Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à vendre à Saint-Louis (97)

42 000 € Particulier 840 €/m²
Vente Restaurant Saint-Louis (974) 50 m²
leboncoin
leboncoin
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Restaurant Saint-Louis (974) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Restaurant/snack front de mer
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 70 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT SUD REUNION- TERRASSE VUE MER
652 080 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Restaurant à vendre
350 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 11 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant snack à vendre
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 70 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
🍽️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter 78000
78 000 € Pro 940 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 83 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
A VENDRE : Restaurant - à Saint-Pierre (350 K€ CA - Fermé WE
78 680 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
379 750 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 4 pièces 280 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Restaurant a vendre sur Saint Pierre de la réunion
235 000 € Particulier 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 260 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Fonds de commerce 130 m²
275 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 130 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre
198 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 128 m²
à 11 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Coeur de st pierre cede un Restaurant et un Snack du midi
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Restaurant 2 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 2 pièces 77 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Vente société de 2 restaurants à La Réunion
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter ! 78000 €
78 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 60 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 400 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
217 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 215 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Restaurant 200 m² SAINT-PIERRE
192 000 € Pro 960 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 200 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Restaurant
199 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente Restaurant Le Tampon (974) 150 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
A vendre pizzeria
49 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Restaurant Le Tampon (974) 40 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 124 m²
95 331 € Pro 769 €/m²
Vente Restaurant Le Tampon (974) 1 pièces 124 m²
à 12 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
250 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Restaurant Le Tampon (974) 40 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
100% des actions restaurant à vendre à Saint Leu
177 360 € Pro 771 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 230 m²
à 13 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - RESTAURANT DE CARACTÈRE - OUEST DE LA RÉUNION
48 680 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 13 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Restaurant à l'Ouest de l'île
652 080 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 13 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT 120 M2 - SAINT-LEU
577 500 € Pro 4 813 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 120 m²
à 13 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
130 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 45 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Saint Gilles - cession de pas de porte - restaurant burger 66
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 70 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant Pizzéria secteur St Gilles les bains
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 180 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Restaurant avec terrasse au coeur de Saint-Gilles-les-Bains - 199 000 €
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 160 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Restaurant 103 m² SAINT-PAUL
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 1 pièces 103 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Vente Fonds de Commerce, Restaurant, 1000m2
470 000 € Particulier 1 567 €/m²
Vente Restaurant La Possession (974) 300 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
50 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant La Possession (974) 200 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
600 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Restaurant La Possession (974) 3 pièces 250 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
272 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Restaurant Saint-Philippe (974) 150 m²
à 35 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
A vendre fond de commerce restaurant de 288M2 centre ville du Port
297 872 € Pro 1 034 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 288 m²
à 36 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
A Vendre -Fonds de Commerce Bar Licence IV/ Restaurant de 160m2
155 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 60 m²
à 36 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
À vendre - Restaurant - Secteur Le Port (974)
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 100 m²
à 36 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant / Snack à vendre à Sainte-Marie (
27 000 € Pro 386 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Marie (974) 70 m²
à 37 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant créole à vendre - Saint-Denis- clientèle fidèle
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 40 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
1 200 000 € Pro 7 018 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 171 m²
à 38 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité rare en exclusivité chez Sam Immobilier, restaur
290 000 € Pro 892 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 325 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT TRADITIONNEL
327 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 160 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
A VENDRE FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION + HABITATION
263 750 € Pro 1 954 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 135 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Restaurant japonais premium à vendre - Saint-Denis La Réunio
542 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 150 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Opportunité D'investissement Restaurant
200 000 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 4 pièces 366 m²
à 38 km de Saint-Louis
Green Acres
Green Acres
Commerce restaurant 155 m²
217 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 1 pièces 155 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 150 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 941 habitants (2023)
Santé 1 054 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 815 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 391 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 313 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 299 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 242 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 240 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :335 commerces, 918 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.