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Tous les restaurants à vendre autour de Saint-Étienne-du-Rouvray (76) Page 4

Restaurant 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Vente Murs commerciaux 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 84 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 170 m²
147 000 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 714 m²
735 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 714 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense
698 000 € Pro 27 920 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 254 m² Rueil-Malmaison
324 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Dépt (92) : A vendre Murs d'un grand Bar - Restaurant avec logement
2 650 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 800 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant
320 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Nestenn
Nestenn
Restaurant
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Ouistreham (14) 50 m²
à 98 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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A VENDRE - RESTAURANT CLE EN MAIN - SECTEUR RAMBOU
702 526 € Pro 1 195 €/m²
Vente Restaurant Rambouillet (78) 588 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
RAMBOUILLET (78) - VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT
201 600 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Rambouillet (78) 400 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
AV restaurant 78 secteur Rambouillet Chartres
278 527 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Rambouillet (78) 200 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 240 m²
320 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Rambouillet (78) 2 pièces 240 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 90 m²
224 853 € Pro 2 498 €/m²
Vente Restaurant Rambouillet (78) 90 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Cède restaurant axe passant à Rambouillet centre
61 000 € Pro 610 €/m²
Vente Restaurant Rambouillet (78) 1 pièces 100 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant libanais Yvelines Fonds de commerce
147 000 € Particulier 1 470 €/m²
Vente Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 100 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Local commercial 370 m²
245 000 € Pro 662 €/m²
Vente Restaurant Thiverny (60) 370 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 85 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 180 m² COLOMBES
345 240 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 180 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
GUYANCOURT (78) PIZZERIA centre ville 30 places et 30 en terrasse
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 60 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Restaurant 70 m² Guyancourt
140 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Guyancourt (78) 70 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Fond de commerce Gouvieux
240 000 € Particulier 3 038 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 79 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
65 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 169 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente / Local Commercial - 330 m²
970 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 330 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
490 524 € Pro 4 905 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 100 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
596 527 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Restaurant 4 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 4 pièces 200 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Vente charmant restaurant au coeur du Val de Marne
132 715 € Pro 2 074 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant/ fastfood avec terrasse
69 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 45 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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EXCLUSIVITE YVELINES - RESTAURANT FAST FOOD
115 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 58 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RESTAURANT, RESTAURANT GASTRONOMIQUE
220 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 180 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 120 m² VERSAILLES
328 800 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 120 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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78- En exclusivité Century 21 Horeca vous propose
326 227 € Pro 5 097 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 64 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Evènementiel
649 524 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 675 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
AV pizzeria entre Andrésy et Maisons-Laffitte
192 333 € Pro 895 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 215 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
78000 VERSAILLES - RESTAURANT 35 COUVERTS + TERRASSE
176 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 1 pièces 90 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant à thème salon de thé en Yvelines
180 000 € Pro
Vente Restaurant Versailles (78)
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant bien visible sur un axe routier très pa
437 527 € Pro 2 472 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 177 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 200 m²
760 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 200 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
Boutique 47 m²
184 800 € Pro 3 932 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 47 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant 84 m² VERSAILLES
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 84 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 48 m²
159 815 € Pro 3 329 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 48 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Superbe restaurant dans un état impéccable. Trés b
532 924 € Pro 3 045 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 175 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
649 527 € Pro 6 495 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 100 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Restaurant 140 m²
326 227 € Pro 2 330 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 140 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Bar Restaurant dans une zone dynamique
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Restaurant Versailles (78) 70 m²
à 99 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 130 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant 103 m²
273 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 103 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 48 m²
40 950 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 48 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant - Extraction - Terrasse - 92
292 240 € Pro 2 922 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Courbevoie
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 170 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant tradi à vendre à la Garenne-Colombes
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
225 934 € Pro 452 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 500 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Cession de fonds de commerce - restaurant à proximité du lac d'enghien-les-bains
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Enghien-les-Bains (95) 300 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Bar, restaurant 150 m² Lamorlaye
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 150 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Commerce 1 pièce 328 m²
79 900 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 1 pièces 328 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
Bar 163 m²
192 333 € Pro 1 180 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 163 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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🔥 À SAISIR - RESTAURANT ITALIEN CLÉ EN MAIN + LOGEMENT 🔥 📍 Situé à Montmorency Restaurant italien “V
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 400 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 84 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
MURS OCCUPES DE RESTAURANT RAPIDE
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 70 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente restaurant avec terrasse à Montmorency
542 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Restaurant Montmorency (95) 140 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Lounge
260 000 € Particulier 795 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin (60) 327 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m²
280 800 € Pro 3 120 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 90 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant Suresnes avec logement et jardin
245 000 € Particulier 1 899 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 3 pièces 129 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 140 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente restaurant angle proximité gare Saint Cloud
1 260 000 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
AV bistrot licence IV secteur Suresnes Puteaux
469 327 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant adaptable en brasserie dept 92
432 736 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 150 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 112 m²
220 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 112 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Vente / Local Commercial - 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 100 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 160 m²
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 160 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 123 m²
235 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 123 m²
à 100 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente grand restaurant lic 4 à Puteaux centre
280 000 € Pro
Vente Restaurant Puteaux (92)
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant Brunch
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 100 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Local commercial, restaurant 117 m² Bois-Colombes
638 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Restaurant Bois-Colombes (92) 93 m²
à 101 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.