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Tous les restaurants à vendre autour de Saint-Étienne-du-Rouvray (76) Page 7

Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Restaurant 180 m²
1 000 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 100 m²
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Restaurant 220 m²
565 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 220 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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92- century21horeca vous propose une restauration
138 134 € Pro 3 453 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
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Bar/Brasserie/Tabac 115 m²
320 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 115 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 120 m²
203 173 € Pro 1 693 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Restaurant 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Restaurant 140 m²
329 800 € Pro 2 356 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Restaurant 132 m²
261 450 € Pro 1 981 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 132 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 250 m²
390 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 70 m² BOULOGNE
328 800 € Pro 4 697 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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À VENDRE RESTAURANT BOULOGNE-BILLANCOURT BEAUX
265 920 € Pro 889 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 299 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
216 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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92100 - Restaurant Rapide
70 000 € Pro
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92)
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 55 m²
250 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 55 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Local commercial 160 m²
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Restaurant 1 pièce 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 1 pièces 60 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Fonds de commerce 160 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 160 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 158 m²
430 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 158 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 39 m²
262 500 € Pro 6 731 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Fonds restauration Boulogne - Extraction - Terrasse - CA 275 k
170 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 90 m² Boulogne-Billancourt
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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95 m² à Paris-16e
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 95 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Etre Proprio
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Restaurant 139 m²
345 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 139 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Cède restaurant avec appartement belle ville 92
710 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 248 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
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Vente bistrot licence IV en Hauts de Seine
702 527 € Pro 5 018 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 140 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
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Vente pizzeria lic IV terrasse Issy les Moulineaux
363 324 € Pro 3 633 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
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Restaurant 100 m²
209 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Restaurant 100 m² BOULOGNE BILLANCOURT
306 880 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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BISTROT AUTHENTIQUE APPARTEMENT
115 915 € Pro 927 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 125 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
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Restaurant 64 m²
410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 64 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 61 m² BOULOGNE BILLANCOURT
204 980 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 61 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 40 m² Boulogne-Billancourt
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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RESTAURANT GASTRONOMIQUE
702 527 € Pro 3 566 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 197 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 28 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Restaurant 121 m² BOULOGNE BILLANCOURT
487 800 € Pro 4 031 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 121 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 180 m²
327 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 180 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Restaurant 90 m²
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
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Restaurant 115 m²
240 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 97 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 70 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 80 m² Boulogne-Billancourt
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 80 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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Vente restaurant empl n°1 à Boulogne-Billancourt
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 37 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
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Restaurant 100 m²
500 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 104 m²
400 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 104 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 100 m²
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 150 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 135 m²
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 135 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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A Ceder Restaurant Pizzeria sur place et a emporter a Sarcelles 95
15 000 € Pro 200 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 75 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restauration rapide 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 92 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 101 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 111 m² Sarcelles
169 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 111 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 336 m²
315 000 € Pro 938 €/m²
Vente Restaurant Sarcelles (95) 336 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 300 m² AMIENS
972 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 300 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Brasserie, restaurant 130 m² Amiens
149 850 € Pro 1 153 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 130 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Amiens Saint-Roch - Restaurant Grill 70 places avec terrasse
59 950 € Pro 749 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 1 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 80 m²
59 950 € Pro 749 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 1 pièces 80 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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🍔 à vendre - fonds de commerce / restaurant équipé - amiens centre
54 999 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 60 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant
972 000 € Pro
Vente Restaurant Amiens (80)
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant
62 000 € Particulier 886 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 70 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Commerce restaurant 80 m²
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 80 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Fonds de commerce bar, brasserie 220 m²
145 000 € Pro 659 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 1 pièces 220 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 140 m²
152 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 140 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre
59 900 € Particulier 399 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 150 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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RESTAURANT AMIENS.
62 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Restaurant Amiens (80) 60 m²
à 104 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Restaurant 203 m² VELIZY
328 800 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vélizy-Villacoublay (78) 203 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant de caractère aux portes de Paris, fort potentiel de développement
220 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 220 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 92 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Emplacement N°1 puces St Ouen - Forte rentabilité
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 136 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 90 m² SAINT OUEN
243 760 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT SAINT-OUEN
383 600 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 269 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 270 m²
180 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 270 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 189m2 avec extraction
50 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 189 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restauration rapide à céder Ternes/Batignolles
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant frenchy food paris
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 140 m²
484 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 50 m² Paris
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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À vendre restaurant full équipe
70 000 € Particulier 1 014 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 69 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 132 m²
750 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Boutique 140 m²
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Restaurant 155 m² PARIS
361 680 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 155 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Vente restaurant situé à Paris 75017 Ternes
650 184 € Pro 3 187 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 204 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant + Snack marocain clé en main - Loyer seulement 1400 TTC - Extraction aux normes - Terrass
320 000 € Particulier 2 370 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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TERNES - RESTAURANT ART DÉCO - VENTE MURS ET FONDS - 105 M²
1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 130 m² Paris
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 130 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
89 250 € Pro 1 785 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 72 m²
156 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Boutique 75 m² PARIS
328 800 € Pro 4 384 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 120 m²
325 500 € Pro 2 713 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 95 m² PARIS
372 640 € Pro 3 923 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Restaurant 173 m² PARIS
750 400 € Pro 4 338 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 173 m²
à 105 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.