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Tous les restaurants à vendre à Saint-Genis-Laval (69) Page 2

Restaurant 210 m²
150 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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90 m² à Lyon-8e
174 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 420 m²
720 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 420 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vente Fonds de commerce / Restaurant - 90 m²
196 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 172 m²
433 600 € Pro 2 521 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 172 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
iad France
iad France
Fond de commerce
85 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 45 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local commercial 154 m²
283 400 € Pro 1 840 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 154 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 170 m²
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 170 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local commercial 70 m²
38 000 € Pro 543 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Vente restaurant licence IV dans le Vieux Lyon
277 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 220 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
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A vendre restaurant dans le Vieux Lyon
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 58 m²
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 58 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Restaurant 35 m²
155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 35 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 35 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Restaurant 106 m²
145 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 106 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 150 m²
168 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 150 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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A céder restaurant avec terrasse privative Tassin
310 240 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 250 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 170 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
AV magnifique restaurant cave à vin Ouest Lyonnais
1 080 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 400 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Cède bar restaurant terrasse dans l'ouest Lyonnais
299 999 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 250 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Coeur Presqu'ile - Petit Loyer - Terrasse - Extractio
119 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 48 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
Green Acres
Restaurant vae à céder au NORD de Lyon
704 600 € Pro 1 990 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 354 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT À THÈME, BAR À THÈME
165 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant grande capacité en presqu'ile Lyon
588 500 € Pro 2 180 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 270 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Investissez dans un concept rentable à Lyon
300 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
A vendre affaire sur secteur recherché à Lyon
270 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Cède magnifique batisse restaurant bar Ouest Lyon
921 400 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 53 m²
48 000 € Pro 906 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux loués - lyon 3e part-dieu - emplacement premium - rentabilité immédiate
259 999 € Particulier 2 737 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 95 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant bistronomique à vendre Lyon 03 Préfecture à vendre
250 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 160 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Lyon-3e (69003)
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 30 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurants
70 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
PALAIS DE JUSTICE
305 200 € Pro 3 354 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce bar 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 700 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AFFAIRE CLE EN MAINS - PREFECTURE - PART DIEU
272 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 157 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Restaurant 75 m²
89 000 € Pro 1 187 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 105 m²
249 300 € Pro 2 374 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe important Lyon 69003
168 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 15 m²
30 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 15 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Restaurant 62 m²
94 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 62 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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136 m² à Lyon-3e
245 250 € Pro 1 803 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 136 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 91 m²
165 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 91 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
RESTAURANT SUR PLACE EMPORTE LIVRE
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 131 m²
500 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 131 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local commercial 80 m²
159 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Restaurant 113 m²
310 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 113 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Restaurant 160 m²
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 140 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Commerce 1 pièce 60 m²
198 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 1 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente joli restaurant + appartement Lyon 69003
168 900 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
LYON 3 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 -
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 50 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 178 m²
305 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 178 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre – Lyon 3€
58 000 € Pro 967 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
LYON 1 - COEUR PRESQU'ILE RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION -
143 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
À céder Bar restaurant Lyon 1
230 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 50 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local commercial 81 m²
115 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 81 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Lyon 1 Bas des Pentes - Restaurant 100 m²
239 800 € Pro 2 398 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 105 m²
240 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 105 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lyon-1e (69001)
185 300 € Pro 2 471 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant avec L4 en parfait état en presqu'ile
239 800 € Pro 5 329 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 45 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 76 m²
220 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 76 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 65 m²
45 000 € Pro 692 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vente restaurant qualitatif en presqu'ile de Lyon
867 200 € Pro 4 955 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 175 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Exclusivite à vendre restaurant à Lyon centre
243 760 € Pro 6 094 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 40 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Vend fond de commerce restaurant
120 000 € Particulier 828 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 145 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant 72 m² LYON
48 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 72 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Exclusivité restaurant secteur dynamique de Lyon
243 760 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant en angle à vendre à Lyon centre
100 800 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Lyon 69001 Bvd Croix Rousse
47 320 € Pro 860 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs restaurant de 70m² à Lyon centre
243 760 € Pro 3 482 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 70 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURATION RAPIDE AVEC GAINE SUR EMPLACEMENT N°1
299 750 € Pro 3 258 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 92 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 75 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Local commercial 270 m²
706 200 € Pro 2 616 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 270 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
A CÉDER CŒUR DE LYON RESTAURANT AVEC BEAUCOUP DE C
119 000 € Pro
Vente Restaurant Lyon (69)
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 144 m²
179 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 144 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
EXCLU RESTAURANT COEUR DE LYON
542 001 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 200 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
MAGNIFIQUE LIEU DE DETENTE
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Charmant restaurant traditionnel
342 400 € Pro 2 140 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 160 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant au coeur de la Croix-Rousse Lyon
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 53 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fonds de commerce / Restaurant - 62 m²
132 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 62 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 500 m²
1 079 546 € Pro 2 159 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 500 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 65 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
A vendre restaurant bistronomique centre de Lyon
156 800 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 60 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 600 m²
950 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 600 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 47 m²
95 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 47 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Local restaurant 55 m²
40 000 € Pro 727 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vente Fonds de commerce / Restaurant - 110 m²
249 900 € Pro 2 272 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 110 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant avec bel appartement hyper centre Lyon
117 600 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 147 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant 100 cvts à Lyon coeur Presqu'ile
121 000 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 200 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
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Restaurant grande capacité en presqu'ile
1 016 500 € Pro 2 033 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 500 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 127 m²
160 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 127 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 172 m²
770 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente Restaurant Lyon (69) 172 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.