450 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Bâtiment 65 m²
84 600 € Pro 1 302 €/m²
Vente Restaurant Beauvais (60) 65 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente beau restaurant empl N° 1
950 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Beauvais (60) 250 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant Etretat 76790
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Restaurant Étretat (76) 180 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 480 m²
199 000 € Pro 415 €/m²
Vente Restaurant Caulières (80) 480 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Boutique 200 m² DEAUVILLE
487 800 € Pro 2 439 €/m²
Vente Restaurant Deauville (14) 200 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Restaurant 200 m²
483 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Restaurant Deauville (14) 200 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Local commercial
251 000 € Pro
Vente Restaurant Deauville (14)
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Vente local restaurant angle de rue à Deauville
3 150 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Restaurant Deauville (14) 350 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce
499 000 € Pro
Vente Restaurant Deauville (14) 1 pièces
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Commerce 100 m²
293 400 € Pro 2 934 €/m²
Vente Restaurant Deauville (14) 100 m²
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Ouest France
Ouest France
Vente restaurant du midi terrasse proche Deauville
102 000 € Pro
Vente Restaurant Deauville (14)
à 73 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
92 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Restaurant Meulan-en-Yvelines (78) 100 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant en face d'un lycée
60 000 € Particulier 545 €/m²
Vente Restaurant Dreux (28) 110 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Grand restaurant buffet à volonté à Dreux
750 000 € Pro 754 €/m²
Vente Restaurant Dreux (28) 995 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
147 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Restaurant Dreux (28) 80 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 80 m²
147 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Restaurant Dreux (28) 80 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 80 m²
35 990 € Pro 450 €/m²
Vente Restaurant Dreux (28) 80 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Secteur DREUX - Restaurant traditionnel 100 m² + logement F4
71 490 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Cherisy (28) 4 pièces 100 m²
à 74 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
MURS ET FONDS BAR -TABAC-BRASSERIE ET APPART F3 Les Mureaux
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 75 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 75 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 39 m²
174 716 € Pro 4 480 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 2 pièces 39 m²
à 75 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 245 m² ALLONNE
450 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 245 m²
à 75 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Fonds de commerce 784 m²
540 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 784 m²
à 75 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 130 m²
à 75 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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331 524 € Pro 1 326 €/m²
Vente Restaurant Houdan (78) 250 m²
à 76 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
VAUX SUR SEINE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
224 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Vaux-sur-Seine (78) 120 m²
à 76 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Restaurant a vendre puiseux pontoise
150 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-Pontoise (95) 210 m²
à 76 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Commerce
428 000 € Pro
Vente Restaurant Boissy-l'Aillerie (95)
à 76 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Murs commerciaux - ANNEBAULT (14)
255 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Restaurant Annebault (14) 7 pièces 182 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
optimhome
optimhome
Local commercial 182 m²
255 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Restaurant Annebault (14) 182 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Murs restaurant prêt à être exploité, sans fonds de commerce
199 000 € Particulier 1 010 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 3 pièces 197 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 174 m²
212 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 1 pièces 174 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 174 m² Le Tréport
212 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 1 pièces 174 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 399 m²
628 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Restaurant Le Tréport (76) 399 m²
à 77 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant- fond de commerce
165 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Restaurant Chapet (78) 147 m²
à 78 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Mur et fond centre ville
690 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 79 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant centre ville
165 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 79 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 260 m² MERS-LES-BAINS
168 000 € Pro 646 €/m²
Vente Restaurant Mers-les-Bains (80) 260 m²
à 79 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 61 m²
198 400 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 1 pièces 61 m²
à 79 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 250 m² OSNY
724 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 250 m²
à 79 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
- 95 - EXCLUSIVITE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 -
659 884 € Pro 3 235 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 204 m²
à 80 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 80 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 80 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 80 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 80 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 80 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 80 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Local 323 m² TREON
385 350 € Pro 1 193 €/m²
Vente Restaurant Tréon (28) 323 m²
à 81 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Maison 30 pièces 306 m²
375 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Restaurant Tréon (28) 30 pièces 306 m²
à 81 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
Restaurant SAINT EVROULT NOTRE DAME DU BOIS
57 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (61)
à 82 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Restaurant pizzeria
105 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 121 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
A ceder restaurant traiteur centre ville de pontoise 95
10 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 58 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Restaurant 405 m²
385 000 € Pro 951 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 45 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Murs d'un restaurant à vendre avec extraction / 271m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
1 355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 271 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec Terrasse (Murs+Fonds) à Pontoise avec une Habitation 3ch
979 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Restaurant 283 m²
1 010 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Local restaurant 250 m²
640 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 250 m²
à 83 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Dozulé   477000€
477 000 € Pro
Vente Restaurant Dozulé (14)
à 84 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Ouest France
Ouest France
Boutique 300 m²
477 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Restaurant Dozulé (14) 300 m²
à 84 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
FDC restaurant à vendre empl N°1 1bis à Houlgate
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Restaurant Houlgate (14) 180 m²
à 84 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
"LA TABLE & LE COMPTOIR "- BRESLES | Restaurant + vente à emporter
472 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Bresles (60) 240 m²
à 84 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Safti
Safti
Maison 6 pièces 284 m²
280 000 € Particulier 986 €/m²
Vente Restaurant Bresles (60) 6 pièces 284 m²
à 84 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
PAP
PAP
Restaurant fast food
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône (95) 70 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
157 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
MANY - IMMEUBLE DE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT - 239 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Auvers-sur-Oise (95) 208 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Restaurant 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 550 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 140 m²
105 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 140 m²
à 85 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.