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Tous les restaurants à vendre à Saint-Genis-Laval (69) Page 4

Bar restaurant
120 000 € Particulier 1 846 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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villeurbanne- Restaurant pret à travailer
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 140 m²
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Pas de porte restaurant à vendre
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 65 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 60 m²
83 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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A vendre restaurant au coeur de Villeurbanne
88 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 60 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 140 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Villeurbanne emplacement N°1 - Restaurant avec extratcion en to
250 700 € Pro 3 134 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant gros potentiel à Villeurbanne
432 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 220 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Snack/fast food 25 m²
62 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 25 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
AdaptImmobilier
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Restaurant 80 m²
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 138 m²
178 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 138 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 77 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Fonds de commerce bar, restaurant 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 1 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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AV restaurant rapide entre Lyon 6 et Villeurbanne
219 200 € Pro 2 740 €/m²
Vente Restaurant Villeurbanne (69) 80 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restauration rapide 290 m²
332 400 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 290 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Commerce 300 m²
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 300 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 40 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Restaurant 99 m²
360 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 99 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
SAINT PRIEST - RESTAURANT , TERRASSE
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce restaurant 40 m²
399 000 € Pro 9 975 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 100 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Local commercial 468 m²
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
468 m² à Saint-Priest
272 500 € Pro 582 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 468 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
69800 SAINT PRIEST - RESTAURANT 50 COUVERTS
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Saint-Priest (69) 1 pièces 150 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Restaurant 200 m²
324 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vaugneray (69) 200 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Champagne-au-Mont-d'Or (69) 90 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Commerce 340 m²
290 000 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant Marcy-l'Étoile (69) 340 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 4 pièces
112 000 € Pro
Vente Restaurant Givors (69) 4 pièces
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Capifrance
Capifrance
Restaurant 150 m²
112 000 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 150 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Café - Restaurant
176 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 100 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 425 m²
580 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 425 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Local 425 m² Caluire-et-Cuire
580 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 425 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant pizzeria snack kebab
60 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 90 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Ancien lieu de vie à réinventer en bord de Saône
950 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Restaurant Caluire-et-Cuire (69) 550 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICECE 4
405 520 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Chasse-sur-Rhône (38) 872 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant Mions
232 680 € Pro
Vente Restaurant Mions (69)
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant 93 m²
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Restaurant Beauvallon (69) 93 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Très belle opportunité de restaurant dans l'Est L
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Chassieu (69) 150 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
AFFAIRE DU MIDI - OUEST LYONNAIS - PARFAIT ETAT
400 040 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 320 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 354 m²
1 016 500 € Pro 2 871 €/m²
Vente Restaurant Dardilly (69) 354 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Restaurant Dardilly
176 000 € Pro
Vente Restaurant Dardilly (69)
à 14 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
A vendre Restaurant à La Tour de Salvagny
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Restaurant La Tour-de-Salvagny (69) 110 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Restaurant plein coeur de techlid 200m2
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Limonest (69) 200 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Opportunité rare - murs et terrain - restaurant haut de gamme - 1 900 m²
1 500 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 500 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 110 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Restaurant 312 m²
680 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Restaurant Décines-Charpieu (69) 312 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Local commercial 130 m²
599 400 € Pro 4 611 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 130 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Local commercial 171 m²
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Vente restaurant avec terrasse dans les Monts d'Or
228 900 € Pro 1 339 €/m²
Vente Restaurant Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 171 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 450 m²
959 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Restaurant Rillieux-la-Pape (69) 450 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant de charme avec jardin-terasse
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Restaurant Couzon-au-Mont-d'Or (69) 150 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, restaurant 300 m²
172 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Neyron (01) 1 pièces 300 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
rès belle opportunité pour ce restaurant i
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 300 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE- TRES JOLI RESTAURANT A LA DECORATION
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 110 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
A vendre MURS COMMERCIAUX PROCHE AEROPORT
596 200 € Pro 890 €/m²
Vente Restaurant Genas (69) 670 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 400 m²
250 700 € Pro 627 €/m²
Vente Restaurant Saint-Bonnet-de-Mure (69) 400 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Opportunité à saisir restaurant à Meyzieu centre
100 800 € Pro 775 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 130 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à vendre Meyzieu
140 250 € Pro 3 596 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 39 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant Du Midi Opportunite
562 240 € Pro 3 748 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
Green Acres
Commerce 220 m²
175 000 € Pro 795 €/m²
Vente Restaurant Meyzieu (69) 220 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente restaurant empl prisé à Civrieux-d'Azergues
108 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Civrieux-d'Azergues (69) 105 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 80 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m² VIENNE
251 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 90 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre sur axe très passant à Vienne
275 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 500 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 140 m² VIENNE
232 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 140 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m² VIENNE
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 85 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 95 m²
65 000 € Pro 684 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Cession de bail - Grand Restaurant avec Terrasse à Miribel
55 000 € Pro 374 €/m²
Vente Restaurant Miribel (01) 147 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
Guy Hoquet
Guy Hoquet
AV restaurant lic IV terrasse ca +700 k euros Ain
536 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Restaurant Beynost (01) 170 m²
à 22 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant asiatique
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 70 m²
à 23 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant italien véritable institition
115 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 160 m²
à 23 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Opportunité Isère secteur Oytier Saint Oblas
139 000 € Pro
Vente Restaurant Oytier-Saint-Oblas (38)
à 24 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 140 m²
134 000 € Pro 957 €/m²
Vente Restaurant Condrieu (69) 140 m²
à 24 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
À vendre Café Bar Restaurant
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Chonas-l'Amballan (38) 50 m²
à 25 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant cafe
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 185 m²
à 26 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 100 m²
à 26 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
LES CÔTES-D'AREY (38) - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT
90 200 € Pro
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces
à 26 km de Saint-Genis-Laval
optimhome
optimhome
Restaurant 127 m²
90 200 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 127 m²
à 26 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
à 27 km de Saint-Genis-Laval
Proprietes-privees
Proprietes-privees
EXCLUSIVITE ISERE - BAR, RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Georges-d'Espéranche (38) 1 pièces 120 m²
à 27 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant La Verpillière (38) 140 m²
à 28 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
320 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-André-de-Corcy (01)
à 30 km de Saint-Genis-Laval
FNAIM
FNAIM
Restaurant 147 m² SAINT ANDRE DE CORCY
299 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Restaurant Saint-André-de-Corcy (01) 147 m²
à 30 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
restaurant, brasserie, bar, tapas, restauration traditionnelle ou concept festif
320 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Restaurant Saint-André-de-Corcy (01) 147 m²
à 30 km de Saint-Genis-Laval
SAS REVO IMMO
Restaurant 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Meys (69) 370 m²
à 30 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités d'exploitation
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 31 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 17 pièces 650 m²
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 31 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Snack pizzeria traiteur
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Jassans-Riottier (01) 100 m²
à 32 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Restaurant- Bar
165 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Vindry-sur-Turdine (69) 250 m²
à 32 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 100 m²
à 33 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Nord de Lyon – Restaurant traditionnel avec appartements et pa
154 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 145 m²
à 33 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Villefranche – Restaurant réputé avec une agréable terrasse
385 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 186 m²
à 33 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant en angle Villefranche s/Saône
416 480 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 260 m²
à 33 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.