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Tous les restaurants à vendre à Saint-Genis-Laval (69) Page 6

Restauration rapide 100 m²
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Restaurant Bourg-en-Bresse (01) 100 m²
à 67 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local restaurant 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Confrançon (01) 200 m²
à 67 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 200 m²
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Restaurant Confrançon (01) 200 m²
à 67 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Bar restaurant
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Restaurant Bas-en-Basset (43) 110 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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A vendre fonds de commerce-meli melo roanne
130 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 50 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 180 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 60 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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ROANNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 60 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Local restaurant, restauration rapide 62 m²
61 500 € Pro 992 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 1 pièces 62 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 3 pièces 60 m²
143 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Restaurant Roanne (42) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Commerce 600 m²
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Restaurant Villerest (42) 600 m²
à 69 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerces
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 4 pièces 100 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local commercial à vendre centre de BELLEY
98 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 91 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Vends resto pizzeria
40 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Restaurant Belley (01) 220 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 108 m²
398 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 108 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Restaurant 75 m²
308 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 75 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSES ET JARDIN – BOURGOGNE DU SUD
189 900 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AVEC TERRASSES ET JARDIN - BOURGOGNE DU SUD
189 900 € Pro 760 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 2 pièces 250 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 83500 m² Mâcon
430 000 € Pro 5 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 83500 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant 120 m² MACON
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 120 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Affaire clé en main L4 Extraction coeur de Mâcon
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Restaurant Mâcon (71) 130 m²
à 70 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Restaurant
224 000 € Pro
Vente Restaurant Mâcon (71)
à 70 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Auberge en Murs et Fonds, rentable et saine, - 38
165 000 € Pro
Vente Restaurant Voiron (38)
à 71 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant a vendre
53 000 € Particulier 482 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 110 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vente salle avec du charme bien décorée à Voiron
184 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 170 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 140 m²
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Restaurant Voiron (38) 1 pièces 140 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vente commerce restauration
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 200 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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⭐ à saisir rapidement fonds de commerce - restaurant traditionnel de 80 m² sur les quais de tournon-
129 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 80 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant à vendre, fonctionnant bien
55 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 100 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vend bar restauration rapide
189 000 € Particulier 3 780 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 50 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE
137 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Restaurant Tournon-sur-Rhône (07) 130 m²
à 71 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Restaurant Vinay (38) 70 m²
à 72 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant dans le brionnais
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Charlieu (42) 240 m²
à 72 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre — restaurant en activité 🔴
85 000 € Particulier 324 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 262 m²
à 72 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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MABLY - RESTAURANT BURGER / PIZZA
85 000 € Pro 337 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 1 pièces 252 m²
à 72 km de Saint-Genis-Laval
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant
156 800 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 72 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Bar restaurant
142 000 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 72 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNELLE - BORD DE SAONE.
145 600 € Pro
Vente Restaurant Sancé (71)
à 72 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
78 000 € Pro
Vente Restaurant Chatte (38)
à 72 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Restaurant snack
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 50 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Fond commerce restaurant rentable en centre commercial, ouvert midi et soir, double accès
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 110 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Restaurant clé en main - Fonds de commerce (Murs possibles)
205 000 € Particulier 1 708 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 120 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local restaurant 71 m²
66 000 € Pro 930 €/m²
Vente Restaurant Romans-sur-Isère (26) 71 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Snack kebab
47 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 180 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Local commercial 750 m²
348 880 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 750 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Restaurant 750 m²
530 000 € Pro 707 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 750 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
170 000 € Pro 567 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin (38) 300 m²
à 73 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 75 km de Saint-Genis-Laval
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 292 m²
362 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Usson-en-Forez (42) 10 pièces 292 m²
à 75 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Restaurant
72 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-Belle-Roche (71) 200 m²
à 77 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant/pizzeria
99 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Restaurant Bourg-de-Péage (26) 120 m²
à 77 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Restaurant Bourg-de-Péage (26) 46 m²
à 77 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Commerce 3 pièces 100 m²
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 100 m²
à 77 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 79 km de Saint-Genis-Laval
bsk
bsk
Noailly, aux portes de Roanne, Fond de commerce Bar Restaurant avec logement
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 79 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
A vendre - Murs commerciaux + plateaux à rénover - 250m2 -
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Restaurant Culoz (01) 250 m²
à 79 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Restaurant 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Culoz (01) 250 m²
à 79 km de Saint-Genis-Laval
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
restaurant avec chambres d'hôtes
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 79 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 310 m²
399 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Restaurant Baffie (63) 310 m²
à 79 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Chanaz 73, Bord de l'eau, opportunité d'investissement rare, Bar Restaurant Licence IV
750 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Restaurant Chanaz (73) 3 pièces 400 m²
à 79 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Murs commerciaux
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 80 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux 732 m² SAINT JULIEN DE JONZY
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 80 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 450 m²
240 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 10 pièces 450 m²
à 80 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre - restaurant en activité - nantua (01) à vendre - fonds de commerce resta
95 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Restaurant Nantua (01) 115 m²
à 81 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Bourg-les-valence - centre - murs commerciaux de restaurant
285 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Restaurant Bourg-lès-Valence (26) 199 m²
à 81 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
BOURG-LES-VALENCE - CENTRE - MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT
295 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Restaurant Bourg-lès-Valence (26) 199 m²
à 81 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Guinguette bord de lac
109 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Restaurant Anglefort (01) 1000 m²
à 82 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial 164 m²
490 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 83 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial 164 m²
570 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 83 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Restaurant 164 m²
80 000 € Pro 488 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 164 m²
à 83 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 164 m²
570 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Restaurant Autrans-Méaudre en Vercors (38) 2 pièces 164 m²
à 83 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Bar Restaurant Licence IV - Noirétable
132 000 € Pro
Vente Restaurant Noirétable (42)
à 83 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Vaux 100000€
100 000 € Particulier
Vente Restaurant Pont-de-Vaux (01)
à 83 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Commerce 414 m²
170 000 € Pro 411 €/m²
Vente Restaurant Ambert (63) 414 m²
à 83 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PÉRIPHÉRIE DE CHAMBÉRY
181 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant La Motte-Servolex (73) 110 m²
à 84 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant 215 m²
178 200 € Pro 829 €/m²
Vente Restaurant Saint-Péray (07) 215 m²
à 84 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Restaurant
265 000 € Pro 933 €/m²
Vente Restaurant Fleurville (71) 8 pièces 284 m²
à 84 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 348 m²
588 500 € Pro 1 691 €/m²
Vente Restaurant Serrières-en-Chautagne (73) 348 m²
à 84 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Restaurant 384 m² Mantenay-Montlin
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 384 m²
101 000 € Pro 263 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 4 pièces 384 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
iad France
iad France
Local commercial 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Restaurant 384 m²
134 400 € Pro 350 €/m²
Vente Restaurant Mantenay-Montlin (01) 384 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce restaurant
149 000 € Particulier 373 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-en-Royans (26) 400 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
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Restaurant fdc
210 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 300 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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1 200 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Restaurant Tresserve (73) 470 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 530 m²
275 000 € Pro 519 €/m²
Vente Restaurant Valence (26) 530 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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RESTAURANT BISTRONOIQUE - GRANDE TERRASSE -
324 500 € Pro
Vente Restaurant Valence (26)
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT EN CENTRE HISTORIQUE DE
110 000 € Pro
Vente Restaurant Valence (26)
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 250 m²
73 500 € Pro 294 €/m²
Vente Restaurant Valence (26) 250 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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RESTAURANT GASTRONOMIQUE - OUTIL PREMIUM
440 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Restaurant Valence (26) 180 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
Cède restaurant 440m² vaste terrasse à Valence
65 000 € Pro 464 €/m²
Vente Restaurant Valence (26) 140 m²
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
VENTE CONCEPT REMARQUABLE RESTAURATION BAR LOUNGE
495 000 € Pro
Vente Restaurant Valence (26)
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT, CUISINE BISTRONOMIQUE. VILLAGE RÉPUTÉ
242 000 € Pro
Vente Restaurant Valence (26)
à 86 km de Saint-Genis-Laval
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.